Pārdod Komerciālo Zemes Gabalu 7481 m², Tīraine, Mārupes novads
Zemes gabals atrodas strauji augošā komerczonā pie Jelgavas ceļa un Tīraines stacijas. Lieliska vieta investīcijām un komerciālai apbūvei.
Zonējums: PD – Darījumu un apkalpes objekti
Atļauts:
– tirdzniecības un pakalpojumu objekti
– biroji, daudzfunkcionālas ēkas
– noliktavas, darbnīcas
– sporta un sabiedriskās ēkas
– autoservisi, loģistikas objekti
Papildizmantošana: atļauta daudzdzīvokļu dzīvojamo namu apbūve.
Tas būtiski paplašina attīstības iespējas gan komerciālai, gan dzīvojamai apbūvei.
Galvenie rādītāji:
– apbūves blīvums līdz 60%
– brīvā teritorija min. 20%
– apbūves augstums līdz 5 stāviem
(Projekts nav izstrādāts; pievienotās skices ir iespējama attīstības iecere. )
Priekšrocības:
– redzama, viegli pieejama vieta
– attīstības potenciāls
– piemērots loģistikai, tirdzniecībai, birojiem
Izdevīga iespēja investoriem un attīstītājiem.
---
Продаётся Коммерческий Участок 7481 м², Тирайне, Марупе
Участок расположен в активно развивающейся коммерческо-индустриа льной зоне Мārupē, рядом с магистралью и станцией Tīraine. Территория идеально подходит для инвестиций и строительства коммерческих объектов.
Зонирование: PD Darījumu un apkalpes objektu teritorija
Разрешено:
– торговые и сервисные объекты
– офисы, многофункциональные здания
– склады, мастерские
– спортивные и общественные здания
– автосервисы, логистика
Дополнительно (papildizmantošana): допускается строительство многоквартирных жилых домов.
Это делает участок подходящим как для коммерческой, так и для жилой девелоперской концепции.
Основные параметры:
– аплотность застройки: до 60%
– свободная территория: минимум 20%
– этажность: до 5 этажей
(Проект отсутствует. На визуализациях лишь возможная концепция развития. )
Преимущества:
– стратегическая локация у железной дороги и промышленной зоны
– прямой выезд на Jelgavas ceļš
– перспективный район
– подходит для логистики, торговли, офисов, мастерских
Отличный выбор для инвесторов и девелоперов.
---
FOR SALE: COMMERCIAL LAND PLOT 7, 481 m², Tīraine, Mārupe
A strategically located commercial land parcel next to Jelgavas Road and Tīraine railway station, within an actively developing industrial–business district. Ideal for investment and commercial construction.
Zoning: PD – Commercial & Service Area
Allowed uses:
– retail and service buildings
– office or multifunctional developments
– warehouses, workshops
– sports or public facilities
– automotive service, logistics
Additional permitted use: multi-apartment residential buildings.
This provides flexibility for both commercial and residential development concepts.
Main parameters:
– building density: up to 60%
– minimum green/open area: 20%
– height limit: up to 5 floors
(No construction project has been developed. Provided sketches represent a possible development concept only. )
Key Advantages:
– high-visibility location
– excellent access
– strong development potential
– suitable for logistics, retail, offices
