Īpašuma apraksts
Īpašnieks pārdod divas mājas ar kopējo platību 448 m2 kas atrodas uz plaša 3880 m2 zemes gabala. Īpašumam ir daudzfunkcionāls pielietojums: dzīvojamā platība, birojs, veselības un kosmetoloģijas vai medicīnas centrs, pirts komplekss, sporta un atpūtas bāze, saules paneļu parks, mazā ražotne, noliktava u. c.
Zemes gabalu un abas ēkas ir iespējams sadalīt divos atsevišķos īpašumos (ir izstrādāts projekta plāns).
1. Galvenā ēka (3 stāvi, 388 m2)
Skaista, saulaina un ļoti silta māja.
1. stāvs:
Viesistaba: Plaša un gaiša (47 m2), pieci lieli logi, koka parkets, kamīns, regulējams apgaismojums.
Virtuve: Ietilpīga (22 m2) virtuve-studija ar četriem lieliem logiem. Itāļu mēbeles, iebūvētā sadzīves tehnika, apsildāmās grīdas, regulējams apgaismojums. Izeja uz stiklotu verandu, dārzu un koka terasi sauļošanai (11 m2). Ap virtuvi un verandu aug pasakainas egles un priedes.
Papildu telpas: Atsevišķs kabinets, garderobe ar iebūvētiem skapjiem, sporta stūrītis ar daudzfunkcionālu trenažieri.
Ērtības: Plaša priekštelpa un gaišs gaitenis, sanmezgls. Visā stāvā ir apsildāmās grīdas un regulējams apgaismojums.
2. stāvs:
Trīs guļamistabas ar griestu augstumu H = 4, 65 m. Visiem logiem (kopā 9 gab. ) ir uzstādītas modernas āra žalūzijas.
Master guļamistaba (48 m2): Augstie griesti, parkets, 4 logi ar žalūzijām. Aprīkota ar privātu pirti "Romantika", plašu dušas telpu un sanmezglu (13 m2 Apsildāmās grīdas, bīdāmās stikla durvis.
Divas guļamistabas (22 m2 un 19 m2): Izeja uz lielu balkonu (10 m2) un koplietošanas balkonu (8, 5 m2). Parketa grīdas, lieli logi ar dekoratīvām metāla āra žalūzijām.
Plaša dušas telpa ar sanmezglu un gaiša gaiteņa-bibliotēkas zona.
Cokola stāvs (atpūtas un saimniecības zona):
Pirts komplekss: Ekskluzīva pirts ar 13 cm biezām spundēta brusa sienām (kurināma ar malku), platiem lāvām un sāls blokiem. Somu krāsns ar tvaika ģeneratoru nodrošina kvalitatīvu tvaiku.
Atpūtas telpa: Plaša zāle banketiem un atpūtai, guļamkrēsli, soliņi, silta koka grīda, duša un sanmezgls.
Sporta zāle (37 m2): Aprīkota joga, boksa nodarbībām un galda tenisam. Apsildāmā grīda.
Gaitenis: Apsildāmā grīda, Norvēģijas čuguna kamīnkrāsns (ekonomiskas un ilgas degšanas). Izeja uz dārzu.
Tehniskā telpa: Ekonomiska un ekoloģiska apkures sistēma – zviedru ģeotermālais siltumsūknis. Papildu ērtībām uzstādīti 3 elektriskie boileri un Mitsubishi gaisa siltumsūknis/kondicio nieris.
2. Otrā māja (2 stāvi, 60 m2)
Zem visas mājas atrodas 30 m2 liels pagrabs.
1. stāvā: virtuve, duša, sanmezgls.
2. stāvs: apšūts ar koka vagonku.
3. Garāža un teritorija
Garāža (24 m2): Automātiskie vārti, iespēja pieslēgt apkures radiatoru.
Dārzs: Teritoriju ieskauj vairāk nekā 400 tūju (6 m augstumā), aug egles, priedes, kopti zālāji un dīķis. Augļu dārzs: ābeles, bumbieres, ķirši, vīnogas (4 veidi), upenes, kazenes.
Iespējas: Plaša teritorija futbola laukumam, tenisa kortam vai saules paneļu uzstādīšanai. Ir ūdens padeve dārza laistīšanai un garāžā.
Komunikācijas: Urbums, kanalizācija (trīs lielas plastmasas tvertnes). Automātiskie iebraucamie vārti, kvalitatīvs bruģis un gājēju celiņi.
Infrastruktūra un priekšrocības
Veloceliņš līdz centram un citiem Rīgas rajoniem.
