Investīciju īpašums Mērsragā – 500 m no jūras, gatavs attīstībai.
Šajā dinamiskajā reģionā tiek piedāvāts īpašums, kas atrodas Mērsraga centrā, tikai 500 m no jūras, jūras pusē, ar ērtu piekļuvi un redzamību no galvenās ielas. Tas ir gatavs nākamajam attīstības posmam, apvienojot esošu būvi, infrastruktūru un dokumentāciju ar plašām iespējām jaunam projektam.
Īpašums sastāv no 3204 m² zemes gabala un 1150 m² ēkas (divi stāvi un pagrabs).
Inženiertehniskais pētījums apliecina, ka ēkas konstrukcijas ir labā tehniskā stāvoklī ar tikai 10 % nolietojumu, nodrošinot stabilu pamatu turpmākai būvniecībai.
Pie īpašuma pieejams centrālais ūdensvads un kanalizācija.
Sagatavots arī daudzīvokļu ēkas projekts ar aptuveni 2700 m² apbūves platību, kas var tikt izmantots kā bāze jaunai koncepcijai – pielāgojot to investora redzējumam.
Īpašumam ir pilna tehniskā dokumentācija un atzinumi, kas apliecina projekta sagatavotību attīstībai.
Šis īpašums ir lieliska iespēja investoriem un attīstītājiem, kas meklē līdzsvaru starp vietas potenciālu, infrastruktūru un jūras tuvumu.
Reta iespēja Mērsragā – radīt vērtību piekrastes vidē ar stabilu pamatu nākotnei.
.
Investment property in Mērsrags – 500 m from the sea, ready for development.
An exceptional real estate property with outstanding development potential is offered in the center of Mērsrags, only 500 meters from the sea.
The property is located on the seaside, along the main street, ensuring convenient access, high visibility, and long-term value stability.
The property consists of a 3, 204 m² land plot and an existing 1, 150 m² building (two floors and a basement).
A technical engineering study confirms that the building’s structures are in good technical condition, with only 10% wear.
The property has access to central water supply and sewerage, allowing for immediate planning of new construction stages.
A previously prepared apartment building project with approximately 2, 700 m² of buildable area can serve as a basis for developing a new concept, tailored to the investor’s vision.
The property comes with complete technical documentation and expert reports, providing a solid foundation for the next development phase.
This property in Mērsrags is ready for its next stage of development – with existing infrastructure, full documentation, and flexibility for implementing a new vision.
It represents a rare opportunity for investors seeking a secure foundation for a coastal development project with high added value.
.
Инвестиционная недвижимость в Мерсраге – 500 м от моря, готова к развитию.
Предлагается объект недвижимости с высоким потенциалом развития в центре Мерсрага, всего в 500 метрах от моря.
Недвижимость расположена со стороны моря, у главной улицы, что обеспечивает удобный доступ, хорошую видимость и стабильную долгосрочную ценность.
В состав объекта входит земельный участок площадью 3 204 м² и существующее здание площадью 1 150 м² (два этажа и подвал).
Проведённое инженерно-техническое исследование подтвердило, что конструкции здания находятся в хорошем техническом состоянии, степень износа составляет всего 10%.
К объекту подведены центральное водоснабжение и канализация, что позволяет сразу планировать новый этап строительства.
Ранее подготовленный проект многоквартирного дома с площадью застройки около 2 700 м² может служить основой для разработки новой концепции, адаптированной под запросы инвестора.
Объект располагает полным пакетом технической документации и экспертных заключений, обеспечивающих надёжную базу для дальнейшего развития.
Этот объект в Мерсраге полностью готов к следующему этапу развития с существующей инфраструктурой, оформленной документацией и гибкостью для реализации новой идеи.
Это редкая возможность для инвесторов, ищущих надёжную основу для прибрежного девелоперского проекта с высокой добавленной стоимостью.
