Perspektīvs, plaša pielietojuma zemes gabals uz Iecavas galvenās ielas (t. sk. A7 autošosejas).
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā lokācijā ar intensīvu satiksmi (vidēji 300-600 transportlīdzekļi stundā). Vienlaikus zemes gabals ir izvietots pilsētas centrālajā daļā, kas nodrošina attīstītu apkārtējo infrastruktūru - blakus atrodas Mego lielveikals, pasta nodaļa. Pasaigas attālumā sabiedriskais transports, kafejnīcas, pakomāti utt.
Zeme atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1).
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
Apbūves noteikumi:
- maksimālā apbūves intensitāte - 60-150%, atkarībā no izmantošanas veida;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri (daudzdzīvokļu mājai - 20 metri);
- brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 40%.
Zemes gabals ir lieliski piemērots veikalam, kafejnīcai, daudzdzīvokļu mājai, maksas stāvvietai, elektroauto uzlādes stacijai utt.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
----
Перспективный, широко используемый участок земли на главной улице Иецавы (в том числе трасса А7).
Объект расположен в стратегически выгодном месте с интенсивным движением (в среднем 300-600 автомобилей в час). При этом земельный участок расположен в центральной части города, что обеспечивает развитую окружающую инфраструктуру рядом находится супермаркет Mego и почтовое отделение. В пешей доступности общественный транспорт, кафе, пакоматы итд.
Земельный участок расположен на территории смешанной застройки (JC1). Основное использование территории
- строительство индивидуальных жилых домов;
- строительство таунхаусов;
- строительство многоквартирных домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли и/или сферы услуг;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социальной защиты.
Строительные нормы и правила:
- максимальная интенсивность застройки - 60-150% в зависимости от вида использования;
- максимальная высота здания - 12 метров (для многоквартирного дома - 20 метров);
- показатель свободной зеленой зоны - 40%.
Участок прекрасно подойдет под магазин, кафе, многоквартирный дом, платную парковку, станцию зарядки электромобилей итд.
Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для более подробной информации.