Ātra un ērta izbraukšana uz galveno autoceļu.
8 minūšu brauciens līdz IKEA, RIMI, SĀGO, Pļavniekiem.
Zemi komunālie maksājumi gan ziemā, gan vasarā.
Piezīme: Cenā iekļauta iebūvētā virtuves iekārta, lielgabarīta mēbeles un sporta trenažieri.
Владелец продает два дома общей площадью 448м2 расположенных на большом участке земли 3880 m2. Возможно разное, функциональное использование: как жилье, как офис, как оздоровительно-космет ический или медицинский центр, банный комплекс, для спорта и отдыха, как площадку для установки солнечных панелей, для малого бизнеса, склад и т. д.
Землю и два дома можно разделить на два отдельных участка, есть план проекта.
1. Большой 3-х эт. Дом 388м2: красивый, солнечный, очень теплый.
На 1 эт. : -просторная светлая гостиная 47м2 с пятью большими окнами, деревянный паркет, камин, регулируемое освещение.
-Просторная 22м2 теплая кухня (или даже кухня-студия с большой площадью), четыре больших окна. Итальянская мебель, встроенная бытовая техника. Подогреваемые полы. Регулируемое освещение. Выход на остекленную веранду, в сад и на деревянную площадку для приема солнечных ванн 11 м2. На веранде деревянный пол. Вокруг кухни и веранды - высокие, сказочные ели и сосны.
-Отдельно кабинет, гардероб со встроенными шкафами.
-Спортивным уголок, многофункциональная тренажерная установка.
-Большая, отдельная прихожая. Просторный, светлый коридор. Санузел. Везде подогреваемые полы, регулируемое освещение.
На 2 этаже - 3 спальни, высота потолков в спальнях и коридоре Н=4, 65м, на всех окнах установлены современные, наружные жалюзи – 9шт.
+ главная спальня 48 м2, паркет, высокий потолок 4, 65м, 4 окна ( с уличными жалюзи). В этой спальне имеются: Банька романтика, просторная душевая, санузел - это 13м2. Подогреваемые полы. Раздвижные, стеклянные двери.
+ две светлые просторные спальни (22м2 и 19м2) с выходом на большой балкон 10м2 и на общий балкон 8, 5м2, паркет, большие окна (на всех есть уличные красивые, металлические жалюзи), деревянный паркет. Просторная душевая и санузел.
+Большой, просторный, светлый коридор-библиотека.
На самом нижнем этаже:
+Большая, шикарная Баня с вениками: парилка из шпунтованного бруса толщиной 13см, топится дровами, широкие полки, соляные блоки. Финская печь с парогенератором-дает полезный молекулярный, дисперсионный пар. Печь быстро набирает и держит температуру. Большая комната для отдыха и банкета, много лежаков и лавочек, теплый деревянный пол, просторная душевая, санузел.
+ Спортзал 37м2 (тренажерный уголок, йога, бокс, настольный теннис). Теплый пол. + Большой коридор с подогреваемым полом, норвежская чугунная печь-камин длительного, экономичного горения. Выход в красивый сад с высокими елями и соснами. Прихожая. Между всеми этажами широкие, прочные лестницы.
+Просторный теплоузел. Экономное, экологически чистое (зеленая линия) отопление и горячая вода–установлен шведский геотермальный, тепловой насос. Для удобства имеются 3 электрических бойлера, +один воздушный теплонасос/кондиционе р МИЦИБИСИ. Все продумано до мелочей и удобства.
2. Второй Дом, 2-х эт. , 60 m2 + погреб под всем домом 30м2.
На 1эт. кухня, душевая, санузел. Второй этаж обшит вагонкой.
3.Гараж 24м2, автоматически ворота. Можно подключить радиатор отопления.
На участке много елей, сосен, а по всей границе участка растут высокие 6м туи (более 400 штук), +газоны, + пруд. Урожай приносят: яблоня, груша, вишня 2шт, темный и зеленый виноград 4 шт. , смородина, ежевика.
На большой территория можно установить футбольные ворота, теннисный корт, много солнечных панелей и накопителей. Вода на участке для полива газонов и в гараже. Скважина. Канализация–три больших, пластмассовых емкости. Автоматические въездные ворота, красивая брусчатка + тропинки.
+Велодорожка до центра и другие районы Риги.
Для деловых людей - быстрый выезд на автотрассу. До Икея, РИМИ, SAGO, Plavnieki – 8 минут.
Низкие коммунальные платежи и зимой, и летом.
В цену включена встроенная кухня, крупногабаритная мебель, спортивные тренажеры
