Pārdošanā perspektīvs zemes gabals 3.4 hektāru platībā ar labu lokāciju un augstu satiksmes intensitāti. Īpašums atrodas tieši Rīgas apvedceļa (A4) un autoceļa P2 krustojumā.
Kadastra numurs: 80600120055
Saskaņā ar Garkalnes novada teritorijas plānojumu noteikta:
Jaukta centra apbūve (JC) 31.8% - tirdzniecības/pakalpo jumu objekti, biroji, loģistika, tūrisma iestādes, vieglā ražošana, kā arī dzīvojamā apbūve (rindu, daudzdzīvokļu mājas). Apbūves blīvums līdz 40%, augstums līdz 3 stāviem (15 m), minimālā brīvā zaļā zona 50%.
Transporta infrastruktūra (TR) 13.8% - loģistikas objekti, noliktavas, stāvlaukumi, degvielas uzpildes stacijas u. c. Zemes platība un apbūves parametri tiek noteikti atkarībā no objekta specifikas.
Dabas un apstādījumu teritorija (DA) 53.8% - Rekreācija, parks, tūrisma objekti, kā arī apbūvei nepieciešamās autostāvvietas.
Sīkākai informācijai un jautājumiem lūgums zvanīt vai rakstīt.
Продается перспективный земельный участок площадью 3, 4 гектара с отличным расположением и высокой интенсивностью движения. Объект находится прямо на пересечении Рижской объездной дороги (А4) и автодороги Р2. Кадастровый номер: 80600120055 Согласно территориальной планировке Гаркалнского края установлено: Территория смешанной центровой застройки (JC) – 31.8%: Применение: Торговые/сервисные объекты, офисы, логистика, туристические учреждения, легкое производство, а также жилая застройка (рядные, многоквартирные дома). Параметры: Плотность застройки до 40%, высота до 3 этажей (15 м), минимальная свободная зеленая зона – 50%. Территория транспортной инфраструктуры (TR) – 13.8%: Применение: Логистические объекты, склады, автостоянки, автозаправочные станции и т. д. Площадь земли и параметры застройки определяются в зависимости от специфики объекта. Территория природы и насаждений (DA) – 53.8%: Применение: Рекреация, парки, туристические объекты, а также автостоянки, необходимые для функционирования застройки. Для получения более подробной информации и по любым вопросам, пожалуйста, звоните или пишите.
For sale: a promising 3.4-hectare plot of land in an excellent location with high traffic intensity. The property is located right at the intersection of the Riga Bypass (A4) and highway P2.
Cadastre number: 80600120055
According to the spatial plan of Garkalne municipality, the zoning is as follows:
Mixed center development area (JC) – 31.8%:
Permitted use: Commercial/service objects, offices, logistics, tourism facilities, light manufacturing, as well as residential development (terraced houses, apartment buildings).
Parameters: Building density up to 40%, height up to 3 floors (15 m), minimum free green area – 50%.
Transport infrastructure area (TR) – 13.8%:
Permitted use: Logistics facilities, warehouses, parking lots, gas stations, etc. Land area and construction parameters are determined based on the specifics of the object.
Nature and greenery area (DA) – 53.8%:
Permitted use: Recreation, parks, tourism facilities, as well as parking spaces necessary for the development.
For more detailed information and questions, please call or write.
