Lokācija:
Zemesgabals atrodas Mārupes novadā, pie Rožu ielas, vienā no straujāk attīstošajām un pieprasītākajām apkaimēm. Apkārtni veido mūsdienīgas ģimeņu privātmājas, jaunais “Priežu Rezidences” rindu māju kvartāls, kā arī vairāki nesen sadalīti zemesgabali, kas paredzēti savrupmāju vai rindu māju apbūvei.
Zemesgabala struktūra un apbūves iespējas:
Saskaņā ar Mārupes novada pašvaldības 2022. gada 26. oktobra lēmumu, īpašums ir sadalīts 14 zemes vienībās, tai skaitā:
10 apbūves gabalos – paredzēti rindu māju apbūvei (atbilstoši JC3 zonējumam – Jauktas centra apbūves teritorija)
4 gabalos – paredzēti ielu izbūvei
Zemesgabalu sadalījums un izvietojums ir loģiski strukturēts, nodrošinot iespēju uz katra apbūves gabala izveidot divas rindu māju rindas ar piebraucamo ceļu pa vidu (kopā līdz 60 sekcijām).
Attīstības aktivitātes apkārtnē:
Blakus “Priežu Rezidences” – SIA “Piche” attīsta 60 rindu māju projektu, no kurām 1. ēka jau nodota ekspluatācijā (2025. jūlijs)
Mežciema ielas galā bijušās armijas teritorijā – uzsākta daudzdzīvokļu ēku un parka teritorijas izbūve
Apkaimē dominē ģimenēm draudzīga dzīves vide ar strauji augošu pieprasījumu.
Izcila infrastruktūra un tuvums ikdienas pakalpojumiem:
450 m līdz bērnudārzam “Mārzemīte”
4 km līdz Mārupes pamatskolai
4 km līdz Jaunmārupes pamatskolai
5 km līdz Mārupes Valsts ģimnāzijai un sporta kompleksam
Blakus bērnudārzam pašvaldība iegādājusies zemi jaunas skolas celtniecībai
2.3 km līdz tuvākajam pārtikas veikalam un kafejnīcai
3.5–4 km līdz lielveikaliem: Rimi, Maxima, top.
Piekļuve un labiekārtojums:
Asfaltēta piebraukšana pa Rožu ielu
Grantēta, bet labā stāvoklī Mežciema iela
Apkārtne ir zaļa un sakopta – pļavas, koki, dārzi
Pieejamās komunikācijas (gar Rožu ielu):
Elektrība
Ūdens
Kanalizācija
Gāze (ja nepieciešams)
Interneta pieslēgums
Statuss:
Īpašuma sadalījums kadastrāli veikts
Gatavs attīstībai
