Pārdod ekskluzīvu investīciju zemes projektu Mārupes novadā – “Ārendas” un “Jaunkrasti”, Salas pagastā.
Piedāvājumā divi zemes gabali ar kopējo platību 26.41 ha (20.3 ha + 6.11 ha), ar apstiprinātu detālplānojumu un attīstības potenciālu dzīvojamai un komerciālai apbūvei.
Pamatinformācija:
– Adrese: “Ārendas”, Pavasari, Salas pag. , Mārupes nov. un “Jaunkrasti”, Salas pag. , Mārupes nov.
– Kopējā platība: 26.41 ha
– Zemes izmantošana: jaukta dzīvojamā un darījumu apbūve (JDzD)
– Detālplānojums: apstiprināts
Attīstības iespējas:
– 29 atsevišķi apbūves zemes gabali (2425 – 2968 m²)
– iespēja būvēt līdz 2 ēkām uz katra zemes gabala
– paredzēta viesnīcas būvniecība līdz 3800 m²
– maksimālais apbūves blīvums: 35-40%
– pilnībā izstrādāta teritorijas attīstības koncepcija
Infrastruktūra un komunikācijas:
– izstrādāts inženierkomunikāciju projekts (ūdens, kanalizācija, elektrība)
– plānoti pieslēgumi 20 kV elektrolīnijai
– paredzētas 3 transformatoru apakšstacijas
– noslēgts līgums ar AS “Latvenergo” elektroapgādei
– gāzes apgāde nav paredzēta
Ērtības un priekšrocības:
– unikāla lokācija blakus Ķemeru Nacionālajam parkam
– tikai ~500 m līdz Jūrmalai
– ~8 min līdz jūrai
– ~15 min līdz Dzintaru koncertzālei
– ~28 min (35 km) līdz Rīgas centram
– atrodas mierīgā, dabas ieskautā teritorijā
– pieeja ezeram ar dziļumu līdz 12 m (dabisks, dzidrs ūdens)
– teritorija ar augstu investīciju potenciālu
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Mārupes novadā, Salas pagastā, tieši blakus Jūrmalas robežai un Ķemeru Nacionālajam parkam. Tā ir unikāla teritorija, kur apvienojas dabas tuvums, kūrorta zona un lieliska piekļuve Rīgai.
Apkārtne ir klusa, zaļa un perspektīva, ar strauji augošu attīstības potenciālu gan dzīvojamai, gan tūrisma un viesmīlības nozarei.
Lieliska iespēja investoriem un attīstītājiem, kas meklē plašu projektu ar gatavu plānojumu un augstu nākotnes vērtību.
Sazinieties, lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.
#
Продается эксклюзивный инвестиционный земельный проект в Марупском крае – “Ārendas” и “Jaunkrasti”, волость Сала.
Предлагаются два земельных участка общей площадью 26.41 га (20.3 га + 6.11 га) с утвержденным детальным планом и высоким потенциалом развития для жилой и коммерческой застройки.
Основная информация:
– Адрес: “Ārendas”, Pavasari, Salas pag. , Mārupes nov. и “Jaunkrasti”, Salas pag. , Mārupes nov.
– Общая площадь: 26.41 га
– Назначение земли: смешанная жилая и коммерческая застройка (JDzD)
– Детальный план: утвержден
Возможности развития:
– 29 отдельных участков под застройку (2 425 – 2 968 м²)
– возможность строительства до 2 зданий на каждом участке
– предусмотрено строительство гостиницы до 3 800 м²
– плотность застройки: 35–40%
– полностью разработанная концепция развития территории
Инфраструктура и коммуникации:
– проект инженерных сетей (вода, канализация, электричество)
– подключение к электролинии 20 кВ
– 3 трансформаторные подстанции
– договор с Latvenergo на электроснабжение заключен
– газоснабжение не предусмотрено
Удобства и преимущества:
– уникальное расположение рядом с национальным парком Кемери
– всего ~500 м до Юрмалы
– ~8 минут до моря
– ~15 минут до концертного зала “Дзинтари”
– ~28 минут (35 км) до центра Риги
– тихая и природная территория
– озеро с глубиной до 12 м (чистая природная вода)
– высокий инвестиционный потенциал
Месторасположение:
Объект расположен в стратегически выгодном месте в Марупском крае, волость Сала, рядом с границей Юрмалы и национальным парком Кемери. Это уникальная территория, где сочетаются природа, курортная зона и удобная доступность Риги.
Окрестности тихие, зеленые и перспективные, с растущим потенциалом развития для жилой, туристической и гостиничной сферы.
Отличная возможность для инвесторов и девелоперов, ищущих масштабный проект с готовой планировкой и высокой будущей ценностью.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
#
An exclusive investment land development project for sale in Mārupe Municipality – “Ārendas” and “Jaunkrasti”, Sala Parish.
Two land plots with a total area of 26.41 ha (20.3 ha + 6.11 ha) are offered, with an approved detailed plan and high development potential for both residential and commercial construction.
Basic information:
– Address: “Ārendas”, Pavasari, Salas pag. , Mārupes nov. and “Jaunkrasti”, Salas pag. , Mārupes nov.
– Total area: 26.41 ha
– Land designation: mixed residential and commercial development (JDzD)
– Detailed plan: approved
Development opportunities:
– 29 separate development plots (2, 425 – 2, 968 m² each)
– possibility to build up to 2 buildings on each plot
– provision for a hotel development up to 3, 800 m²
– building density: 35–40%
– fully developed territorial development concept
Infrastructure and utilities:
– engineering infrastructure project (water, sewage, electricity)
– connection to 20 kV power line
– 3 transformer substations
– agreement signed with Latvenergo for electricity supply
– no gas supply planned
Amenities and advantages:
– unique location near Ķemeri National Park
– only ~500 m to Jurmala
– ~8 minutes to the sea
– ~15 minutes to Dzintari Concert Hall
– ~28 minutes (35 km) to Riga city center
– quiet natural surroundings
– lake with depth up to 12 m (clean natural water)
– high investment potential
Location:
The property is located in a strategically advantageous area in Mārupe Municipality, Sala Parish, near the border of Jurmala and Ķemeri National Park. This is a unique territory combining nature, a resort area, and convenient access to Riga.
The surroundings are quiet, green, and highly promising, with growing potential for residential, tourism, and hospitality development.
An excellent opportunity for investors and developers looking for a large-scale project with approved planning and strong future value.
Contact us to arrange a viewing or receive additional information.
