Pārdošanā dvīņu māja (divas sekcijas) Mārupes centrā – rajonā ar attīstītu infrastruktūru.
Īpašums atrodas jaunā dzīvojamā ciematā ar visām pilsētas komunikācijām, apgaismotu bruģētu piekļuves ielu un meža teritoriju pastaigas attālumā.
Ēka projektēta atbilstoši mūsdienu energoefektivitātes prasībām un pietuvināta pasīvās mājas standartiem – siltumenerģijas patēriņš ~40 kWh/m² gadā. Kā apkures risinājumu iespējams izvēlēties siltumsūkni vai gāzes katlu.
1. stāvs (griestu augstums 3.05 m):
Plaša dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi un ēdamtelpu,
Atsevišķs kabinets vai darba istaba,
Vannas istaba ar dušu,
Tehniskā telpa ar vietu apkures mezglam, ventilācijai, kā arī veļas un noliktavas zonai.
2. stāvs (griestu augstums 2.95 m):
Divas guļamistabas,
Liela kopīga vannas istaba ar vannu un dušu,
Master guļamistaba ar privātu garderobi un savu vannasistabu.
Logi un fasādes risinājumi:
Liela izmēra panorāmas logi (augstums 3000 mm) ar augstas klases GEALAN 9000 profilu (82 mm),
Energoefektīvas trīskāršās stikla paketes (48 mm) un siltināts WARMOTECH apakšprofils,
Vidējais siltumcaurlaidības koeficients: 0.76 W/m²K,
Ventilējamā fasāde ar 150 mm akmens vates siltinājumu,
Apdare: keramogranīta plāksnes kombinācijā ar termiski apstrādātu Somijas egli, kas nodrošina ilgmūžību un noturību pret deformāciju.
Īpašums tiek piedāvāts pārdošanai esošajā stadijā, un visi fasādes materiāli jau ir iekļauti cenā.
Platības rādītāji:
Vienas sekcijas kopējā platība: 272 m² (kopā 544 m²),
Dzīvojamā platība vienai sekcijai: 188 m² (kopā 376 m²),
Zemes gabals: 602 m² katrai sekcijai (kopā 1204 m²).
Zvani, lai vienotos par apskates iespējām.
---
Продаётся современный таунхаус (две секции) в центральной части Марупе районе с развитой инфраструктурой. Объект расположен в новом жилом посёлке с городскими коммуникациями, освещённой мощёной улицей и лесным массивом в пешей доступности.
Дом спроектирован с учётом современных стандартов энергоэффективности и соответствует уровню пассивного жилья потребление тепловой энергии около 40 кВтч/м² в год. В качестве системы отопления предусмотрена возможность установки теплового насоса или газового котла.
1 этаж (высота потолков 3, 05 м):
Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной,
Кабинет / рабочая комната,
Санузел с душем,
Техническое помещение для инженерных систем, вентиляции, а также зоны хранения и прачечной.
2 этаж (высота потолков 2, 95 м):
Две спальни,
Просторная ванная комната с ванной и душем,
Мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой.
Окна и фасад:
Панорамные окна высотой 3000 мм с профилем GEALAN 9000 (82 мм),
Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты (48 мм) и тёплый подставочный профиль WARMOTECH,
Коэффициент теплопередачи: 0, 76 W/m²K,
Вентилируемый фасад с утеплением из каменной ваты (150 мм),
Отделка из керамогранита и термообработанной финской ели, устойчивой к деформациям.
Дом продаётся в текущем состоянии, фасадные материалы включены в стоимость.
Площади:
Общая площадь одной секции: 272 м² (всего 544 м²),
Жилая площадь одной секции: 188 м² (всего 376 м²),
Земельный участок: 602 м² на секцию (всего 1204 м²).
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
---
Modern semi-detached house (two units) for sale in the central part of Mārupe, a well-developed and highly sought-after area. The property is located in a new residential neighborhood with full city utilities, a paved and illuminated street, and a forest within walking distance.
The building is designed in line with contemporary energy efficiency standards and approaches passive house performance, with estimated heat consumption of around 40 kWh/m² per year. Heating can be arranged via a heat pump or a gas boiler.
Ground floor (ceiling height 3.05 m):
Spacious living area combined with kitchen and dining space,
Separate office/study room,
Bathroom with shower,
Utility room for heating systems, ventilation, laundry, and storage.
First floor (ceiling height 2.95 m):
Two bedrooms,
Large shared bathroom with both bathtub and shower,
Master bedroom with private walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
Windows and façade:
Floor-to-ceiling panoramic windows (3000 mm) with premium GEALAN 9000 profiles (82 mm),
Energy-efficient triple-glazed units (48 mm) with WARMOTECH thermal base profile,
Average thermal transmittance: 0.76 W/m²K,
Ventilated façade with 150 mm stone wool insulation,
Exterior finished with ceramic granite panels and thermally treated Finnish spruce, ensuring durability and resistance to deformation.
The property is sold in its current condition, with façade materials included in the price.
Areas:
Total area per unit: 272 m² (544 m² in total),
Living area per unit: 188 m² (376 m² in total),
Land plot: 602 m² per unit (1204 m² total).
