Ekskluzīvs apbūves projekts Alderos, Ādažu novadā.
Piedāvājumā – ekskluzīvs zemes īpašums ar kopējo platību 5, 9 ha, kas paredz 33 atsevišķus zemes gabalus privātmāju būvniecībai. Tas ir izcils attīstības projekts, kas apvieno dabas tuvumu, pierīgas mieru un visas pilsētas ērtības vien dažu minūšu brauciena attālumā.
Īpašuma raksturojums:
Kopējā platība: 5, 9ha.
Pieejami 33 zemes gabali, katrs no 1200 līdz 2000 m².
Galvenais izmantošanas veids: savrupmāju dzīvojamā apbūve (DzS).
Īpašumam ir apstiprināts detālplānojums, kas nosaka zonējumu, infrastruktūras izvietojumu un dzīvojamo apbūvi.
Izstrādāts projekta priekšlikums ar posmveida zemes gabalu sadali un infrastruktūras plānu, nodrošinot tūlītēju realizācijas iespēju.
Katram zemesgabalam paredzētas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas – ūdens, kanalizācija un elektrība.
Apbūves noteikumi:
Atļauta savrupmāju dzīvojamā apbūve - vienas vai divu ģimeņu mājas, dvīņu mājas, saimniecības ēkas, individuālam darbam izmantojamas būves, privātu bērnudārzu, kā arī dzīvokli vai sporta būvi kā palīgizmantošanu.
Maksimālais apbūves blīvums – 30%.
Maksimālais stāvu skaits – 3 stāvi.
Vieta, kas iedvesmo:
Elitārs rajons pie Mārsilu ciemata ar klusu un mierīgu apkārtni.
Tikai 7 minūšu pastaiga līdz Alderu pludmalei pie Mazā Baltezera – ideāla vieta atpūtai pie ūdens.
Līdz Rīgas centram vien 20 km, nodrošinot līdzsvaru starp lielpilsētas tuvumu un mieru.
Ādaži atrodas tikai 7 minūšu brauciena attālumā – tur pieejami bērnudārzi, skolas, veikali, sporta centri un kultūras dzīve.
Apkārt plešas priežu meži, kas videi piešķir īpašu šarmu.
Investoriem un attīstītājiem:
Šis īpašums ir gatavs realizācijai – ar jau izstrādātu detālplānu un posmveida apbūves risinājumiem. Tas ļauj uzsākt projektu nekavējoties, pakāpeniski veidojot jaunu dzīvojamo kvartālu, kas kļūs par vienu no pieprasītākajām vietām Ādažu novadā.
.
Exclusive Land Property Offer – 5.9 ha Development Project in Alderu, Ādaži Municipality.
We present an exclusive land property with a total area of 5.9 ha, featuring 33 individual plots for private house construction. This is an outstanding development project combining the tranquility of nature, suburban calm, and all urban conveniences just minutes away.
Property Details:
Total area: 5.9 ha
33 available plots, each ranging from 1, 200 to 2000m².
Primary use: Detached residential housing (DzS).
Approved detailed plan defining zoning, infrastructure layout, and residential development.
Project proposal prepared with phased plot division and infrastructure plan, enabling immediate implementation.
All plots equipped with essential engineering communications – water, sewage, and electricity.
Building regulations:
Detached housing development allowed – single-family or two-family houses, semi-detached houses, utility buildings, small-scale work premises, private kindergarten, as well as an apartment or sports facility as auxiliary use.
Maximum building density – 30%
Maximum number of floors – 3
A Location That Inspires:
Elite neighborhood near Mārsilu village with a quiet and peaceful environment.
Only a 7-minute walk to Alderu Beach by Mazais Baltezers – perfect for waterside leisure.
20 km to Riga city center – balancing urban convenience with tranquility.
Ādaži just 7 minutes by car – offering kindergartens, schools, shops, sports centers, and cultural amenities.
Surrounded by pine forests, adding unique charm to the environment.
For Investors and Developers:
This property is ready for realization, with an already prepared detailed plan and phased development solutions. It allows you to start the project immediately, gradually creating a new residential quarter that will become one of the most sought-after locations in Ādaži Municipality.
.
Эксклюзивное предложение – земельный участок 5, 9 га для застройки в Альдерос, Адажский край.
Предлагаем эксклюзивный земельный участок общей площадью 5, 9 га, предусматривающий 33 отдельные участки для строительства частных домов. Это выдающийся проект развития, сочетающий близость к природе, спокойствие пригорода и все удобства города всего в нескольких минутах езды.
Характеристики участка:
Общая площадь: 5, 9 га
33 доступных участка, каждый площадью от 1 200 до 2 000м²
Основное назначение: индивидуальная жилая застройка (DzS).
Утвержденный детальный план, определяющий зонирование, инфраструктуру и жилую застройку.
Разработан проект с поэтапным делением участков и планом инфраструктуры, что обеспечивает возможность немедленной реализации.
Каждый участок обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями – вода, канализация и электричество.
Правила застройки:
Разрешена застройка частными жилыми домами домами для одной или двух семей, сдвоенными домами, хозяйственными постройками, постройками для индивидуальной работы, частными детскими садами, а также квартирами или спортивными сооружениями в качестве вспомогательного использования.
Максимальная плотность застройки – 30%.
Максимальное количество этажей – 3 этажа.
Место, которое вдохновляет:
Элитный район возле деревни Мārсилу с тихой и спокойной атмосферой.
Всего 7 минут пешком до пляжа Альдеру у Мазого Балтезера – идеальное место для отдыха у воды.
20 км до центра Риги – баланс между близостью к мегаполису и спокойствием.
Āдаži всего в 7 минутах езды – детские сады, школы, магазины, спортивные центры и культурная жизнь.
Окружение сосновых лесов, придающее местности особый шарм.
Для инвесторов и застройщиков:
Этот участок готов к реализации – с уже подготовленным детальным планом и поэтапными решениями застройки. Проект можно начать немедленно, постепенно создавая новый жилой квартал, который станет одним из самых востребованных мест в Адажском крае.
