Īpašnieks pārdod renovējamu māju ar zemi 1380m2 Brasā.
Īpašums var kalpot arī kā investīciju objekts, uzbūvējot daudzstāvu ēku – ir projekts, kas mazliet jāpārstrādā. Liels zemes gabals – 1380m2. Perimetrālā jaukta tipa (JC8) apbūve.
Teritorijā ir visas vajadzīgās komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze.
Zemes gabals ir ļoti izdevīgi novietots. No divām pusēm to ieskauj zaļš skvērs. No otrām divām – attāli un klusi kaimiņi. Apkārt zemesgabalam aizliegts būvēt ēkas, kas nozīmē – pie robežas nebūs kaimiņu ēkas. Ļoti zaļa vide. Tuvumā sabiedriskais transports, sporta laukumi bērniem un pieaugušajiem. Ērta piebraukšana.
Zemesgabals taisnstūra formā. Saskaņā ar jauno projektu:
- ēkas platība: 389 m²;
- ceļi un laukumi: 439 m²;
- zaļā zona: 461 m²;
- perimetrālā jaukta tipa (JC8) apbūve līdz 3 stāviem;
- plānotā ēkas platība: 836 m² (pārplānojot, var palielināt).
Esošās ēkas dati:
- būves apbūves laukums: 141, 7 m2;
- būves kopējā platība: 244, 4m2;
- būves lietderīgā platība: 194, 4m2
- dzīvokļu platība: 194, 4m2
Iespējams iegādāties tikai pusi no īpašuma – zemes daļu ar māju un saimniecības ēku.
Izskatīšu dažādus apmaksas veidus.
Priecāšos atbildēt uz papildus jautājumiem.
Jānis
Собственник продаёт дом под реновацию с участком 1380 м² в районе Браса.
Недвижимость может служить и как инвестиционный объект – возможно строительство многоэтажного дома, для чего уже есть проект (нуждается в небольшой переработке).
Большой участок – 1380 м². Периметральная застройка смешанного типа (JC8).
На территории имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, газ.
Участок очень выгодно расположен. С двух сторон его окружает зелёная зона. С других двух – тихие и отдалённые соседи. Вокруг участка запрещено строительство, что означает – у границы не будет соседних зданий. Очень зелёная среда. Рядом общественный транспорт, спортивные площадки для детей и взрослых. Удобный подъезд.
Участок прямоугольной формы. Согласно новому проекту:
площадь здания: 389 м²;
дороги и площади: 439 м²;
зелёная территория: 461 м²;
периметральная застройка смешанного типа (JC8) до 3 этажей;
планируемая площадь здания: 836 м² (возможно увеличить при перепланировке).
Данные существующего здания:
застроенная площадь: 141, 7 м²;
общая площадь здания: 244, 4 м²;
полезная площадь здания: 194, 4 м²;
площадь квартир: 194, 4 м².
Возможно приобрести только половину собственности – часть земли с домом и хозяйственной постройкой.
Рассмотрю различные способы оплаты.
С радостью отвечу на дополнительные вопросы.
Янис
The owner is selling a house for renovation with a 1380 m² land plot in Brasa.
The property can also serve as an investment object – there is a project for constructing a multi-storey building (which needs minor adjustments).
Large plot – 1380 m². Perimeter mixed-use development zone (JC8).
All necessary utilities are available on the property: electricity, water, sewage, gas.
The plot is very conveniently located. It is surrounded by a green square on two sides. On the other two sides – distant and quiet neighbors. Construction of buildings around the plot is prohibited, meaning there will be no neighboring buildings at the border. Very green surroundings. Nearby – public transport, sports grounds for children and adults. Convenient access.
The land plot is rectangular in shape. According to the new project:
building footprint: 389 m²;
roads and paved areas: 439 m²;
green area: 461 m²;
perimeter mixed-use development (JC8) up to 3 floors;
planned building area: 836 m² (can be increased by redesigning).
Existing building data:
building footprint: 141.7 m²;
total building area: 244.4 m²;
usable area: 194.4 m²;
apartment area: 194.4 m².
It is possible to purchase only half of the property – the land portion with the house and utility building.
