Pārdod plašas, mūsdienīgas biroja telpas jaunajā projektā, Ķengaragā. Telpas atrodas jaunbūvē. Pievilcīga vide, ērta piebraukšana. Tās ir izvietotas divos stāvos – augsts pirmais stāvs un puspagrabs.
Kopējā platība 450 m2, 1.stāvs - 237 m2 un puspagrabs - 213 m2.
Plānojums:
1.stāvs - biroji, kopā 7 kabineti (5 izolēti un 2 caurstaigājami), gaitenis, WC;
0.stāvs - noliktava, vairākas dažāda izmēra telpas, WC un duša;
Griestu augstums abos stāvos 2, 5m;
Biroju telpas var pielāgot medicīnas pakalpojumu sniegšanai vai pārbūvēt par dzīvokļiem;
Pazemes stāvs pašlaik tiek lietots kā noliktava, iespējams izmantot arī kā nelielu sporta nodarbību centru vai pārveidot par mantu glabātuvēm un iznomāt;
Centrālā apkure Rīgas Siltums, pilsētas ūdens un kanalizācija;
Telpas ir pieslēgtas signalizācijai, īpašums ir iežogots un apsargāts;
Ēkas pagalmā var iegādāties 4 autostāvvietas par papildus samaksu;
Laba lokācija – blīvi apdzīvots rajons, tuvumā veikali, kafejnīcas, sabiedriskā transporta pietura, bērnudārzs.
Продаются просторные, современные офисные помещения в новом проекте в Кенгараге. Помещения расположены в новостройке. Привлекательная обстановка, удобный подъезд. Они расположены на двух уровнях – высокий первый этаж и полуподвал.
Общая площадь 450 м², 1-й этаж – 237 м², полуподвал – 213 м².
Планировка:
1-й этаж офисы, всего 7 кабинетов (5 изолированных и 2 проходных), прихожая, туалет;
0-й этаж склад, несколько помещений разного размера, туалет и душевая.
Высота потолков на обоих этажах 2, 5 м;
Офисные помещения можно адаптировать для оказания медицинских услуг или переоборудовать под квартиры;
Подземный этаж в настоящее время используется как склад, его также можно использовать в качестве небольшого спортивного центра или переоборудовать в камеры хранения и сдавать в аренду;
Центральное отопление Rīgas Siltums, городское водоснабжение и канализация;
Помещения подключены к системе сигнализации, территория огорожена и охраняется;
Во дворе здания можно приобрести 4 парковочных места за дополнительную плату;
Удобное расположение густонаселённый район, поблизости магазины, кафе, остановка общественного транспорта, детский сад.
Spacious, modern office premises for sale in a new development in Ķengarags. The premises are located in a new building. Attractive surroundings, easy access. They are spread over two floors – a high ground floor and a semi-basement.
Total area 450 m², ground floor – 237 m² and semi-basement – 213 m².
Layout:
First floor – offices, comprising a total of 7 rooms (5 separate and 2 walk-through), a corridor and a toilet;
Semi-basement – a storeroom, several rooms of various sizes, a toilet and a shower.
Ceiling height on both floors is 2.5 m;
The office spaces can be adapted for the provision of medical services or converted into flats;
The basement is currently used as a storeroom; it could also be used as a small sports centre or converted into storage units for letting;
Central heating provided by Rīgas Siltums, with mains water and sewerage;
The premises are connected to an alarm system; the property is fenced and guarded;
Four parking spaces are available for purchase in the building’s courtyard for an additional fee;
Good location – a densely populated neighbourhood, with shops, cafés, a public transport stop and a nursery nearby.
