10% atdeve gadā jau tagad, pirms darījumām pacelšu uz 14% Roi gadā.
Pārdošanā gatavs īres nams, kas jau šobrīd ģenerē stabilu naudas plūsmu un ļauj investoram ātri palielināt rentabilitāti bez pārmērīgiem riskiem.
8 dzīvokļi
pilnībā atjaunoti inženiertīkli
renovēta fasāde un kāpņu telpa
zemi uzturēšanas izdevumi
saimniecības ēkas 120 m² papildu monetizācijai.
2 pilnībā gatavi dzīvokļi = tūlītēja vērtība:
īre → ROI līdz 14% uzreiz
pārdošana → ~50 000 EUR kapitāla atgūšana
vai personīgai dzīvošanai
Upside scenāriji:
2–3 jauni dzīvokļi bēniņos (komunikācijas jau ir)
→ +700–900 EUR/mēn
īres palielinājums pēc remonta
→ +820 EUR/mēn
Lokācija ar izaugsmes potenciālu:
8 km līdzVecrīgai, trolejbuss Nr. 3, veikali, jauns tilts būvniecībā.
Objekts piemērots:
pasīvai īres plūsmai
aktīvai investīcijai
daļējai pārdošanai + augsta ROI saglabāšanai
Pircējiem, kas gatavi slēgt darījumu ātri īpaši nosacījumi.
Zvaniet nosūtīšu finanšu modeli un attīstības shēmu.
10% доходности в год уже сейчас; до сделки увеличу до 14% ROI в год.
Продаётся доходный дом, который уже сегодня генерирует стабильный денежный поток и позволяет инвестору быстро увеличить рентабельность без чрезмерных рисков.
8 квартир
полностью обновлённые инженерные сети
отремонтированный фасад и лестничная клетка
низкие эксплуатационные расходы
хозяйственные постройки 120 м² для дополнительной монетизации
2 полностью готовые квартиры = мгновенная ценность:
аренда → ROI до 14% сразу
продажа → ~50 000 EUR возврата капитала
или для личного проживания
Сценарии роста:
2–3 новые квартиры на чердаке (коммуникации уже проведены)
→ +700–900 EUR/мес
повышение аренды после ремонта
→ +820 EUR/мес
Локация с потенциалом роста:
8 км до Старой Риги, троллейбус 3, магазины, строится новый мост.
Объект подходит для:
пассивного арендного дохода
активных инвестиций
частичной продажи с сохранением высокой ROI
Для покупателей, готовых быстро закрыть сделку особые условия.
Звоните вышлю финансовую модель и схему развития.
10% return per year already now; before the transaction I will increase it to 14% ROI per year.
A rental apartment building for sale, already generating stable cash flow and allowing the investor to quickly increase profitability without excessive risk.
8 apartments
fully renewed engineering systems
renovated façade and staircase
low maintenance costs
120 m² outbuildings for additional monetization
2 fully ready apartments = immediate value:
rent → ROI up to 14% immediately
sale → ~EUR 50, 000 capital recovery
or for personal living
Upside scenarios:
2–3 new apartments in the attic (utilities already in place)
→ +EUR 700–900/month
rent increase after renovation
→ +EUR 820/month
Location with growth potential:
8 km to Old Riga, trolleybus No. 3, shops, new bridge under construction.
Property suitable for:
passive rental income
active investment
partial sale while maintaining high ROI
Special terms for buyers ready to close quickly.
Call I will send the financial model and development plan.
