Zeme atrodas stratēģiski izdevīgā vietā - tuvu Rīgai, tuvu Siguldas centram. Blakus Lorupe, netālu Gauja. Garām iet ikdienas satiksmē neizmantots vecā Lorupes tilta šosejas atzars.
Zeme sastāv no divām terasēm. Iespējams salīdzinoši viegli sadalīt un izveidot atsevišķas iebrauktuves.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi atbilstoši kodam DZS5:
Savrupmāju apbūve (11001).
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): apbūve, ko veido veikali, aptiekas,
sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, sezonas rakstura tirdzniecības vai pakalpojumu objekti
(tirdzniecības kioski un segtie tirdzniecības stendi)
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): apbūve ko veido viesu mājas un cita veida
īslaicīgas apmešanās vietas (viesu nami, pansijas, lauku tūrismam izmantojamas mājas) un
citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra,
ietverot, kempingus, laukumus atpūtas transportlīdzekļiem un apdzīvojamām autopiekabēm
Labiekārtota ārtelpa (24001): ietver apstādījumus un labiekārtojuma infrastruktūru atpūtas,
veselības un fizisko aktivitāšu nolūkam un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai
