Plašs investīciju objekts Rīgas vēsturiskajā centrā. Viena no iespaidīgākajām Rīgas ēkām. Mansards ar neparasti augstiem griestiem. Divas ieejas.
Izmantojiet iespēju skatīt īpašumu virtuālajā tūrē mūsu mājaslapā, lai saprastu tā plānojumu, izkārtojumu un potenciālu.
Iespējams izbūvēt investīciju dzīvokļus vai telpas. Ir derīga būvatļauja un projekts divu dzīvokļu izbūvei. Iespējams sadalīt līdz pat sešiem mazākiem dzīvokļiem vai telpām.
Jau ir izdarīti apjomīgi darbi:
‐ Izbūvēti jumta logi;
‐ Uzstādītas jaunas dzelzs ieejas durvis;
‐ Ieklātas grīdas ar izolāciju un skaņu izolāciju, ieklāts augstas kvalitātes bērza saplāksnis;
‐ Pievilkts ūdens ar 2 skaitītājiem;
‐ Uzstādīta jauna elektroinstalācija. 380 V trīs fāžu elektrība, divi atsevišķi 25 ampēru skaitītāji kuru var palielināt. Iespējams uzstādīt elektromobiļu uzlādes stacijas pagalmā;
‐ Uzstādīta apkures sistēma;
‐ Uzstādīta videonovērošana.
Zeme īpašumā, auto stāvvietas pagalmā, ļoti labi apsaimniekota māja. Ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība “Stabu 15”.
Lifts līdz 7. stāvam (ir arī veikta lifta pārbūves tāmes sastādīšana līdz 8. stāvam).
Liels slēgts labiekārtots pagalms, kur ir iespēja novietot automašīnu, tāpat ir bērnu rotaļu laukums un atpūtas zonas. Iebraukšana pagalmā no Stabu ielas puses caur automātiskiem vārtiem ar distances vadību (ar pulti vai telefonu), tāpat ir otra iebrauktuve no Baznīcas ielas puses. Pagalmā tiek veikta videonovērošana.
Ir izpētītas vairākas šī īpašuma attīstīšanas iespējas, apzinātas izmaksas. Vairāk info sazinoties.
Īpašuma virtuālo 3D tūri iespējams apskatīt uzņēmuma mājaslapā, zemāk pievienotajā saitē.
PILAT ID 8690
Универсальный инвестиционный объект в историческом центре Риги.
Предлагается один из самых впечатляющих объектов в самом сердце Риги. Просторный мансардный этаж с необычно высокими потолками и двумя отдельными входами.
Возможности использования:
- Идеально подходит для создания инвестиционных квартир или коммерческих помещений.
- Имеется действующее строительное разрешение и утверждённый проект для обустройства двух квартир.
- Возможна перепланировка на до шести отдельных квартир или помещений.
Виртуальный тур: Познакомьтесь с объектом, его планировкой и потенциалом на нашем сайте виртуальный тур поможет вам получить полное представление.
Уже выполненные работы:
- Установлены мансардные окна;
- Новые металлические входные двери;
- Полы с термо- и звукоизоляцией, уложен качественный берёзовый пол;
- Проведены все коммуникации;
- Подведено водоснабжение. Установлены 2 счетчика ;
- Смонтирована новая электропроводка: трёхфазное электричество (380 В), два счётчика по 25 А с возможностью увеличения мощности; предусмотрена возможность установки зарядных станций для электромобилей во дворе;
- Смонтирована система отопления;
- Установлено видеонаблюдение.
Дополнительные преимущества:
- Земеля в собственности;
- Парковка во дворе;
- Хорошо управляемый дом под управлением ассоциации владельцев квартир "Stabu 15".
Инфраструктура:
- Лифт до 7 этажа (разработан проект расширения до 8 этажа);
- Просторный закрытый благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха;
- Два въезда: с улицы Stabu автоматические ворота с дистанционным управлением, и дополнительный въезд с улицы Baznīcas;
- Видеонаблюдение по периметру двора.
Изучены различные сценарии развития объекта и оценены соответствующие затраты. Подробности по запросу.
Wide investment object in the historical center of Riga. One of the most impressive buildings in Riga. Attic with unusually high ceilings. Two seperate entrances.
Take the opportunity to view the property in a virtual tour on our website to understand its layout and potential.
It is possible to build investment apartments or premises. There is a valid building permit and a project for the construction of two apartments. It is possible to divide into up to six smaller apartments or premises.
Extensive work has already been done:
- Roof windows installed;
- New entrance doors installed;
- Floors laid with insulation and soundproofing, high-quality birch flooring is laid;
- Communications installed;
- A new electrical installation was installed. 380 V three-phase electricity, two separate 25 ampere meters that can be increased. It is possible to install electric vehicle charging stations in the courtyard;
- Heating installed;
- Video surveillance installed.
Land is owned, parking spaces in the courtyard, very well-managed building. The building is managed by the apartment owners' association Stabu 15.
Elevator up to the 7th floor (a lift reconstruction plan has also been drawn up to the 8th floor).
Large closed, well-kept courtyard with parking spaces, a children's playground, and relaxation areas.
Entry to the courtyard from Stabu Street through automatic gates with remote control (with a remote control or phone), as well as another entrance from Baznīcas Street. Video surveillance is carried out in the courtyard.
Several development options for this property have been explored, costs identified. Contact me for more information.
