R zonas zemes gabals Rīgā, Rumbulā (Latgales iela).
Ērta piebraukšana gan braucot ārā no Rīgas, gan braucot Centra virzienā.
Zonējums: Rūpnieciskās apbūves teritorija (saskaņā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu).
Priekšrocības un attīstības potenciāls
Zemesgabals ar lielu potenciālu nākotnes komerciālai un industriālai attīstībai. Iespējama šādu projektu realizācija:
- Loģistikas centrs;
- Ražošanas objekti;
- Noliktavas;
- Tirdzniecības un pakalpojumu telpas;
- Degvielas uzpildes stacija;
- Citi infrastruktūras risinājumi.
Infrastruktūra un komunikācijas
- Zemei par labu ir noteikts servitūts, kas nodrošina piekļuvi vai komunikāciju ierīkošanas iespējas;
- Teritorijā atrodas transformatoru apakšstacija, kas nodrošina stabilu elektroapgādi nākotnes objektiem.
Apbūves parametri
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 200% (apbūve līdz 5. stāviem);
Minimālā brīvā (neapbūvētā) teritorija: ne mazāk kā 15% (apbūve līdz 5. stāviem);
Vienā stāvā iespējama apbūve līdz ~10 000 m2.
---
Industrial (R zoning) land plot in Riga, Rumbula (Latgales Street).
Convenient access both when leaving Riga and when heading towards the city centre.
Zoning: Industrial development territory (according to the current spatial plan).
Advantages and Development Potential
+ A land plot with strong potential for future commercial and industrial development. Possible project types include:
+ Logistics centre
+ Manufacturing facilities
+ Warehouses
+ Retail and service premises
+ Fuel station
+ Other infrastructure developments
Infrastructure and Utilities
+ An easement is registered on the property, providing access and/or the possibility to install utilities
+ A transformer substation is located on-site, ensuring stable power supply for future developments
Development Parameters
+ Maximum building intensity: up to 200% (up to 5 storeys)
+ Minimum green/open space: at least 15% (for buildings up to 5 storeys)
+ Possible footprint per floor: up to ~10, 000 m²
