Zemesgabals Lielvārdes centrā - dzīvojamai vai komerciālai attīstībai.
Pārdošanā 3025 m² plašs zemesgabals Lielvārdes centrā, Mēness ielā 6A.
Īpašuma galvenā priekšrocība ir plašās izmantošanas iespējas - teritorijas plānojums pieļauj ne tikai privātmājas būvniecību, bet arī rindu māju, daudzdzīvokļu ēkas, biroju, tirdzniecības vai pakalpojumu objekta attīstību.
GALVENĀS PRIEKŠROCĪBAS:
zemes platība - 3025 m²;
atļautā apbūve - līdz 3 stāviem;
īpašums atrodas Lielvārdes centrā;
asfaltēts pašvaldības piebraucamais ceļš;
pieejamas komunikācijas - elektrība, ūdensapgāde, kanalizācija, gāze, TV un internets;
zemesgabalā atrodas dīķis;
izbūvēta jauna drenāžas sistēma;
īpašums ir bez esošas apbūves.
Saskaņā ar teritorijas plānojumu īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā, kas paver iespēju zemesgabalu izmantot gan dzīvojamai, gan komerciālai attīstībai.
Apkārtni pārsvarā veido privātmāju apbūve. Vienlaikus pilsētas centra atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem, izglītības iestādēm, pakalpojumiem un galvenajiem satiksmes ceļiem.
Zemesgabals var būt piemērots gan savas mājas būvniecībai ar plašu teritoriju, gan investoram vai attīstītājam, kurš meklē īpašumu ar vairākām iespējamām izmantošanas alternatīvām.
Ja vēlaties apskatīt īpašumu vai saņemt detalizētāku informāciju par apbūves iespējām, zvaniet vai rakstiet - WhatsApp, SMS vai e-pastā.
Земельный участок в центре Лиелварде - для жилой или коммерческой застройки.
Продаётся земельный участок площадью 3025 м² в центре Лиелварде, по адресу Mēness iela 6A.
Главное преимущество объекта - широкие возможности использования территории. Согласно территориальному планированию здесь возможно строительство не только частного дома, но также рядных домов, многоквартирного дома, офисного, торгового или сервисного объекта.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
площадь участка - 3025 м²;
разрешённая этажность - до 3 этажей;
расположение в центре Лиелварде;
асфальтированная муниципальная подъездная дорога;
доступны коммуникации - электричество, водоснабжение, канализация, газ, TV и интернет;
на территории находится пруд;
оборудована новая дренажная система;
участок без существующей застройки.
Согласно территориальному плану участок находится в зоне смешанной застройки центра, благодаря чему объект подходит как для жилого, так и для коммерческого проекта.
Участок расположен в окружении преимущественно частной жилой застройки, при этом центральное расположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, учебным заведениям, услугам и основным транспортным маршрутам.
Участок может подойти как для строительства собственного дома с просторной территорией, так и инвестору или девелоперу, который ищет объект с несколькими вариантами дальнейшего использования.
Для просмотра участка или получения дополнительной информации о возможностях застройки звоните или пишите - WhatsApp, SMS или E-mail.
Development land in central Lielvārde - residential or commercial potential.
For sale: a 3, 025 m² land plot in the centre of Lielvārde, Mēness iela 6A.
One of the property's main advantages is its flexible development potential. According to the local zoning plan, the site may be suitable not only for a detached house, but also for terraced housing, an apartment building, offices, retail or service premises.
KEY FEATURES:
total land area - 3, 025 m²;
permitted development - up to 3 storeys;
central Lielvārde location;
asphalt municipal access road;
utilities available - electricity, water, sewerage, gas, TV and internet;
a pond on the property;
new drainage system;
currently undeveloped.
The property is located within a mixed-use central development zone, providing options for both residential and commercial development.
The surrounding area consists mainly of private houses, while the central location provides convenient access to shops, schools, services and the main transport routes.
The property may be suitable both for someone looking to build a private home with a spacious plot and for an investor or developer seeking land with several potential development options.
For a viewing or further information regarding the development possibilities, please contact me by phone, WhatsApp, SMS or e-mail.
