ADVERTISEMENTS

Продаётся здание свободного назначения (220 m²), два отдельных входа. Для жилья или работы.
В данный момент помещение сдано в аренду. При необходимости можно оставить арендатора.

Характеристики:
220 m² (2 этажа по 110 m²).
Собственный независимый адрес, отдельный кадастровый номер.
Продаётся всё здание целиком.
Коммунальные платежи отсутствуют, годовой налог 150 €.

1 этаж:
Гидроизоляция, стяжка, узел водоснабжения/канализ ации, рекуператоры.

2 этаж:
Open space 90 m² с влагостойким покрытием, санузел и кухонная зона в плитке. Новая лестница (металлокаркас + дуб), новые стеклопакеты.

Коммуникации:
Электричество 3 фазы, мощность до 22 kW (3×32 A), новая проводка.
Водопровод и канализация.
Годовой расход ~500 € при отоплении тепловым насосом. Зимой без отопления держится +10 C.

Конструктив:
Все внутренние стены не несущие возможна свободная перепланировка.
Наружные стены 65 см (45 см газоблок + 20 см бетон).
Можно увеличивать оконные проёмы.
Крыша утеплена, новое покрытие. Новая отмостка, свежий фасад.
2 утеплённые металлические двери.

Дополнительно доступно пользование подсобным помещением 80 м².

Возможные варианты использования:
Склад, магазин, развлечения, присмотр за детьми, клуб, жилая собственность.

-
Pārdod daudzfunkcionālu ēku (220 m²) ar divām atsevišķām ieejām. Dzīvošanai vai darbam.
Pašlaik telpas ir izīrētas. Nepieciešamības gadījumā nomnieku var atstāt.

Raksturojums:
220 m² (2 stāvi pa 110 m²).
Savs neatkarīgs juridiskais adrese, atsevišķs kadastra numurs.
Tiek pārdota visa ēka kopumā.
Komunālo maksājumu nav, gada nodoklis 150 €.

1. stāvs:
Hidroizolācija, betona grīdas segums (klons), ūdensapgādes/kanalizā cijas mezgls, rekuperatori.

2. stāvs:
Open space 90 m² ar mitrumizturīgu segumu, sanmezgls un virtuves zona flīzēs. Jaunas kāpnes (metāla karkass + ozols), jauni stikla pakešu logi.

Komunikācijas:
Elektrība – 3 fāzes, jauda līdz 22 kW (3×32 A), jauna elektroinstalācija.
Ūdensapgāde un kanalizācija.
Gada patēriņš ~500 €, izmantojot siltumsūkni. Ziemā bez apkures temperatūra saglabājas ap +10 C.

Konstrukcija:
Visas iekšējās sienas nav nesošās – iespējama brīva pārplānošana.
Ārsienas 65 cm (45 cm gāzbetons + 20 cm betons).
Iespējams palielināt logu ailes.
Jumts siltināts, jauns segums. Jauna aklā zona, atjaunota fasāde.
2 siltinātas metāla durvis.

Papildus: pieejama palīgtelpa 80 m² lietošanai.

Iespējamie izmantošanas veidi:
Noliktava, veikals, izklaide, bērnu uzraudzība, klubs, dzīvojamais īpašums.

District: Zolitude City: Riga Street: Ruses 5 [Map] Area: 220 m² Amount of floors: 2 Rooms: 5 Land area: 1000 m²

Price:

109 000 €