Pārdošanā plašs industriāls īpašums Stacijas ielā 35, Stendē, ar kopējo zemes platību 8, 06 ha.
Īpašuma viena no būtiskākajām priekšrocībām ir tā transporta infrastruktūra – teritorijai ir ērta piekļuve ar kravas transportu pa asfaltētu ceļu, savukārt tieši pie īpašuma pienāk dzelzceļa sliedes, radot īpaši labus priekšnosacījumus uzņēmumiem, kuriem būtiska kravu piegāde, pārkraušana, uzglabāšana vai transportēšana.
Īpašums atrodas R1 rūpnieciskās apbūves teritorijā, kas nodrošina plašas teritorijas izmantošanas un tālākas attīstības iespējas. Atbilstoši teritorijas plānojumam šeit iespējama vieglās un smagās rūpniecības, ražošanas un pirmapstrādes uzņēmumu, noliktavu un loģistikas, transporta infrastruktūras un transporta apkalpojošo objektu, kā arī energoapgādes un citas ar industriālo darbību saistītas apbūves attīstība. Kā papildizmantošana paredzēta arī biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve.
Teritorijā jau atrodas vairākas dažāda pielietojuma būves un infrastruktūras objekti. Kadastrā reģistrētas administratīvās ēkas, noliktava, bijušās degvielas uzpildes stacijas būves, transformatoru apakšstacija, sūkņu māja, ūdens rezervuārs un citas būves.
Plašā teritorija apvienojumā ar rūpniecisko zonējumu, esošo infrastruktūru, asfaltētu piebraukšanu un dzelzceļa pievadu padara īpašumu piemērotu ražošanas uzņēmumam, loģistikas vai noliktavu kompleksam, kravu terminālim, transporta uzņēmuma bāzei, būvmateriālu vai tehnikas uzglabāšanai, kā arī citiem industriāliem attīstības projektiem.
Īpašums piedāvā iespēju izmantot un pielāgot esošo infrastruktūru vai attīstīt teritoriju atbilstoši jaunā īpašnieka uzņēmējdarbības vajadzībām.
Plašāka informācija par īpašumu, esošajām būvēm, teritorijas plānojumu un apskates iespējām pieejama sazinoties.
Промышленная недвижимость в Стенде с подъездным железнодорожным путём
Продаётся просторный промышленный объект по адресу ул. Стацияс, 35, Стенде, общей площадью земельного участка 8, 06 га.
Одним из ключевых преимуществ объекта является его транспортная инфраструктура к территории обеспечен удобный подъезд грузового транспорта по асфальтированной дороге, а непосредственно к объекту подходят железнодорожные пути, что создаёт особенно благоприятные условия для предприятий, которым важны доставка, перегрузка, хранение или транспортировка грузов.
Объект расположен в зоне промышленной застройки R1, которая предоставляет широкие возможности для использования и дальнейшего развития территории. В соответствии с территориальным планированием здесь возможно размещение предприятий лёгкой и тяжёлой промышленности, производственных предприятий и предприятий первичной переработки, складских и логистических объектов, транспортной инфраструктуры и объектов транспортного обслуживания, объектов энергетической инфраструктуры, а также других объектов, связанных с промышленной деятельностью. В качестве дополнительного использования предусмотрено также строительство офисных, торговых и сервисных объектов.
На территории уже расположены несколько зданий и объектов инфраструктуры различного назначения. В Кадастре зарегистрированы административные здания, склад, сооружения бывшей автозаправочной станции, трансформаторная подстанция, насосная станция, резервуар для воды и другие строения.
Большая площадь территории в сочетании с промышленным зонированием, существующей инфраструктурой, асфальтированным подъездом и железнодорожным сообщением делает объект подходящим для производственного предприятия, логистического или складского комплекса, грузового терминала, базы транспортной компании, хранения строительных материалов или техники, а также для реализации других промышленных проектов.
Объект предоставляет возможность использовать и адаптировать существующую инфраструктуру либо развивать территорию в соответствии с потребностями бизнеса нового собственника.
Более подробная информация об объекте, существующих зданиях, планировке территории и возможностях осмотра предоставляется по запросу.
Industrial Property in Stende with Railway Access
For sale – a spacious industrial property at 35 Stacijas Street, Stende, with a total land area of 8.06 ha.
One of the property's key advantages is its transport infrastructure. The site offers convenient access for heavy goods vehicles via an asphalt road, while railway tracks run directly to the property, creating excellent conditions for businesses that rely on the delivery, handling, storage or transportation of goods.
The property is located within an R1 industrial development zone, providing extensive opportunities for the use and further development of the site. According to the applicable spatial planning regulations, the area may accommodate light and heavy industry, manufacturing and primary processing facilities, warehousing and logistics operations, transport infrastructure and transport-related facilities, energy infrastructure, as well as other industrial uses. Office, retail and service facilities are also permitted as supplementary uses.
The site already includes several buildings and infrastructure facilities serving various purposes. The Cadastre records administrative buildings, a warehouse, structures of a former fuel station, a transformer substation, a pump house, a water reservoir and other buildings.
The combination of a large land area, industrial zoning, existing infrastructure, asphalt road access and direct railway access makes the property well suited for a manufacturing facility, logistics or warehousing complex, freight terminal, transport company base, construction material or machinery storage, as well as other industrial development projects.
The property offers the opportunity to utilise and adapt the existing infrastructure or to further develop the site according to the new owner's business requirements.
Further information about the property, existing buildings, site layout and viewing arrangements is available upon request.
