Pārdošanā lauku viensēta “Jūlijas” Vircavas pagastā, Jelgavas novadā – īpašums ar plašu zemes teritoriju, vairākām saimniecības ēkām un daudzveidīgām izmantošanas iespējām.
Ja meklējat vietu dzīvei ārpus pilsētas steigas, vēlaties izveidot nelielu piemājas saimniecību vai pakāpeniski attīstīt īpašumu atbilstoši savām iecerēm, šis piedāvājums ir apskates vērts.
Īpašuma kopējo teritoriju veido 3 ha zemes, uz kuras atrodas 70 m² dzīvojamā māja un vairākas saimniecības ēkas.
Dzīvojamajā mājā ir trīs istabas, virtuve, dzīvojamā zona ar kamīnu un gaiša veranda ar skatu uz zaļo piemājas teritoriju.
Mājas iekštelpās saglabāts tradicionālas lauku mājas raksturs, kas rada mājīgu atmosfēru un vienlaikus piedāvā iespēju nākamajiem īpašniekiem pielāgot telpas savām vajadzībām.
Māja ir apdzīvojama, taču tās modernizācijai būs nepieciešami ieguldījumi, īpaši ūdensapgādes, kanalizācijas un apkures sistēmas sakārtošanā.
Šis īpašums būs piemērots pircējiem, kuri novērtē lauku vidi un saskata iespēju pakāpeniski veidot savu mājvietu, apvienojot esošās priekšrocības ar mūsdienu komfortu.
SAIMNIECĪBAS ĒKAS UN ZEMES IZMANTOŠANAS IESPĒJAS
Viena no īpašuma būtiskākajām priekšrocībām ir plašā zemes teritorija un esošā saimniecības infrastruktūra.
Teritorijā atrodas vairākas saimniecības ēkas, tostarp telpas dzīvnieku turēšanai un dažādām saimnieciskām vajadzībām. Pieejamas arī saimniecības virtuves un pirtiņas telpas.
Esošās būves sniedz iespēju attīstīt nelielu piemājas saimniecību, nodarboties ar dārzkopību, lopkopību vai izmantot telpas citām personīgām un saimnieciskām vajadzībām, izvērtējot to tehnisko stāvokli.
3 hektāru zemes platība piedāvā plašas iespējas:
piemājas saimniecības izveidei;
augļu un dārzeņu audzēšanai;
neliela apjoma lopkopībai;
saimniecības ēku atjaunošanai un pielāgošanai;
ģimenes atpūtas teritorijas ierīkošanai;
īpašuma pakāpeniskai attīstīšanai atbilstoši jaunā īpašnieka iecerēm.
Teritorijā aug koki, ir plašs pagalms un zaļā zona, kas nodrošina patīkamu vidi gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
PAR ATRAŠANĀS VIETU
Īpašums atrodas Vircavas pagastā, Jelgavas novadā, lauku ainavas ieskautā vidē.
Atrašanās vieta piedāvā iespēju baudīt mierīgu dzīves ritmu un dabas tuvumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi ikdienai nepieciešamajai infrastruktūrai.
Netālu pieejams veikals, bērnudārzs, skola, kā arī autobusu pietura ar regulāru sabiedriskā transporta satiksmi.
Īpašums piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā nākotnes lauku mājvieta cilvēkiem, kuri vēlas pakāpeniski pārcelties ārpus pilsētas.
ĪPAŠUMA POTENCIĀLS
“Jūlijas” nav tikai dzīvojamā māja ar zemes gabalu – tas ir īpašums ar esošu saimniecības infrastruktūru un iespējām turpmākai attīstībai.
Tas var būt piemērots ģimenei, kura vēlas vairāk dzīves telpas un tuvāku saikni ar dabu, kā arī uzņēmīgiem cilvēkiem, kuri vēlas uzsākt nelielu saimniecisko darbību.
Īpašums prasa ieguldījumus un saimniecisku pieeju, taču vienlaikus piedāvā būtisku priekšrocību – iespēju veidot vidi pēc saviem ieskatiem, izmantojot jau esošās ēkas, plašo teritoriju un lauku īpašuma sniegtās iespējas.
“Jūlijas” meklē jaunus saimniekus, kuri novērtēs īpašuma potenciālu un vēlēsies tam piešķirt jaunu dzīvi.
For sale: the country property “Jūlijas”, located in Vircava Parish, Jelgava Municipality – a rural property featuring a spacious land plot, several outbuildings, and a wide range of possibilities for future use and development.
If you are looking for a home away from the hustle and bustle of city life, dreaming of establishing a small homestead, or planning to gradually develop a property according to your own vision, this opportunity is well worth exploring.
The property comprises 3 hectares of land, including a 70 m² residential house and several outbuildings.
The residential house features three rooms, a kitchen, a living area with a fireplace, and a bright veranda overlooking the green surroundings of the property.
The interior retains the authentic character of a traditional Latvian country home, creating a warm and welcoming atmosphere while offering future owners the opportunity to adapt the living spaces to their personal needs and preferences.
The house is habitable; however, investments will be required to modernise the property, particularly the water supply, sewage, and heating systems.
