Pārdošanā 3 istabu dzīvoklis renovētā mājā blakus Botāniskajam dārzam – silts, mājīgs un ar augstu īres potenciālu. Dzīvoklis atrodas ēkas pirmajā stāvā, taču mājā ir tikai 8 dzīvokļi, sakopta kāpņutelpa, kluss pagalms un draudzīgi kaimiņi.
Galvenie ieguvumi:
– Laba skaņas izolācija
– Lieliski piemērots investīcijai vai īstermiņa izīrēšanai – tiek pārdots ar mēbelēm un sadzīves tehniku
– Noliktavas telpas gan pagrabā, gan bēniņos – ērta vieta mantu uzglabāšanai
– Autonomā apkure – BOSCH gāzes katls nodrošina zemus komunālos maksājumus (~180 € ziemā, ~75 € vasarā)
– Svaigs īpašuma novērtējums (2025. gada marts) – 136 000 €
– Lielākā daļa redzamo mēbeļu un tehnikas paliek jaunajam īpašniekam
Plānojums:
– Guļamistaba
– Bērnistaba vai darba istaba
– Viesistaba apvienota ar virtuvi (IKEA iebūvētā virtuve, BOSCH tehnika)
– Plašs koridors ar skapi
– Mūsdienīga vannasistaba ar apsildāmo grīdu
Lokācija – Āgenskalns visā savā krāšņumā:
– Tieši pretim sabiedriskā transporta pietura – ērta nokļūšana centrā vai uz Imantu
– 2 minūšu attālumā – apsargājamas autostāvvietas (Kuldīgas un Baldones ielās)
– Tuvumā – Kalnciema tirdziņš, Lidl, Maxima, Rimi, skolas un bērnudārzi
Dzīvoklis gatavs dzīvošanai vai izīrēšanai – atliek tikai ievākties.
Zvaniet vai rakstiet – šis īpašums patīkami pārsteidz jau no pirmā skatiena.
Просторная и светлая квартира в центре Агенскалнса
Продаётся 3-комнатная квартира в отремонтированном доме рядом с Ботаническим садом. Тёплая, уютная и с высоким потенциалом аренды. Квартира находится на первом этаже, в доме всего 8 квартир, чистый подъезд, тихий двор и дружелюбные соседи.
Преимущества:
– Хорошая звукоизоляция
– Отличный вариант для инвестиций или краткосрочной аренды – продаётся с мебелью и техникой
– Есть места для хранения – в подвале и на чердаке
– Автономное отопление – газовый котёл BOSCH, коммунальные расходы низкие (~180 € зимой, ~75 € летом)
– Свежая оценка (март 2025 года) 136 000 €
– Почти всё, что на фото остаётся новому владельцу
Планировка:
– Спальня
– Детская или кабинет
– Гостиная, совмещённая с кухней (встроенная кухня IKEA, техника BOSCH)
– Просторный коридор с встроенным шкафом
– Современная ванная с подогревом пола
Расположение классика Агенскалнса:
– Прямо напротив остановка общественного транспорта (быстро до центра и Иманты)
– В двух минутах охраняемые парковки (на улицах Кулдигас и Балдоны)
– Пешком Калнциемский рынок, Lidl, Maxima, Rimi, школы, детские сады
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, заходи и живи.
Звоните или пишите - эта квартира удивит с первого взгляда.
Bright and Spacious Apartment in the Heart of Āgenskalns
A 3-room apartment for sale in a renovated building next to the Botanical Garden – warm, cozy, and with strong rental potential. Located on the first floor, but the building has only 8 apartments, a clean stairwell, quiet inner courtyard, and a friendly neighborhood.
Key Features:
– Great sound insulation – quiet inside despite being on the ground floor
– Perfect for investment or short-term rental – sold furnished and equipped
– Storage available in both the basement and attic – convenient for daily use
– Private heating system with BOSCH gas boiler – low utilities (~180 € in winter, ~75 € in summer)
– Recent valuation from March 2025 – 136 000 €
– Most furniture and appliances seen in the photos stay with the apartment
Layout:
– Bedroom
– Kids’ room or home office
– Living room combined with kitchen (IKEA built-in kitchen, BOSCH appliances)
– Spacious hallway with closet
– Modern bathroom with underfloor heating
Prime Location – Classic Āgenskalns Benefits:
– Public transport stop right across the street – fast access to city center or Imanta
– Secured parking just 2 minutes away (Kuldīgas and Baldones streets)
– Within walking distance – Kalnciems market, Lidl, Maxima, Rimi, schools, kindergartens
Move-in ready – for your own home or rental income.
Call or message – this apartment is a pleasant surprise from the very first step.
