Investīciju objekts – 2 istabu dzīvoklis Baložu ielā 9, Āgenskalnā
Pārdod pilnībā mēbelētu un aprīkotu dzīvokli energoefektīvā ēkā ar tikai 18 dzīvokļiem. Viesistaba apvienota ar virtuvi (ledusskapis, plīts, tvaika nosūcējs, trauku mašīna), guļamistaba ar skapi un gultu ar glabātuvi, vannas istaba ar veļas mašīnu un žāvētāju.
Siltās parketa grīdas, augstie griesti, dabīgā ventilācija, individuālie siltuma un ūdens skaitītāji. Slēdzama kāpņu telpa, videonovērošana, pieejama noliktava (par papildu samaksu), Baltcom optiskais internets. Bezmaksas stāvvieta uz ielas. Griestu augstums 2, 7 m.
Komunālie maksājumi: ziemā ~132 €, vasarā ~73 €. Apsaimnieko “Vecruņģi”. Šobrīd izīrēts par 700 €/mēnesī.
Lieliska lokācija – zaļš un mierīgs rajons pie Kalnciema kvartāla, blakus sabiedriskais transports, skolas, veikali un kafejnīcas. Vecrīga – dažu minūšu attālumā.
__
Инвестиционный объект – 2-комнатная квартира на улице Baložu 9, Агентскалнс
Продаётся полностью меблированная и оборудованная квартира в энергоэффективном доме, где всего 18 квартир. Гостиная объединена с кухней (холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина), спальня с шкафом и кроватью с местом для хранения, ванная комната с стиральной машиной и сушилкой.
Тёплый паркетный пол по всей квартире, высокие потолки, естественная вентиляция, индивидуальные счётчики тепла и воды. Закрытая лестничная клетка, видеонаблюдение, есть кладовка (за дополнительную плату), оптоволоконный интернет Baltcom. Бесплатная парковка на улице. Высота потолков 2, 7 м.
Коммунальные платежи: зимой ~132 €, летом ~73 €. Управляющая компания – “Vecruņģi”. В настоящий момент сдана в аренду за 700 €/мес.
Отличное расположение – зелёный и спокойный район рядом с Калнциемским кварталом, поблизости общественный транспорт, школы, магазины и кафе. До Старого города всего несколько минут.
__
Investment Property – 2-Room Apartment at Baložu Street 9, Āgenskalns
Fully furnished and equipped apartment for sale in an energy-efficient building with only 18 units. The living room is combined with a kitchen (refrigerator, stove, extractor hood, dishwasher), a bedroom with a wardrobe and a bed with storage, and a bathroom with a washing machine and dryer.
The apartment features warm parquet floors throughout, high ceilings, natural ventilation, and individual heat and water meters. Secured staircase, video surveillance, storage room available (for an extra fee), and Baltcom fiber-optic internet. Free street parking available. Ceiling height 2.7 m.
Utility costs: approx. €132 in winter and €73 in summer. Managed by “Vecruņģi”. Currently rented for €700/month.
Excellent location – green and quiet area near Kalnciema Quarter, with public transport, schools, shops, and cafes nearby. Old Town is just a few minutes away.
