Pārdodas plašs 3 istabu dzīvoklis Ropažu centrā (80, 1 m²) ar divām lielām lodžijām, kapitālo remontu un pagrabu (~5 m²).
Māja renovēta (2020.g. ) – siltāka, ekonomiskāka un ar sakārtotu kopīpašumu.
Dzīvokļa tehniskā daļa un dokumentācija ir sakārtota – iespējams ievākties un dzīvot uzreiz.
Dzīvoklis atrodas 4. stāvā no 4 – bez kaimiņiem virs galvas, kas nodrošina vairāk klusuma, dabiskās gaismas un patīkamu skatu.
Kopējā dzīvokļa platība 80, 1 m² (dzīvojamā daļa 72, 1 m2). Dzīvoklim ir divas plašas lodžijas ar izeju no katras dzīvojamās istabas, kas nodrošina papildu vietu atpūtai un ikdienas komfortam. Papildus dzīvoklim pieejams arī pagrabs ~5 m², ideāli piemērots mantu uzglabāšanai.
Dzīvoklī 2017. gadā veikts kapitālais remonts, īpašu uzmanību pievēršot kvalitatīviem un ilgtspējīgiem tehniskajiem risinājumiem.
Galvenās priekšrocības:
- Pilnībā nomainīta elektroinstalācija līdz koplietošanas sadalnei.
- Visi kabeļi novadīti tieši uz sadales skapi (bez nozarkārbām).
- Virtuves plītij atsevišķs 3x4 mm² kabelis.
- Iespēja vienkārši palielināt elektrības jaudu no 20A uz 25A.
- Pilnībā jauna santehnika līdz centrālajiem stāvvadiem.
- Radiatori ar temperatūras regulatoriem.
- Siltā grīda vannasistabā.
- Nerūsējošā tērauda dvieļu žāvētājs.
Apdarē izmantoti kvalitatīvi materiāli:
- Izlīdzinātas un krāsotas sienas un griesti.
- Ozolkoka trīs joslu parketlamināts.
- Jaunas iekšdurvis un dzīvokļa durvis no dabīga koka.
- Plastikāta logi ar 70 mm profilu un furnitūru Siegenia.
Divas lodžijas ar apgaismojumu un āra rozetēm – ērti gan ikdienas darbiem, gan patīkamiem vakariem svaigā gaisā.
Jaunajiem īpašniekiem paliek:
- Iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku (cepeškrāsns, gāzes plīts virsma – centrālā dabasgāze, nosūcējs, veļasmašīna (AEG)).
- Kvalitatīva vannas istabas furnitūra ar PAA vannu.
- Koridora skapis un lielais drēbju skapis.
Visa furnitūra ir labā stāvoklī (līdz ~8 gadiem). Ja nepieciešams, dzīvokli iespējams nodot arī pilnībā tukšu, iepriekš vienojoties.
Caurspīdīgas un zemas izmaksas.
Māja ir siltināta, un visi maksājumi ir pārskatāmi.
- Ziemā: vidēji ~350 EUR Vasarā: vidēji ~260 EUR.
- Zema apsaimniekošana: pārvaldīšanas maksa tikai 0, 64 EUR/m².
- Investīcija nākotnē: Ikmēneša rēķinā ir iekļauts renovācijas maksājums 98 EUR apmērā un uzkrājuma fonds (0, 27 EUR/m²). Faktiskie siltuma un pakalpojumu rēķini ir ļoti zemi. Mājas kopējais uzkrājums ir virs 10 000€.
Dokumentācija:
Visas izmaiņas dzīvoklī ir oficiāli saskaņotas un nodotas ekspluatācijā.
Pieejama 2024. gadā atjaunota inventarizācijas lieta, informācija reģistrēta Būvniecības informācijas sistēma.
Apkārtne.
Ļoti ērta infrastruktūra:
~200 m bērnudārzs
~500 m Ropažu vidusskola ar sporta kompleksu un pulciņiem
~300 m mūzikas un mākslas skola, pasts, ambulance un ikdienas veikali
Pieejams sabiedriskais transports uz Rīga, Ogre un Sigulda.
Māja atrodas ciema centrā, bet klusā vietā prom no galvenā ceļa, ar pagalmu un rotaļu laukumu, kur bērni var droši pavadīt laiku.
Dzīvokļa īpašniekiem ir iespēja pieteikties arī pašvaldības mazdārziņam līdz 0, 03 ha platībā.
Rīgas centrs sasniedzams aptuveni 35–40 minūtēs ar automašīnu.
Par dzīvokļa apskati lūgums zvanīt iepriekš (katru dienu, laika posmā no 09:00-18:00), lai vienotos par jums ērtāko apskates laiku.
Dzīvoklis ir atbrīvots un gatavs jaunajiem īpašniekiem.
