Ekskluzīvs īpašums Daugavas krastā.
Pārdodu vienu no labākajiem neapbūvētajiem zemes gabaliem Daugavas krastā, pavisam netālu no Rīgas centra.
Zemes gabals ar kopējo platību aptuveni 2200 m2, kas robežojas ar upi. Upes krastā aug priedes, skaista, sausa pļava, lieliska vieta sapņu mājas būvniecībai.
Saskaņā ar spēkā esošo Ķekavas novada teritorijas plānojumu, zemesgabals atrodas "Mazstāvu dzīvojamās
apbūves teritorijā" (DzM) kur atļauta savrupmāju, dvīņu māju, rindu māju vai daudzdzīvokļu māju būvniecība.
Apbūves noteikumos noteikts, ka:
- jaunizveidojamā zemes gabala minimālā platība: savrupmājai -1200 m2;
- katrai no dvīņu mājām- 600 m2;
- rindu mājas sekcijai- 300 m2;
- daudzdzīvokļu māju apbūvei -1200 m2;
- maksimālais apbūves blīvums savrupmājai un dvīņu mājām, rindu mājām un daudzīvokļu mājām-35%;
- maksimālais augstums nedrīkst pārsniegt - 12 m.
- stāvu skaits - 3 stāvi;
- minimālā ielas fronte jaunveidojamam zemes gabalam- 15 m.
Pārdodu pusi (aptuveni 2200 m2) no zemes gabala (4590 m2). Ir saņemta atļauja zemes gabala sadalei izstrādājot ierīcības projektu.
Attālums līdz Rīgas centram ir tikai 5 km, līdz lidostai -12 km.
Продаю один из лучших незастроенных земельных участков на берегу Даугавы, очень близко к центру Риги.
Эксклюзивный земельный участок площадью 2200 м2, на первой линии застройки от реки Даугава, длина берегавой линии-27 м. На берегу реки растут сосны, участок ровный, высокий, сухой, правильной формы, отличное место для строительства уютного дома своей мечты.
Согласно территориальному планированию Кекавского края, земельный участок находится в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM), где разрешено строительство частных домов, двухквартирных домов,
рядных домов или многоквартирных домов.
Строительные нормы и правила предусматривают, что:
- минимальная площадь создаваемого земельного участка: для отдельно стоящего дома - 1200 м2;
- на каждый из домов-близнецов – 600 м2;
- для секции рядного дома – 300 м2;
- для строительства многоквартирного дома – 1200 м2;
- максимальная плотность застройки для частных и двухквартирных домов, рядных и многоквартирных домов - 35%;
- максимальная высота не должна превышать - 12 м.
- этажность – 3 этажа;
- минимальная площадь фасада создаваемого земельного участка – 15 м.
Расстояние до центра Риги всего 5 км, до аэропорта - 12 км.
