Pārdod plašu dzīvokli vienā no pieprasītākajām Liepājas vietām – Toma ielā 24, Jūrmalas parka rajonā.
Dzīvoklis atrodas ēkas 2. stāvā. Kopējā platība – 78, 3 m², griestu augstums – aptuveni 2, 7 m. Plašas telpas un iekšējo nesošo sienu neesamība sniedz plašas iespējas pārbūvei un ērtas 3–4 istabu dzīvesvietas izveidei pēc sava projekta.
Vēsturiski īpašums sastāvēja no diviem dzīvokļiem. Ir saglabājušās divas atsevišķas ieejas – viena no ielas puses, otra no pagalma. Veicot nepieciešamos saskaņojumus, iespējams apsvērt iespēju atkal izveidot divus atsevišķus dzīvokļus, kas šo īpašumu padara interesantu arī kā investīciju projektu.
Dzīvoklim nepieciešams remonts, kas jaunajam īpašniekam ļauj to pilnībā izveidot pēc savas gaumes un izvēlēties piemērotākos tehniskos risinājumus. Ir pilsētas ūdens un kanalizācija, elektrība, iespējams gāzes pieslēgums. Pašlaik apkure – krāsns.
Viena no galvenajām īpašuma priekšrocībām ir atrašanās vieta. Līdz Jūrmalas parkam aptuveni 5 minūtes kājām, līdz centrālajai pludmalei, kafejnīcām un restorāniem – aptuveni 10 minūtes. Tuvumā atrodas veikali, skola, bērnudārzs, bet pilsētas centrs sasniedzams dažu minūšu gājienā.
Pie mājas ir plašs, slēgts un iežogots pagalms, kur iespējams novietot automašīnu un ierīkot vietu atpūtai vai grilēšanai. Automašīnu iespējams novietot arī pie mājas.
Labs variants gan dzīvošanai, gan pircējam, kurš meklē plašu īpašumu renovācijai vai investīciju projektu ļoti labā Liepājas vietā.
Nodrošināsim pilnu darījuma noformēšanas atbalstu – no nepieciešamo dokumentu sagatavošanas un darījuma nosacījumu saskaņošanas līdz pirkuma noformēšanai un atslēgu saņemšanai.
Продаётся просторная квартира в одном из востребованных районов Лиепаи на Toma iela 24, в районе Приморского парка.
Квартира расположена на 2-м этаже. Общая площадь 78, 3 м², высота потолков около 2, 7 м. Просторные помещения и отсутствие внутренних несущих стен дают широкие возможности для перепланировки и создания удобной 3–4-комнатной квартиры по собственному проекту.
Исторически объект состоял из двух квартир. Сохранились два отдельных входа со стороны улицы и со стороны двора. При проведении необходимых согласований можно рассмотреть возможность вновь организовать здесь две самостоятельные квартиры, что делает объект интересным в том числе с инвестиционной точки зрения.
Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу полностью оформить её по своему вкусу и выбрать подходящие технические решения. Есть городская вода и канализация, электричество, возможность подключения газа. В настоящее время отопление печное.
Одно из главных преимуществ объекта местоположение. До Приморского парка около 5 минут пешком, до центрального пляжа, кафе и ресторанов около 10 минут. Рядом находятся магазины, школа, детский сад, а до центра города можно дойти пешком за несколько минут.
У дома имеется большой закрытый и огороженный двор, где можно поставить автомобиль, оборудовать место для отдыха или зону барбекю. Возможность парковки имеется также непосредственно возле дома.
Хороший вариант как для собственного проживания, так и для покупателя, который ищет просторный объект под реконструкцию или инвестиционный проект в отличной локации Лиепаи.
Окажем полное сопровождение сделки от подготовки необходимых документов и согласования условий до оформления купли-продажи и передачи ключей новому владельцу.
For sale: a spacious apartment in one of Liepāja’s sought-after locations – Toma iela 24, in the Seaside Park area.
The apartment is located on the 2nd floor. Total area – 78.3 m², ceiling height – approximately 2.7 m. Spacious rooms and the absence of internal load-bearing walls provide excellent possibilities for redesigning the property and creating a comfortable 3–4 room apartment according to an individual project.
Historically, the property consisted of two apartments. Two separate entrances have been retained – one from the street and another from the courtyard. Subject to the required approvals, it is possible to consider recreating two separate apartments, making the property attractive also as an investment project.
The apartment requires renovation, allowing the new owner to design it completely according to personal taste and choose the most suitable technical solutions. City water and sewerage, electricity and the possibility of a gas connection are available. Heating is currently provided by wood-burning stoves.
One of the main advantages of the property is its location. The Seaside Park is approximately a 5-minute walk away, while the central beach, cafés and restaurants can be reached in about 10 minutes. Shops, a school and kindergarten are nearby, and the city centre is only a few minutes away on foot.
The property has a large enclosed and fenced courtyard with space for parking and the possibility to create an outdoor leisure or barbecue area. Parking is also available near the house.
A good option both for personal use and for a buyer looking for a spacious renovation property or investment project in an excellent location in Liepāja.
We provide full assistance throughout the transaction – from preparation of the necessary documents and coordination of the terms to completion of the purchase and handover of the keys.