This property is ideal for buyers who appreciate rural living and recognise the opportunity to gradually create their own countryside retreat, combining the property's existing charm with modern comforts.
OUTBUILDINGS AND LAND USE OPPORTUNITIES
One of the property's most significant advantages is its extensive land area and existing agricultural infrastructure.
Several outbuildings are located on the property, including facilities suitable for keeping animals and various agricultural or household purposes. There are also spaces designated for a utility kitchen and a small sauna.
The existing buildings offer opportunities to establish a small homestead, engage in gardening or livestock farming, or adapt the facilities for other personal and agricultural purposes, subject to an assessment of their technical condition.
The 3-hectare land plot offers numerous possibilities:
Establishing a small homestead or hobby farm;
Growing fruit and vegetables;
Small-scale livestock farming;
Renovating and adapting the existing outbuildings;
Creating outdoor recreational areas for family activities;
Gradually developing the property according to the new owner's plans and vision.
The grounds feature mature trees, a spacious courtyard, and green areas, providing a pleasant environment for both everyday living and relaxation.
LOCATION
The property is situated in Vircava Parish, Jelgava Municipality, surrounded by picturesque rural landscapes.
Its location offers the opportunity to enjoy a peaceful lifestyle close to nature while maintaining access to essential everyday amenities and infrastructure.
A local shop, kindergarten, school, and bus stop with regular public transport connections are available nearby.
The property is suitable both as a permanent residence and as a future countryside home for those planning a gradual transition from city life to a quieter rural environment.
PROPERTY POTENTIAL
“Jūlijas” is more than just a residential house with land – it is a property with existing agricultural infrastructure and considerable potential for future development.
It could be an excellent choice for a family seeking more space and a closer connection to nature, as well as for entrepreneurial individuals interested in establishing a small-scale agricultural or rural business.
The property requires investment and a practical, hands-on approach. At the same time, it offers a significant advantage – the freedom to create a living environment tailored to your own vision, making use of the existing buildings, extensive grounds, and opportunities that countryside living has to offer.
Предлагается к продаже загородная усадьба Jūlijas с просторным земельным участком, несколькими хозяйственными постройками и широкими возможностями использования.
Если вы ищете место для жизни вдали от городской суеты, мечтаете создать небольшое подсобное хозяйство или постепенно обустроить недвижимость в соответствии со своими планами, это предложение заслуживает вашего внимания.
Общая площадь земельного участка составляет 3 гектара. На территории расположен жилой дом площадью 70 м², а также несколько хозяйственных построек.
В жилом доме имеются три комнаты, кухня, гостиная зона с камином и светлая веранда с видом на зелёную придомовую территорию.
Внутреннее пространство дома сохранило атмосферу традиционного загородного жилья, создавая ощущение уюта и одновременно предоставляя будущим владельцам возможность обустроить помещения в соответствии со своими потребностями.
Дом пригоден для проживания, однако для его модернизации потребуются дополнительные вложения, особенно в обновление систем водоснабжения, канализации и отопления.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, которые ценят загородную жизнь и видят возможность постепенно создавать собственный уютный дом, сочетая существующие преимущества с современным комфортом.
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Одним из главных преимуществ недвижимости является просторный земельный участок и уже существующая хозяйственная инфраструктура.
На территории расположено несколько хозяйственных построек, включая помещения для содержания животных и различных хозяйственных нужд. Также имеются помещения хозяйственной кухни и небольшой бани.
Существующие постройки предоставляют возможность организовать небольшое подсобное хозяйство, заниматься садоводством, животноводством или использовать помещения для других личных и хозяйственных целей с учётом их технического состояния.
Земельный участок площадью 3 гектара открывает широкие возможности для:
создания собственного подсобного хозяйства;
выращивания фруктов, ягод и овощей;
разведения и содержания небольшого количества сельскохозяйственных животных;
восстановления и переоборудования хозяйственных построек;
обустройства территории для семейного отдыха;
поэтапного развития и благоустройства недвижимости в соответствии с планами нового владельца.
На территории растут деревья, имеется просторный двор и зелёная зона, создающие приятную атмосферу как для повседневной жизни, так и для отдыха.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Вирцавской волости Елгавского края, в окружении живописных сельских пейзажей.
Месторасположение позволяет наслаждаться спокойным ритмом загородной жизни и близостью к природе, сохраняя при этом доступ к необходимой повседневной инфраструктуре.
Поблизости находятся магазин, детский сад, школа, а также автобусная остановка с регулярным сообщением общественного транспорта.
Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для создания будущего загородного дома тем, кто планирует постепенно переехать за пределы города.
ПОТЕНЦИАЛ НЕДВИЖИМОСТИ
Jūlijas это не просто жилой дом с земельным участком, а загородная усадьба с уже существующей хозяйственной инфраструктурой и перспективами дальнейшего развития.
Этот объект может стать отличным выбором для семьи, которая мечтает о большем пространстве и жизни ближе к природе, а также для предприимчивых людей, желающих организовать небольшое собственное хозяйство.
Недвижимость требует дополнительных вложений, заботы и хозяйственного подхода. Однако её главное преимущество заключается в возможности создать пространство по собственному вкусу, используя уже существующие постройки, просторную территорию и все преимущества загородной жизни.
