Privātmājas sajūta Rīgas centrā.
Divstāvu mājoklis ar privātu zaļo zonu un terasi klusā, vēsturiskās apbūves ieskautā iekšpagalmā, kur valda miers un privātums.
Īpašnieks pārdod 3 istabu townhouse tipa dzīvokli šarmantajā Mūrnieku ielā, slēgtā un sakoptā iekšpagalmā. Šis īpašums piedāvā to, ko Rīgas centrā sastop reti – individuālu ieeju, savu zaļo teritoriju un funkcionālu plānojumu divos stāvos.
Individuāla ieeja
Privāta zaļā teritorija ar terasi - 18 m²
Balkons otrajā stāvā
Privāta autostāvvieta slēgtā pagalmā
Noliktavas telpa pagrabā
Griestu augstums – 3 m
Ēka ir vēsturiskās Zviedru vates fabrikas rekonstrukcija, kas iekļauta 2020. gada Latvijas Arhitektūras gada balvas finālistu vidū. Atjaunošanas procesā saglabāts industriālais raksturs un vēsturiskā noskaņa, piešķirot tai laikmetīgu un elegantu veidolu. Fasāde veidota no vēsturiskajiem māla ķieģeļiem, savukārt interjerā izmantoti kvalitatīvi un dabīgi materiāli:
ozolkoka parketa grīdas,
koka pakešu logi,
akmens masas flīzes,
kvalitatīva santehnika.
Dzīvoklis aprīkots ar individuāli regulējamu apkuri katrā telpā (gudrās mājas risinājums), ēkai ir gāzes apkures katls, vannas istabā – apsildāmās grīdas. Biezās mūra sienas un kvalitatīva siltumizolācija nodrošina komfortu visos gadalaikos – ziemā zemi komunālie maksājumi, vasarā telpas nepārkarst. Ierīkota signalizācijas sistēma.
1. stāvs: Plaša 32 m² dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi un 7, 2 m² vannas istaba.
2. stāvs: Divas plašas istabas – 17, 3 m² un 17, 2 m²; no vienas izeja uz balkonu.
Plānojums ir pārdomāts, funkcionāls un piemērots gan ģimenei, gan pāra dzīvesstilam ar atsevišķu darba telpu.
Zemes domājamās daļas, zaļā teritorija, terase, autostāvvieta un noliktavas telpa ir reģistrētas Zemesgrāmatā kā dzīvokļa īpašuma sastāvdaļas.
Iekšpagalmu regulāri kopj apsaimniekotājs, taču privāto zaļo teritoriju iespējams labiekārtot atbilstoši savām vēlmēm – veidot apstādījumus, atpūtas zonu vai nelielu dārzu.
Mūrnieku iela ir neliela un klusa vēsturiska ieliņa ar īpašu atmosfēru. Dažu minūšu attālumā atrodas pats Rīgas centrs, kā arī iecienītie pilsētas parki – Ziedoņdārzs un Grīziņparks.
Cenā ietilpst personīgā autostāvvieta pagalmā. Īpašumam ir tikko aktualizēts novērtējums (Latio), kurā noteiktā vērtība atbilst cenai sludinājumā.
