Dzīvokļi un telpas ar raksturu un vēstures klātbūtni – vietā, kur Pārdaugavas miers satiekas ar centra dinamiku.
Kalnciema ielā 12a pārdošanā dzīvokļi un telpas kompaktā pirmskara mūra namā, kas celts 1910. gadā pēc arhitekta P. Ladigina projekta. Nams ar bagātu un daudzslāņainu vēsturi. Šodien šī vēsturiskā ēka piedāvā mūsdienīgu dzīves kvalitāti, saglabājot autentisku arhitektūras šarmu un raksturu.
Projektā pieejami 10 -12 dzīvokļi kā arī komerctelpas/biroji. Dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un platībām no 50 līdz 170 m², ar 2 līdz 4 istabām, ļauj izvēlēties piemērotāko gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Daļā dzīvokļu saglabātas oriģinālās detaļas – parkets, logi, radiatori. Augstie griesti virs 3 metriem rada plašuma un gaismas sajūtu, kas raksturīga šī perioda arhitektūrai. Lielākā daļa dzīvokļu ir gatavi dzīvošanai uzreiz, neprasot būtiskus papildu ieguldījumus. Gaiša, plaša sakopta kāpņu telpa.
Apkārtējā vide veidota mierīgai un kvalitatīvai ikdienai – sakopts, apzaļumots pagalms, pārdomāta piegulošā teritorija un neliels dzīvokļu skaits namā nodrošina privātumu un klusumu. Pagalmā pieejamas līdz 20 autostāvvietām, kas ir brīnišķīga ekstra gan dzīvokļu lietotājiem, gan arī biroju telpu pircējiem, kam svarīgi parūpēties par klientu ērtībām.
Skati pa logu uz sakārtotu apkārtni un tuvumā esošajiem projektiem rada patīkamu pilsētvides sajūtu bez pārslogotas satiksmes.
Atrašanās vieta – Tuvā Pārdaugava – ir viens no būtiskākajiem ieguvumiem. Dažu minūšu attālumā sabiedriskais transports, tuvumā skola, NATO, sabiedriskā transporta infrastruktūra, viesnīca, tostrap arī moderna jaunā apbūve. Netālu tirdzniecības centrs Spice, ērta nokļūšana uz Jūrmalu, kā arī pilsētnieku iecienīto atpūtas vietu Lucavsalu. Ērta nokļūšana centrā gan ar auto, gan velosipēdu vai kājām ļauj apvienot pilsētas ritmu ar mierīgāku dzīves vidi.
Papildu vērtību projektam piešķir pārdevēja veiktie uzlabojumi – dzīvokļu sadale īpašumos, labiekārtota plaša autostāvvieta, nožogots pagalms, kā arī balkonu pievienošana atsevišķiem dzīvokļu īpašumiem, kas palielina gan funkcionalitāti, gan īpašuma vērtību ilgtermiņā.
Šeit mājoklis nav tikai vieta dzīvošanai. Tā ir vide, kur vēsture, arhitektūra un ikdienas komforts savienojas vienotā, harmoniskā dzīvošanas pieredzē.
Par dzīvokli:
- Nr. 1;
- pašreizējais izmantošanas veids - biroja telpas;
- 5 - 7 istabas, viena WC,
- pārplānojot var iegūt dažādu istabu skaitu un vairākas labierīcības;
- atvērta tipa virtuve;
- beletāžas (paaugstinātais) stāvs,
- šobrīd izīrēts, par termiņiem vaicāt kontaktējot ar aģentu,
- stilizēts interjers;
- plaši logi vērsti sakoptu iekšpagalmu un ielu,
- logos rīta un vakara saules gaisma;
- augstie griesti;
- centralizēta pilsētas apkure,
- plašas, gaisās telpas,
- ir kamīns,
- atvērts plānojums un atsevišķas istabas.
- plašas stāvvietu iespējas nožogotā teritorijā;
- stāvvietas cena 12 500 EUR.
Vēlaties apskatīt?
Labprāt atbildēšu uz visiem jautājumiem, kā arī organizēšu apskati klātienē.
Ja interesē vairāki dzīvokļi, lūdzu jautājiet cenu lapu sūtot ziņu uz Whatsapp.
Ar prieku palīdzēšu izvēlēties īsto variantu.
Ar cieņu, Ilze Reira, LATIO
Квартиры и помещения с характером и историей – там, где спокойствие Пардaугавы встречается с динамикой центра города.
На улице Калнциема, 12а, предлагаются на продажу квартиры и коммерческие помещения в компактном довоенном кирпичном доме, построенном в 1910 году по проекту архитектора П. Ладигина. Здание обладает богатой и многослойной историей. Сегодня этот исторический дом предлагает современное качество жизни, сохраняя при этом аутентичный архитектурный шарм и характер.
В проекте доступно 10–12 квартир, а также коммерческие помещения/офисы. Квартиры различных планировок и площадей от 50 до 170 м², с 2 до 4 комнатами, позволяют выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.
В части квартир сохранены оригинальные элементы – паркет, окна, радиаторы. Высокие потолки более 3 метров создают ощущение простора и света, характерное для архитектуры того периода. Большинство квартир готовы к проживанию сразу, без значительных дополнительных вложений. Светлая, просторная и ухоженная лестничная клетка.
