Tiek piedāvāts iegādei unikāls īpašums Jelgavas novadā – plaši pazīstamie Berga dīķi, kas ir iecienīta karpu un amūru makšķerēšanas, un atpūtas vieta ar jau izveidotu un veiksmīgi strādājošu biznesu.
Īpašuma kopējā platība – 28 ha, no kuriem aptuveni 10 ha aizņem karpu dīķi. Teritorija piemērota gan privātai dzīvošanai, gan veiksmīgai uzņēmējdarbībai tūrisma, makšķerēšanas un atpūtas nozarē.
Īpašums atrodas Jelgavas novadā, Salgales pag. "Jaunlejzemnieki, Ciedras".
Īpašuma sastāvs:
+ 7 karpu makšķerēšanas dīķi;
+ 2 dzīvojamās mājas;
+ saimniecības ēkas;
+ nojume ar pirti un piknika vietu;
+ neizstrādāts mežs ar potenciālu nākotnes vērtībai;
+ sakopta un atpazīstama teritorija ar izveidotu klientu loku;
+ laba vieta atpūtas biznesa attīstīšanai.
Īpašums jau šobrīd darbojas kā iecienīts makšķerēšanas galamērķis ar regulāru apmeklētāju plūsmu. Lieliska iespēja iegādāties jau esošu biznesu ar attīstības potenciālu.
Piemērots:
+ makšķerēšanas biznesam;
+ lauku tūrismam;
+ viesu māju vai atpūtas kompleksa attīstīšanai;
+ privātai dzīvošanai dabas tuvumā.
Komunikācijas: ūdens ieguve - spice un dziļurbums, kanalizācija - septiķi, divi 3 fāžu elektrības pieslēgumi, katrs pa 20 A + saules paneļi, visā teritorijā videonovērošana, mājā kondicionieris, cietā kurināmā apkures katls.
Īpašumā ietilpst 7 dīķi ar kopējo ūdens platību aptuveni 10 ha, kas piemēroti gan makšķerēšanai, gan zivju audzēšanai. Papildus īpašumā ir 4.5 ha meža zemes, bet pārējo teritoriju veido lauksaimniecības zeme, krūmāji, kā arī platības zem ceļiem un pagalmiem, nodrošinot daudzveidīgas izmantošanas iespējas un sakārtotu infrastruktūru.
Šobrīd jau tiek piedāvāta makšķerēšana par maksu, tiek rīkotas makšķerēšanas sacensības, ierīkotas piknika vietas, bizness jau darbojas un ir attīstīts.
Dīķos zivis: karpas, amūri, līdakas, līņi, karūsas, raudas, ruduļi. Vairāk informācijas internetā - Berga dīķi.
Par īpašumu pieejamas daudzas pozitīvas atsauksmes, video un informācija sociālajos tīklos, kas nodrošina atpazīstamību un palīdz turpināt veiksmīgu biznesa attīstību.
Priekšrocības:
+ jau strādājošs un attīstīts bizness;
+ atpazīstama vieta ar labu reputāciju;
+ aktīva klātbūtne sociālajos tīklos;
+ iespēja dzīvot uz vietas;
+ videonovērošana teritorijā;
+ liela teritorija ar attīstības potenciālu;
+ daba, klusums un sakopta vide.
Lieliska iespēja investīcijai un gatavam biznesam bez nepieciešamības sākt visu no nulles. Īpašums bez apgrūtinājumiem.
Vairāk informācijas piezvanot.
Предлагается к приобретению уникальная недвижимость в Jelgavas novads – широко известные Berga dīķi, популярное место для ловли карпа и белого амура, а также отдыха, с уже созданным и успешно работающим бизнесом.
Общая площадь собственности – 28 га, из которых около 10 га занимают карповые пруды. Территория подходит как для частного проживания, так и для успешного ведения бизнеса в сфере туризма, рыбалки и отдыха.
Хорошее предложение для инвестиций.
Объект расположен в Ozolnieku navads, Salgales pagasts, хутор “Jaunlejzemnieki, Ciedras”.
Состав недвижимости:
+ 7 карповых рыболовных прудов;
+ 2 жилых дома;
+ хозяйственные постройки;
+ навес с баней и местом для пикника;
+ неразработанный лес с потенциалом будущей стоимости;
+ ухоженная и узнаваемая территория с уже сформированной клиентской базой;
+ отличное место для развития бизнеса в сфере отдыха.
На данный момент объект уже функционирует как популярное место для рыбалки с постоянным потоком посетителей. Отличная возможность приобрести готовый бизнес с потенциалом развития.
Подходит для:
+ рыболовного бизнеса;
+ сельского туризма;
+ развития гостевого дома или комплекса отдыха;
+ частного проживания рядом с природой.
Коммуникации: водоснабжение – спица и глубокая скважина, канализация – септики, два трёхфазных электрических подключения по 20 А каждое + солнечные панели, видеонаблюдение по всей территории. В доме установлен кондиционер и твердотопливный отопительный котёл.
В собственность входят 7 прудов с общей площадью около 10 га, подходящих как для рыбалки, так и для разведения рыбы.
Дополнительно имеется 4, 5 га лесной земли, а остальную территорию составляют сельскохозяйственные земли, кустарники, а также площади под дорогами и дворами, что обеспечивает разнообразные возможности использования и развитую инфраструктуру.
Уже сейчас предлагается платная рыбалка, проводятся рыболовные соревнования, оборудованы места для пикника – бизнес уже работает и развит.
В прудах водятся: карпы, белые амуры, щуки, лини, караси, плотва, краснопёрка. Больше информации в интернете – Berga dīķi.
Об объекте доступно множество положительных отзывов, видео и информации в социальных сетях, что обеспечивает узнаваемость и помогает продолжать успешное развитие бизнеса.
Преимущества:
+ уже действующий и развитый бизнес;
+ узнаваемое место с хорошей репутацией;
+ активное присутствие в социальных сетях;
+ возможность проживания на месте;
+ видеонаблюдение на территории;
+ большая территория с потенциалом развития;
+ природа, тишина и ухоженная среда.
Отличная возможность для инвестиций и приобретения готового бизнеса без необходимости начинать всё с нуля. Недвижимость без обременений.
