Pārdošanā 1100 m² zemes gabals ar privātmājas pamatiem un pirts/atpūtas ēku.
Pirms iegādes zemes gabals tiks pilnībā atbrīvots no visiem attēlos redzamajiem atkritumiem un mantām.
Uz zemes gabala atrodas pirts ēka, kas celta 2019. gadā un būvatļauja ir derīga līdz 2028. gadam. Pirts ēka celta no gāzbetona blokiem uz monolīta dzelzsbetona pamatiem. Metāla jumta segums ar 200 mm vates siltinātāju. Ierīkotas apsildāmās grīdas, 2020. gadā ielikti PVC logi. Apsildei uzstādīta koka krāsns ar katlu.
Dzīvojamās ēkas pamati veidoti no dzelzsbetona blokiem, labi nostāvējušies (5 gadus). Izveidots projekts ar skicēm. Ir pieejami gāzbetona bloki pirmā stāva būvniecībai. Nepieciešams pagarināt būvatļauju.
Ūdens ieguvei tiek izmantota ~ 4-6 metrus dziļa aka. Paredzēta spice. Vietējā kanalizācija ar aku, lai nodotu ēkas ekspluatācijā, nepieciešams izveidot pieslēgumu pilsētas kanalizācijai.
Īpašums atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS), kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve.
Apbūves parametri:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- vienā zemes vienībā atļauts būvēt vienu dzīvojamo ēku.
2 minūšu braucienā pieejams Maxima lielveikals, aptieka un pakomāti, mazliet tālāk arī Lidl lielveikals. Līdz pilsētas centram tikai 6 minūšu brauciens ar auto.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
---
Продается земельный участок площадью 1100 м² с фундаментом частного дома и баней/домом для отдыха.
Перед покупкой участок будет полностью очищен от всего мусора и вещей.
На участке имеется баня, построенная в 2019 году, разрешение на строительство действует до 2028 года. Баня построена из газобетонных блоков на монолитном железобетонном фундаменте. Металлическая кровля с утеплителем из ваты толщиной 200 мм. В 2020 году установлены теплые полы, окна ПВХ. Для отопления установлена дровяная печь с котлом.
Фундамент жилого дома выполнен из железобетонных блоков, стоит уже 5 лет. Есть готовый проект с эскизами. Доступны газобетонные блоки для строительства первого этажа. Необходимо продлить разрешение на строительство.
Для добычи воды используется скважина глубиной ~4-6 метров. Планировалось использовать спицу. Канализация местная с колодцем. Для ввода зданий в эксплуатацию необходимо подключение к городской канализации.
Недвижимость расположена в зоне застройки индивидуальных жилых домов (DzS), основным назначением которой является строительство частных домов.
Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки - 30%;
- максимальная высота здания - 12 метров;
- максимальная этажность - 2 этажа;
- на одном земельном участке разрешается строительство одного жилого дома.
В 2 минутах езды находятся супермаркет Maxima, аптека и пакоматы, чуть дальше супермаркет Lidl. До центра города можно доехать всего за 6 минут.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для более подробной информации.