Окружающая среда создана для спокойной и качественной повседневной жизни – благоустроенный зелёный двор, продуманная прилегающая территория и небольшое количество квартир в доме обеспечивают приватность и тишину. Во дворе доступно до 20 парковочных мест, что является значительным преимуществом как для жильцов, так и для владельцев офисов.
Виды из окон открываются на ухоженную территорию и близлежащие проекты, создавая приятную городскую атмосферу без перегруженного трафика.
Расположение – Ближняя Пардаугава – одно из ключевых преимуществ. В нескольких минутах общественный транспорт, рядом школа, объекты НАТО, развитая транспортная инфраструктура, гостиница и современные новостройки. Недалеко торговый центр Spice, удобный выезд в Юрмалу, а также популярное место отдыха горожан – Луцавсала. Удобное сообщение с центром города на автомобиле, велосипеде или пешком позволяет сочетать городской ритм с более спокойной средой проживания.
Дополнительную ценность проекту придают выполненные продавцом улучшения – разделение квартир на отдельные собственности, благоустроенная парковка, огороженный двор, а также добавление балконов к отдельным квартирам, что увеличивает функциональность и долгосрочную ценность недвижимости.
Здесь жильё – это не просто место для жизни. Это среда, где история, архитектура и комфорт повседневной жизни объединяются в гармоничное пространство.
О помещении:
- 1
- Текущее использование – офисные помещения;
- 7–9 комнат, один WC;
- Рекомендуется перепланировка для устройства дополнительного санузла и изменения количества комнат;
- Офисная кухня открытого типа;
- Бельэтаж (повышенный первый этаж);
- В настоящее время сдано в аренду (за подробностями обращайтесь к агенту);
- Стилизованный интерьер;
- Большие окна с видом на ухоженный двор и улицу;
- Утреннее и вечернее солнце;
- Высокие потолки;
- Центральное городское отопление;
- Просторные и светлые помещения;
- Камин;
- Открытая планировка и переговорные комнаты;
- Широкие возможности парковки на огороженной территории;
- Стоимость парковочного места: 12 500 EUR.
Хотите посмотреть объект?
С радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Если вас интересует несколько квартир, пожалуйста, запросите прайс-лист, написав в WhatsApp.
С уважением,
Илзе Рейра, LATIO
Apartments and premises with character and a sense of history – where the calm of Pārdaugava meets the dynamism of the city centre.
At Kalnciema Street 12a, apartments and commercial premises are available for sale in a compact pre-war masonry building, constructed in 1910 according to the design of architect P. Ladigin. The building has a rich and multi-layered history. Today, this historic property offers modern living quality while preserving authentic architectural charm and character.
The project includes 10–12 apartments as well as commercial premises/offices. Apartments come in various layouts and sizes ranging from 50 to 170 m², with 2 to 4 rooms, allowing you to choose the most suitable option for both living and investment.
Some apartments retain original features – parquet flooring, windows, and radiators. Ceiling heights exceeding 3 metres create a sense of space and light typical of this architectural period. Most apartments are ready for immediate occupancy without significant additional investment. Bright, spacious, and well-maintained staircase.
The surrounding environment is designed for a calm and high-quality everyday life – a landscaped courtyard, well-planned adjacent territory, and a limited number of apartments in the building ensure privacy and quietness. Up to 20 parking spaces are available in the courtyard, which is a valuable advantage for both residents and office owners who wish to ensure convenience for their clients.
Views from the windows overlook a tidy environment and nearby developments, creating a pleasant urban atmosphere without heavy traffic.
Location – Near Pārdaugava – is one of the key advantages. Public transport is just a few minutes away; nearby are a school, NATO facilities, transport infrastructure, a hotel, and modern new developments. The Spice shopping centre is close by, as well as convenient access to Jūrmala and the popular recreation area Lucavsala. Easy access to the city centre by car, bicycle, or on foot allows you to combine city rhythm with a quiet living environment.
Additional value is provided by improvements made by the seller – division of apartments into separate properties, a благоустроенная parking area, a fenced courtyard, and the addition of balconies to certain units, increasing both functionality and long-term property value.
Here, a home is not just a place to live. It is an environment where history, architecture, and everyday comfort come together in a harmonious living experience.
About the apartment:
- Unit No. 1;
- Current use - office premises;
- 7–9 rooms, one WC;
- Redesign recommended for additional bathroom and various No of rooms;
- Open-plan office kitchen;
- Mezzanine (raised ground floor) level;
- Currently rented out (please contact the agent for lease details);
- Styled interior;
- Large windows facing a well-maintained courtyard and the street;
- Morning and evening sunlight;
- High ceilings;
- Central city heating;
- Spacious and bright premises;
- Fireplace;
- Open layout with meeting rooms;
- Extensive parking options in a fenced territory;
- Parking price: EUR 12, 500.
Would you like to view the property?
I will gladly answer all your questions and arrange a viewing.
If you are interested in multiple apartments, please request a price list via WhatsApp.
I will be happy to help you find the right option.
