Pārdod Laukusaimniecības apbūves zemi Valmierā (L2) "Karitēni-1"
kas atrodas ļoti izdevīgā lokācijā izbraucot no Valmieras, Rīgas virzienā.
Liela cilvēku plūsma gar īpašumu katru dienu.
6, 81ha
Īpašumam ir 120m krasta līnija ar Brandeļu ezeru.
335. Lauku apbūves teritorijās var izvietot:
335.1. viensētu ar palīgēkām;
335.2. tehniskās apkopes staciju, darbnīcu, garāžu, noliktavu;
335.3. degvielas uzpildes staciju;
335.4. nelielu lauksaimnieciskās ražošanas (t. sk. kokapstrādes) uzņēmumu;
335.5. tirdzniecības un pakalpojumu objektu;
335.6. sporta, tūrisma un rekreācijas objektu;
335.7. publisku iestādi, komerciestādi;
336. Lauku apbūves teritorijās nav atļauts izvietot jaunas daudzdzīvokļu mājas, tai
skaitā rindu mājas.
337. Jaunveidojamās zemes vienības minimālo platību nosaka atkarībā no plānotā
objekta specifikas, bet ne mazāk par 3500 m2
338. Zemes vienības maksimālais apbūves blīvums nedrīkst pārsniegt 30 %.
339. Zemes vienības minimālo brīvo (zaļā) teritoriju nosaka detālplānojumā vai
attiecīgā objekta ģenerālplānā, vadoties pēc paredzētās saimnieciskās darbības un
atbilstošiem būvnormatīviem, bet ne mazāk par 50% no zemes vienības platības.
340. Maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi ar mansardu. Šie ierobežojumi nav attiecināmi
uz kulta celtnēm, ražošanas ēkām un tehniskās infrastruktūras objektiem.
-RUS-
Продажа сельскохозяйственной земли в Валмиере (L2) Каритени-1
который расположен в очень удобном месте при выезде из Валмиеры, в сторону Риги.
Большой поток людей мимо объекта каждый день.
6, 81 га
Отель имеет 120-метровую береговую линию на берегу озера Брандели.
335. На территории сельской застройки могут быть размещены:
335.1. усадьба с хозяйственными постройками;
335.2. станции технического обслуживания, мастерские, гаражи, склады;
335.3. бензоколонка;
335.4. небольшая сельскохозяйственная производственная (в том числе деревообрабатывающая) компания;
335, 5. объекты торговли и обслуживания;
335, 6. объекты спорта, туризма и отдыха;
335, 7. государственное учреждение, коммерческое учреждение;
336. Не допускается размещение новых многоквартирных домов в районах сельской застройки.
количество рядных домов.
337. Минимальная площадь вновь построенного земельного участка определяется в зависимости от плана.
специфика объекта, но не менее 3500 м2
338. Максимальная плотность застройки земельной единицы не может превышать 30%.
339. Минимальная свободная (зеленая) площадь земельного участка определяется в детальном плане или
в генеральном плане соответствующего объекта, руководствуясь предполагаемой хозяйственной деятельностью и
согласно СНиП, но не менее 50% площади земельного участка.
340. Максимальная этажность – 2 этажа с мансардой. Эти ограничения не применяются
на культовых зданиях, производственных зданиях и объектах технической инфраструктуры.
-ENG-
Agricultural land for sale in Valmiera (L2) "Karitēni-1"
which is located in a very convenient location when leaving Valmiera, in the direction of Riga.
High flow of people past the property every day.
6.81 ha
The property has a 120m shoreline with Lake Brandeļi.
335. The following can be placed in rural development areas:
335.1. homestead with outbuildings;
335.2. maintenance stations, workshops, garages, warehouses;
335.3. gas station;
335.4. a small agricultural production (including woodworking) company;
335.5. trade and service facilities;
335.6. sports, tourism and recreation facilities;
335.7. public institution, commercial institution;
336. It is not allowed to place new multi-apartment houses in rural development areas, it
number of terraced houses.
337. The minimum area of the newly constructed land unit is determined depending on the plan
object specifics, but not less than 3500 m2
338. The maximum building density of a land unit may not exceed 30%.
339. The minimum free (green) area of a land unit is determined in the detailed plan or
in the general plan of the relevant object, guided by the intended economic activity and
according to building regulations, but not less than 50% of the area of the land unit.
340. Maximum number of floors - 2 floors with attic. These restrictions do not apply
on cult buildings, production buildings and technical infrastructure objects.
