Pārdošanā gleznains īpašums - 10.5 ha zemes gabals ar iespēju sadalīt mazākos apbūves gabalos vai attīstīt skaistu atpūtas vietu.
Īpaša vieta sajūtu un dabas cienītājiem. Klusums un putnu dziesmas vien 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas. 5 minūšu attālumā Jaunolaine ar skolu, bērnudārzu, veikaliem, aptieku, ārstu praksēm.
Šis īpašums ir īsta dabas oāze - privāts mežs ar dažādiem putniem un meža dzīvniekiem, plašs ezers ar ielaistām zivīm un gulbjiem. Ezera dziļums ap 6 metriem.
Izcila vieta privātai plašai rezidencei vai tūrisma attīstībai - viesu mājai, pirtīm, makšķerēšanai, retrītiem, vērojot skaistus saulrietus, kur saule krīt tieši ezerā. Ļoti labs investīciju objekts privāta ciemata attīstīšanai.
Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS):
- Galvenais izmantošanas veids - savrupmāju un tām nepieciešamo palīgēku būvniecība.
- Papildizmantošas veidi - tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, sociālās aprūpes iestāžu apbūve u. c.
Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1200 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi un mansards;
- maksimālais apbūves augstums - 9 metri;
- saimniecības ēku un palīgēku maksimālais augstums – 7 metri (viens stāvs un mansards).
Zemes gabalu var dalīt uz pusēm (pa dambi), vai arī pa 1200 m² lieliem privātas apbūves zemes gabaliem. Šobrīd tiek saskaņots sadales projekts 10 apbūves gabaliem.
Īpašumam ir izveidots pieslēgums centrālajam elektrotīklam (16A).
Tiek izskatīts maiņas variants uz lauksaimniecības zemi Olaines apkaimē ar piemaksu uz abām pusēm.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся живописная недвижимость земельный участок площадью 10, 5 га с возможностью разделения на более мелкие участки под застройку или развития красивого места для отдыха
Уникальное место для ценителей природы и уединения. Тишина и пение птиц всего в 15 минутах езды от Риги. В 5 минутах Яунолайне с школой, детским садом, магазинами, аптекой и семейными врачами.
Это настоящая природная оазис частный лес с птицами и дикими животными, просторное озеро с запущенной рыбой и лебедями. Глубина озера около 6 метров.
Отличное место для частной резиденции или развития туристического бизнеса гостевые дома, бани, рыбалка, ретриты, наблюдение закатов, когда солнце садится прямо в озеро. Также это отличный инвестиционный объект для создания частного посёлка.
Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS):
- Основное назначение строительство индивидуальных жилых домов и необходимых для них хозяйственных построек.
- Дополнительное использование строительство объектов туризма и отдыха, социальных учреждений и т. д.
Параметры застройки:
- минимальная площадь вновь создаваемого участка – 1200 м²;
- максимальная плотность застройки – 30%;
- максимальное количество этажей – 2 этажа и мансарда;
- максимальная высота застройки – 9 метров;
- максимальная высота хозяйственных и вспомогательных построек – 7 метров (один этаж и мансарда).
Земельный участок можно разделить пополам (по дамбе) или на участки по 1200 м² под частную застройку. В данный момент проходит согласование проект деления на 10 застроечных участков.
К участку подключено электричество центральной сети (16А).
Рассматривается вариант обмена на сельскохозяйственные земли в районе Олайне с доплатой с обеих сторон.
Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробности.
