Pārdošanā tiek piedāvāts ekskluzīvs investīciju objekts, kurš atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nepilnu kilometru no Latvijas – Lietuvas robežas. Vēsturiskais Lielezeres krogs ir būvēts 1817 gadā un atrodas Ezeres centrā, blakus starptautiskajam autoceļam, Mažeikjai - Saldus – Rīga. Mažeikjai - 12 km, Saldus – 30km, Rīga - 140 km. Objektam ir augsts potenciāls biznesa attīstībai atbilstoši lokācijai.
No laukakmeņiem kapitāli būvētā kroga ēka ir labi saglabājusies, tai ir nomainīts māla dakstiņu jumts un veikti nepieciešamie renovācijas darbi. Ēkai pieslēgta centralizēta ūdensapgāde un kanalizācija. Vietējā apkure. Daļa no ēkas ilgtermiņā iznomāta veikalam un autoservisam. Pārējās telpās ir iesākts biznesa projekts, kurš paredzēts viesu namam un dzīvojamo telpu izbūvei. Kopējā telpu platība ir 510 kv. m. , neieskaitot nepabeigtās telpas un izbūvējamas bēniņu telpas.
Ēka atrodas uz zemesgabala 7381 kv. m. platībā, kurš robežojas ar upi, ar 7, 6 ha lielu zivju dīķi un reģionālu autoceļu. Laba vieta, kur var izveidot parku starp simtgadīgiem kokiem upes krastā. Var izveidot aktīvas atpūtas vietu ūdens aktivitātēm un makšķerēšanai zivju dīķī.
Ir visi priekšnosacījumi veiksmīga biznesa uzsākšnai. Droši zvaniet, vai rakstiet, atbildēšu uz visiem jautājumiem.
/
Предлагается к продаже эксклюзивный инвестиционный объект недвижимости, расположенный в стратегически выгодном месте, менее чем в километре от латвийско-литовской границы. Исторический трактир Лилезере, построенный в 1817 году, находится в центре посёлка Эзере, рядом с международной автомагистралью Мажейкьяй – Салдус – Рига. Мажейкьяй – 12 км, Салдус – 30 км, Рига – 140 км. Благодаря своему выгодному местоположению, объект обладает высоким потенциалом для развития бизнеса.
Здание трактира капитально построена из натурального камня и красного кирпича. Здание сохранилось в хорошем состоянии, его черепичная крыша полностью заменена, и проведены необходимые работы по реновации. Здание подключено к централизованной системе водоснабжения и канализации. Имеется местное отопление. Часть здания сдана в долгосрочную аренду под магазин и автосервис. В оставшейся части здания еще не завершен коммерческий проект, который предусматривал строительство гостевого дома и жилых помещений. Общая площадь помещения составляет 510 кв. м. , не считая недостроенных комнат и необустроенного чердачного пространства.
Здание расположено на земельном участке площадью 7381 кв. м. , граничащем с рекой, с рыбным прудом площадью 7, 6 га и региональной автомагистралью. Отличное место для создания парка отдыха среди вековых деревьев на берегу реки. Также можно обустроить активную зону отдыха для водных видов спорта и рыбалки в пруду.
Здесь есть все предпосылки для начала успешного бизнеса. Не стесняйтесь звонить или писать, я отвечу на все ваши вопросы.
/
Offered for sale is an exclusive investment property located in a strategic location, less than a kilometer from the Latvian-Lithuanian border. The historic Lilezere Inn, built in 1817, is located in the center of the village of Ezere, near the international Mažeikiai-Saldus-Riga highway. Mažeikiai is 12 km away, Saldus 30 km, and Riga 140 km. Due to its favorable location, the property offers high potential for business development.
The inn building is solidly constructed of natural stone and red brick. It has been preserved in good condition; its tile roof has been completely replaced, and necessary renovation work has been completed. The building is connected to the centralized water and sewerage system. Local heating is available. Part of the building is leased long-term to a store and auto repair shop. The remaining portion of the building is still under construction as a commercial project, which included the construction of a guest house and residential units. The total floor area of the premises is 510 square meters, not including unfinished rooms and an undeveloped attic space.
The building is located on a 7, 381 square meter plot of land bordering a river, a 7.6-hectare fish pond, and a regional highway. This makes it an ideal location for a recreational park among centuries-old trees on the riverbank. It would also be possible to develop an active recreation area for water sports and fishing in the pond.
This property offers all the prerequisites for starting a successful business. Feel free to call or email me; I will answer all your questions.
