Kr. Barona iela 89/91
Ēkas paltība: 351 m2
Zemes gabala platība : 2547 m2
Uz gruntsgabala atrodas 2 stāvu ķieģeļu mūra ēka (351 m2).
Apbūves laukums: 1854, 5 m
Pilsētas ūdensapgāde, vietējā kanalizācijas, lietus notekūdens kanalizācijas pieslēgums pilsētas tīkliem, gāze.
Pēc spēkā esošā Rīgas pilsētas attīstības detālplānojuma jaunprojektējamās ēkas gruntsgabals atrodas centra apbūves teritorijā.
Dotajā centra rajonā atrodas nozīmīgi objekti, kā skolas, sporta laukumi, medicīnas centrs, kafejnīcas un veikali, Vidzemes tirgus, parki.
Rajons strauji attīstās jo šeit ir pieprasījumi uz dzīvokļiem. Blakus projektā "'Tērbates dārzs"" jau būvniecības stadijā ir gandrīz visi dzīvokļi rezervēti.
Divu veidu investīciju iespējas:
1. Dalīt īpašumu divās daļās. Saglabāt jau esošo 2 stāvu ēku, kuru atjaunot un izbūvēt par nelielu četru dzīvokļu māju un pie tās būtu pieguļošā 600 m2 zemes gabals. Pārējo, brīvo zemes gabalu 1947 m2 attīstīt ar 7 stāvu dzīvojamo namu ar plašiem logiem, terasēm un pagalmā gan autostāvvietu gan atpūtas zonu.
2. Saglabāt zemes gabalu kā vienu veselu, nojaucot esošo divstāvu ēku, attīstīt multifunkcionālu 7 stāvu ēku kompleksu ar 68 dzīvokļiem 6200 m2 platībā.
Kr. Barona Street 89/91
Building area: 351 m2
Land area: 2547 m2
There is a 2-storey brick building (351 m2) on the plot.
Building area: 1854.5 m
City water supply, local sewage, storm water sewage connection to city networks, gas.
According to the current Riga City Development Detailed Plan, the plot of land for the newly designed building is located in the city center development area.
In this city center area, there are important facilities such as schools, sports fields, a medical center, cafes and shops, Vidzeme Market, parks.
The area is developing rapidly because there are requests for apartments here. In the neighboring project "'Tērbates dārzs"" almost all apartments are reserved, which is already at the construction stage.
Two types of investment options:
1. Divide the property into two parts. To preserve the existing 2-storey building, which would be renovated and built into a small four-apartment house and an adjacent 600 m2 plot of land. To develop the remaining, free plot of land of 1947 m2 with a 7-storey residential building with large windows, terraces and both a parking lot and a recreation area in the yard.
2. To preserve the plot of land as one whole, demolishing the existing two-storey building, to develop a multifunctional 7-storey building complex with 68 apartments in an area of 6200 m2.
