Pārdošanā 1398 m² zemes gabals privātai apbūvei vai investīcijām Rāmavā.
Zeme Atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM).
Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- daudzdzīvokļu mājas būvniecība.
Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 35%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- 3. stāva platība nedrīkst būt lielāka par 66 % no 2. stāva platības;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- minimālā zemes vienības ielas fronte – 15 m; rindu mājas vienai sekcijai – 6 m.
Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Nepieciešams nodrošināt vietējo ūdensapgādi (spice) un kanalizāciju. Gar īpašumu iet gāzesvads, pie kura iespējams pieslēgties.
Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības ceļš (valsts vietējais autoceļš V1 Valdlauči - Krogsils).
Blakus pieejama sabiedriskā transporta pietura. 3 minūšu braucienā atrodas Maxima lielveikals, pakomāti, mazliet tālāk izglītības iestādes, aptiekas, ģimenes ārsti. 10 minūšu brauciens līdz t/c Akropole Rīga, 15 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
---
Продаётся земельный участок площадью 1398 м² для частной застройки или инвестиций в Rāmava.
Участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM).
Основные виды использования:
- строительство частного дома;
- строительство домов-близнецов;
- строительство рядных домов;
- строительство многоквартирных домов.
Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки - 35%;
- максимальное количество этажей - 3;
- площадь 3-го этажа не должна превышать 66% площади 2-го этажа;
- максимальная высота застройки - 12 метров;
- минимальная ширина участка по улице - 15 м (для секции рядного дома - 6 м).
Для участка уже создано подключение электричества. Необходимо обеспечить локальное водоснабжение (скважина) и канализацию. Вдоль участка проходит газопровод с возможностью подключения.
Подъезд по асфальтированной муниципальной дороге (V1 Valdlauči - Krogsils).
Рядом находится остановка общественного транспорта. В 3 минутах езды - супермаркет Maxima, пакоматы. Немного дальше - школы, аптеки и семейные врачи. До т/ц Akropole Rīga - 10 минут, до центра Риги - 15 минут на автомобиле.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
---
A 1398 m² land plot for private development or investment is for sale in Rāmava.
The land is located in a low-rise residential development zone (DzM).
Main permitted uses:
- construction of a private house;
- semi-detached houses;
- terraced houses;
- apartment buildings.
Building regulations:
- maximum building density - 35%;
- maximum number of floors - 3;
- the 3rd floor area must not exceed 66% of the 2nd floor;
- maximum building height - 12 metres;
- minimum street frontage - 15 m (for terraced houses - 6 m per unit).
The property has an electricity connection. Local water supply (borehole) and sewage system need to be installed. A gas pipeline runs along the property with the possibility of connection.
Access via an asphalt municipal road (V1 Valdlauči - Krogsils).
A public transport stop is nearby. Maxima supermarket and parcel lockers are 3 minutes by car, while schools, pharmacies and family doctors are slightly further away. Akropole Riga shopping centre is 10 minutes away, and the Riga city centre is a 15-minute drive.
Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.
