Pārdod namīpašumu ar plašu zemes gabalu – lieliska investīciju iespēja.
Pārdošanā daudzfunkcionāls īpašums ar 4107 m² zemes gabalu, ērtā vietā - 2 minūšu braucienā no Rūjienas pilsētas centra. Īpašums jau šobrīd veido stabilus ienākumus no ilgtermiņa īres, nodrošinot pozitīvu gada atdevi. Esošās īres līgumsaistības iespējams pārņemt vai pārtraukt pēc vienošanās.
Ēkā atrodas:
3 dzīvokļi;
1 komerctelpa (veikals “Lats” ar atsevišķu ieeju no ielas).
1. stāvs:
Komerctelpa ar tirdzniecības zāli, palīgtelpu un sanmezglu;
2 istabu dzīvoklis – 34, 6 m² (virtuve, 2 istabas, iespēja izbūvēt sanmezglu);
Dzīvokļiem atsevišķa ieeja no pagalma puses.
2. stāvs:
2 istabu dzīvoklis – 49, 6 m² (gaitenis, plaša virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba, sanmezgls);
1 istabas dzīvoklis – 29, 7 m² (uzsākti remontdarbi);
Koplietošanas telpas, palīgtelpas un plaši bēniņi.
Zemes gabals:
Platība 4107 m²;
Funkcionāls plānojums ar iespēju sadalīt 3 atsevišķās zemes vienībās;
Atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (minimālā platība ~1200 m²);
Papildu informācija:
Jauni PVC logi;
Malkas apkure;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Saimniecības ēka un pagrabs;
Plašs pagalms ar vietu vairākiem auto;
Nepieciešams remonts – iespēja paaugstināt īpašuma vērtību, palielinot īres maksu.
Lokācija:
Plaša pagalma zona ar saimniecības ēku un pagrabu. Iespēja novietot vairākus auto pagalmā.
Ērta piekļūšana, pilsētas centrs 2 minūšu barauciena attālumā.
Pilsētā: PII “Vārpiņa”, Rūjienas vidusskola, mūzikas un mākslas skola, sporta skola ar plašu kultūras un sporta piedāvājums maziem un lieliem. Veikali, sociālā aprūpe u. c. ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.
Pilsēta Rūjas upes krastā, zaļa un sakopta vide. Pilsētai ir ērta satiksme ar apkārtējiem novadiem, regulāra autobusu kustība un uzturēti autoceļi.
Īpašums tiem, kuri meklē stabilu īres ienākumu avotu ar papildu attīstības potenciālu.
Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties.
