Pārdod zemi privātmājas celtniecībai. 580m2. Zemes gabals četrstūra formā, atrodas savrupmāju apbūves teritorijā. Apbūve līdz 3 stāviem. Ar elektrības pieslēgumu (tikko ierīkots jauns elektrības pieslēgums: 3 fāzes, spriegums 400/230 V, no 20A) kopā ar mājas projektu vai bez projekta (kārtējais projekts - ar vienkāršotu inženierbūvju būvniecības saskaņošanas procedūru):
Ir privātmājas projekts (pirmās grupas ēka - mājām, kas nepārsniedz 60m2, nav nepieciešama pilna projekta saskaņošana, kas reizina būvniecības ātrumu), 59, 90 m2 (1.stāvs) + 54, 69 m2 (otrs stāvs pēc nodošanas ekspluatācijā), kas ir ideāli pielāgots šim zemes gabalam, (vai arī bez projekta). Ceļš gar abām zemesgabala pusēm.
Faktiskā adrese: Noras ielā 11, Rīga.
Waze/GPS/GoogleMaps ievadiet: Noras iela 11, Rīga.
9km/15 min līdz centram. Klusa zaļa, saulaina vieta. Blakus privātmājas, sabiedriskais transports. Visi blakus esošie zemesgabali ar ceļiem apkārtnē jau izpirkti. Blakus esošajos zemes gabalos tika uzceltas pamatīgas divstāvu mājas.
Būvējiet jebko, izvēlieties savu projektu:
Zemes atļautā izmantošana:
Savrupmāju apbūves teritorijā (Sdz), kur atļautā izmantošana ir šādu būvju būvniecība un izmantošana: savrupmāja; dvīņu māja; pirmsskolas izglītības iestāde; sabiedriska iestāde; kultūras iestāde; ārstniecības iestāde; vietējas nozīmes sporta būve; vietējas nozīmes tirdzniecības un pakalpojumu objekts (jaunbūve vai rekonstrukcija), izstrādājot detālplānojumu; palīgēka; laivu piestātne; velonovietne.
Atļautā izmantošana atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.1.apakšnodaļas prasībām.
Apbūves augstums:
Maksimālais apbūves stāvu skaits minētajā zemesgabalā atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 16.pielikumam Apbūves stāvu skaita plāns ir 3 stāvi.
Pieļaujamais būves augstums nosakāms atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 3.4.apakšnodaļas prasībām.
Citas iespējamās komunikācijas: Kanalizācija - bio septiķis. Ūdens - spice.
Apbūves aizsardzības statuss: Nav.
Vides aizsardzības statuss: Nav.
Bez apgrūtinājumiem.
Pārdod vai maina pret dzīvokli Rīgā/Jūrmalā vai automašīnu ar papildu samaksu abos virzienos.
Cena runājama.
Piedāvājums spēkā kamēr sludinājums ir aktīvs.
---
Продается земельный участок под строительство частного дома. 580м2. Земельный участок в форме четырехугольника расположен на территории строительства индивидуальных домов. Здание до 3 этажей. С подключением электричества (только что проведено новое подключение электричества: 3 фазы, напряжение 400/230 В, от 20А) вместе с проектом дома или без проекта (текущий проект - с облегченной процедурой согласования строительства инженерных сооружений):
Есть проект частного дома (здание первой группы - дома площадью не более 60м2 не требуют полного согласования проекта, что многократно увеличивает скорость строительства), 59, 90 м2 (1 этаж) + 54, 69 м2 (второй этаж после сдачи в эксплуатацию), что идеально подходит для этого земельного участка, (или без проекта). Дорога по обе стороны участка.
Фактический адрес: улица Норас 11, Рига.
Введите Waze/GPS/GoogleMaps: Noras iela 11, Rīga.
9 км/15 мин до центра. Тихое зеленое, солнечное место. Рядом частные дома, остановка общественного транспорта. Все прилегающие земельные участки с дорогами в районе уже выкуплены. На соседних участках построены капитальные двухэтажные дома.
Стройте что угодно, выберите свой проект:
Разрешенное использование земли:
На территории строительства индивидуальных домов (Sdz), где разрешенным использованием является строительство и использование следующих сооружений: отдельностоящий дом; дома близнецы; дошкольное образовательное учреждение; государственное учреждение; учреждение культуры; медицинское учреждение; спортивное здание местного значения; объект торговли и услуг местного значения (новое строительство или реконструкция), разработка детального плана; вспомогательное здание; эллинг; велосипедная площадка.
Разрешенное использование в соответствии с требованиями подраздела 6.1 Правил использования и строительства территории Риги.
Другие возможные коммуникации: Канализация – биосептик. Вода – спица.
Статус защиты строительства: Нет.
Статус охраны окружающей среды: Нет.
Без отягощений.
Продаю или меняю на квартиру в Риге/Юрмале или авто с подплатой в обе стороны.
Цена обсуждается.
Предложение действительно, пока активно объявление
