Pārdod investīciju un ražošanas objektu ar attīstības potenciālu
Piedāvājam iegādāties stratēģiski izdevīgu nekustamā īpašuma kompleksu, kas ideāli piemērots ražošanai, komercdarbībai vai vērienīgam attīstības projektam.
Objekts atrodas izcilā lokācijā – blakus pilsētas centram, vietā, kur industriālā zona sastopas ar darījumu kvartālu. Visi biznesam un loģistikai svarīgākie punkti atrodas 1, 5 km rādiusā.
Kompleksa sastāvs:
-Zeme: 4 savstarpēji saistīti zemesgabali ar kopējo platību 64 823 m².
-Ēkas: Piecstāvu ražošanas ēka un noliktava. Ražošanas ēkas platība ir aptuveni 19 362 m².
Īpašums atrodas jauktas apbūves teritorijā ar ražošanas un komercfunkcijām, sniedzot plašas rekonstrukcijas un jaunas būvniecības iespējas:
Ražošanai un komercijai: Apbūves intensitāte līdz 200%, ļaujot attīstīt platību līdz 100 000 m² (ietverot esošās fabrikas rekonstrukciju un jaunu apbūvi).
Šis objekts ir lieliska investīciju iespēja ražošanas uzņēmumiem, loģistikas parkiem vai tālredzīgiem nekustamo īpašumu attīstītājiem.
Šim īpašumam ir profesionāli izstrādāts un apstiprināts būvprojekts, kā arī aktīva būvatļauja gatavs tūlītējai attīstībai.
/
Investment and production facility for sale with development potential
We offer to purchase a strategically advantageous real estate complex, ideal for production, commercial activities or a large-scale development project.
The facility is located in a prime location - next to the city center, where the industrial zone meets the business district. All the most important points for business and logistics are located within a 1.5 km radius.
Complex composition:
-Land: 4 interconnected land plots with a total area of 64, 823 m².
-Buildings: Five-story production building and warehouse. The area of the production building is approximately 19, 362 m².
The property is located in a mixed-use development area with industrial and commercial functions, providing extensive reconstruction and new construction opportunities:
For manufacturing and commerce: Building intensity up to 200%, allowing for development of an area of up to 100, 000 m² (including reconstruction of the existing factory and new construction).
This property is an excellent investment opportunity for manufacturing companies, logistics parks or forward-looking real estate developers.
This property has a professionally developed and approved construction project, as well as an active building permit - ready for immediate development.
/
Продается инвестиционный и производственный комплекс с потенциалом развития
Предлагаем приобрести стратегически выгодный комплекс недвижимости, идеально подходящий для производства, коммерческой деятельности или крупномасштабного девелоперского проекта.
Комплекс расположен в престижном месте – рядом с центром города, на стыке промышленной зоны и делового района. Все важнейшие точки для бизнеса и логистики находятся в радиусе 1, 5 км.
Состав комплекса:
-Земельный участок: 4 взаимосвязанных земельных участка общей площадью 64 823 м².
-Здания: Пятиэтажное производственное здание и склад. Площадь производственного здания составляет приблизительно 19 362 м².
Объект расположен в зоне смешанного развития с промышленными и коммерческими функциями, предоставляющей широкие возможности для реконструкции и нового строительства:
Для производства и торговли: Интенсивность застройки до 200%, что позволяет развивать до 100 000 м² (включая реконструкцию существующего завода и новое строительство).
Этот объект недвижимости представляет собой отличную инвестиционную возможность для производственных компаний, логистических парков или дальновидных застройщиков.
На территории объекта реализуется профессионально разработанный и утвержденный строительный проект, а также имеется действующее разрешение на строительство объект готов к немедленному началу работ.
