Regulāras formas zemesgabals ar kopējo platību 8359m2 - ar ērtu un asfaltētu piebraukšanu no paša apvedceļa.
Saskaņota iebraukšana arī no Naudītes ielas.
Īpašums atrodas "Rūpnieciskās apbūves teritorija" funkcionālajā zonējumā, kas paver ļoti plašas komerciālas apbūves iespējas. Apbūves intesitāte līdz 150%.
Ir jau izstrādāts lokalplānojums, kas skaidrāk definē apbūves iespējas un nosacījumus. Dokumentāciju nosūtīšu pēc pieprasījuma.
Ir bijis izstrādāts būvprojekts biroju un noliktavas kompleksa būvniecībai, vizuālizācija pieejama pie attēliem. Šobrīd būvatļauja vairs nav aktīva. Nepieciešamības gadījumā iespējams atjaunot.
Īpašumam ir pievilkta elektrība, kā arī pilsētas ūdens atzars. Pilsētas kanalizācijas un optiskā kabeļa pieslēguma vieta uz Naudītes ielas tieši pie zemesgabala.
Relatīvs apgrūtinājums - īpašumam pa vidu ievilkts vidējā spiediena gāzes vads (tieši zemesgabalā, bez turpinājuma uz citu īpašumu). Ir saņemta atļauja gāzes vada pārvietošanai būvniecības laikā.
Īpašumam pieguļošās ielas ir ļoti labā stāvoklī, ir izbūvētas apgaismotas gan gājēju ietves, gan veloceliņi. Pie īpašuma ir arī sabiedriskā transporta pietura.
Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju.
---
ENG:
Land for sale on the facade of Ķekava Bypass – in Katlakalns.
Regular-shaped land plot with a total area of 8359m2, with convenient asphalted access directly from the bypass.
Approved entrance also from Naudītes Street.
The property is located in the “Industrial Development Area” functional zoning, which opens up very wide commercial construction possibilities. Building intensity up to 150%.
A detailed local plan has already been developed, clearly defining the construction options and conditions. Documentation can be provided upon request.
A construction project for an office and warehouse complex has been previously designed; visualizations are available in the images. The building permit is currently no longer active, but can be renewed if necessary.
The property has an electricity connection and a city water branch. City sewer and fiber optic cable connections are located on Naudītes Street, right next to the plot.
Relative encumbrance – a medium-pressure gas pipeline runs through the middle of the property (located only within this land plot, without continuation into other properties). Permission has been received to relocate the gas pipeline during construction.
The adjoining streets are in very good condition, with illuminated sidewalks and bicycle paths already built. There is also a public transport stop next to the property.
Feel free to call me for more detailed information.
