Pārdod vēsturisku īpašumu Rīgas centrā ar attīstības potenciālu.
Piedāvājam iegādāties unikālu nekustamo īpašumu Rīgas centrā ar plašām attīstības iespējām. Īpašums sastāv no zemesgabala 3591 m² platībā, uz kura atrodas divas administratīvās ēkas, kas celtas 1883. gadā:
divstāvu ēka ar kopējo platību 1623, 6 m²,
divstāvu ēka ar kopējo platību 419, 8 m².
Nekustamais īpašums ietver divus savstarpēji piegulošus objektus – vēsturisku savrupmāju un ēku.
Savrupmājas ēkām ir arhitektūras pieminekļa statuss, un tām nepieciešama restaurācija, piedāvājot iespēju atjaunot vēsturisko greznību un autentisko arhitektūru.
Otrs objekts ir atsevišķs zemesgabals 536 m² platībā, uz kura atrodas administratīvā ēka 491, 6 m² platībā. Šī ēka nav arhitektūras piemineklis, tāpēc to iespējams pārbūvēt vai nojaukt atbilstoši attīstības iecerei.
Zemes gabalu kopējā platība ir 4127 kv. m. Ēku kopējā platība ir 2536 kv. m.
Zemes gabals Nr. 1 - 3591 kv. m.
1. ēka - 1624 kv. m.
2. ēka - 420 kv. m.
Zemes gabals Nr. 2 - 536 kv. m.
3. ēka - 492 kv. m.
Ēku būvniecības gads - 1883.
Lietošana - Administratīvās/dzīvo jamās ēkas
Īpašuma priekšrocības:
attīstīta pilsētas infrastruktūra,
ērti piebraucamie ceļi,
pilsētas komunikācijas: elektrība, ūdens, apkure, gāze un kanalizācija,
prestiža atrašanās vieta Rīgas centrā.
Lieliska iespēja investoriem un attīstītājiem, kas novērtē vēsturisku īpašumu potenciālu prestižā lokācijā.
/
For sale is a historical property in the center of Riga with development potential.
We offer to purchase a unique real estate in the center of Riga with extensive development opportunities. The property consists of a land plot of 3591 m², on which there are two administrative buildings built in 1883:
a two-story building with a total area of 1623.6 m²,
a two-story building with a total area of 419.8 m².
The real estate includes two adjacent objects – a historical mansion and a building.
The mansion buildings have the status of an architectural monument and require restoration, offering the opportunity to restore the historical luxury and authentic architecture.
The second object is a separate land plot of 536 m², on which there is an administrative building of 491.6 m². This building is not an architectural monument, therefore it can be rebuilt or demolished in accordance with the development plan.
The total area of the land plots is 4127 sq. m. The total area of the buildings is 2536 sq. m.
Land plot No. 1 - 3591 sq. m.
Building 1 - 1624 sq. m.
Building 2 - 420 sq. m.
Land plot No. 2 - 536 sq. m.
Building 3 - 492 sq. m.
Year of construction of the buildings - 1883.
Use - Administrative/reside ntial buildings
Property advantages:
developed city infrastructure,
convenient access roads,
city communications: electricity, water, heating, gas and sewage,
prestigious location in the center of Riga.
A great opportunity for investors and developers who appreciate the potential of historical properties in a prestigious location.
/
Продается исторический объект недвижимости в центре Риги с потенциалом развития.
Предлагаем приобрести уникальный объект недвижимости в центре Риги с широкими возможностями для развития. Объект состоит из земельного участка площадью 3591 м², на котором расположены два административных здания, построенных в 1883 году:
двухэтажное здание общей площадью 1623, 6 м²,
двухэтажное здание общей площадью 419, 8 м².
Недвижимость включает в себя два смежных объекта – исторический особняк и здание.
Особняки имеют статус архитектурного памятника и нуждаются в реставрации, предоставляя возможность восстановить историческую роскошь и аутентичную архитектуру.
Второй объект – отдельный земельный участок площадью 536 м², на котором расположено административное здание площадью 491, 6 м². Это здание не является архитектурным памятником, поэтому его можно перестроить или снести в соответствии с планом застройки.
Общая площадь земельных участков составляет 4127 кв. м. Общая площадь зданий составляет 2536 кв. м.
Земельный участок 1 - 3591 кв. м.
Здание 1 - 1624 кв. м.
Здание 2 - 420 кв. м.
Земельный участок 2 - 536 кв. м.
Здание 3 - 492 кв. м.
Год постройки зданий - 1883.
Назначение - Административно-жилые здания
Преимущества объекта:
развитая городская инфраструктура,
удобные подъездные дороги,
городская коммуникация: электричество, водоснабжение, отопление, газоснабжение и канализация,
престижное расположение в центре Риги.
Прекрасная возможность для инвесторов и застройщиков, ценящих потенциал исторических объектов в престижном районе.
