Īpašnieks pārdod perspektīvu komercapbūves zemes īpašumu Rēzeknes centrā.
Pārdošanā tiek piedāvāts zemes īpašums Dārzu ielā 52, Rēzeknē, vienā no pilsētas aktīvākajām un redzamākajām vietām ar lielisku piekļuvi un attīstītu komercvidi.
Īpašums atrodas tikai dažu minūšu attālumā no Rimi Hyper, Lidl, Maxima X, JYSK, Neste, aptiekām un citiem tirdzniecības un pakalpojumu objektiem, nodrošinot stabilu transporta un gājēju plūsmu visas dienas garumā.
Pamatinformācija:
Adrese – Dārzu iela 52, Rēzekne
Kadastra apzīmējums – 21000050506
Zemes platība – 1 972 m²
Funkcionālais zonējums – Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
Atļautā izmantošana
Zemesgabals paredzēts komercapbūvei, tostarp:
-tirdzniecības centram;
-pārtikas vai specializētam veikalam;
-pakalpojumu centram;
-medicīnas centram vai aptiekai;
- biroju ēkai un citiem komercobjektiem.
Apbūves iespējas:
Maksimālais apbūves blīvums – 60%
Apbūves intensitāte – līdz 240%
Maksimālais augstums – līdz 4 stāviem (saskaņā ar teritorijas plānojumu)
Teorētiski iespējama ēka ar aptuveni 420–490 m² grīdas platību
Iespējams izbūvēt aptuveni 12 autostāvvietas
Prasība – vismaz 1 autostāvvieta uz katriem 50 m² ēkas platības
Priekšrocības
Stratēģiska atrašanās vieta pilsētas centrā
Piebraukšana no Krišjāņa Valdemāra ielas
Aktīva komercvide un augsta redzamība
Apkārtnē atrodas lielākie mazumtirdzniecības tīkli un pakalpojumu sniedzēji
Atbilstoši teritorijas plānojumam īpaši apgrūtinājumi nav noteikti
Saskaņā ar teritorijas plānojumu tirdzniecības objekta izbūve šajā zemesgabalā ir pieļaujama, izstrādājot būvprojektu un labiekārtojuma risinājumu.
Īpašums ir piemērots gan uzņēmumam, kas meklē vietu sava biznesa attīstībai, gan investoram ar mērķi attīstīt komercobjektu vienā no perspektīvākajām vietām Rēzeknē.
