Zemesgabals Bišumuižā atrodas ~200 m pa diagonāli no Ziepniekkalna un Bauskas ielas krustojuma iepretim Lucavsalai, ~300 m no Daugavas krasta. Tieša un tuva izbraukšana uz Dienvidu un Salu tiltiem nodrošina nokļūšanu Rīgas centrā ~ 7 minūtēs. Maģistrālo Ziepniekkalna un Bauskas ielas tuvums nodrošina ērtu piekļuvi praktiski visai pilsētas infrastruktūrai gan Daugavas labajā gan kreisajā krastā.
Zemes gabals savā novietojumā robežojas ar zemi, kurai ir neapbūvējamās dabas pamatnes statuss – plašā teritorijā, ar skaistu kāpu reljefu, bērzu un jauno priežu audzi. Neskatoties uz pilsētas centra tiešo tuvumu, ir nodrošināta neskarta, veselīga dabas vide, kurā vienmēr ir svaigs gaiss un brīnišķīgas pastaigu vietas - lauku īpašumu pilsētas centrā.
Zemesgabals atrodas jaukta tipa apbūves teritorijā, līdz ar to zemes izmantošanai ir dažādas iespējas - daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas, privatmājas, izglitības iestāžu, veselības iestāžu, tirdzniecības vietu (daļēja apbūve), sociālās aprūpes ēku būvniecībai, un tml.
