Pārdodu privātmāju Ķekavas novads, Ziedonis, Gerberu iela 8. Sakārtotā un skaistā vietā netālu no Daugavas. Nodota ekspluatācijā 2006. gadā. Platība 227 m². 2025. gadā atjaunota fasāde.
Pamatā ir ērta, plaša māja, pārdomāts plānojums un ilgmūžīgi risinājumi.
Māja atrodas vienā no Pierīgas Ķekavas novada ciematiem Ziedonī, tikai 15 minūšu braucienā no Rīgas centra un dažu minūšu pastaigas attālumā no Daugavas krasta, kur ir labiekārtota pludmale. Rīgas virzienā ir izveidota promenāde. Kursē Rīgas 12. autobuss.
Mājas apraksts:
220 m² dzīvojamā platība;
8 istabas;
650 m² labiekārtots zemesgabals;
māja būvēta no blokiem;
monolīti dzelzsbetona pārsegumi;
plašs pagrabs;
atsevišķa spice dārza ūdenim;
malkas pirts mājā;
kamīns;
vairāki apkures risinājumi NIBE zemes siltumsūknis un gāzes apkure, pluss krāsns
pilsētas ūdens un kanalizācija;
atsevišķa spice dārza ūdenim;
trīsfāžu elektrība;
bruģēta autostāvvieta vairākām automašīnām (3-4 māšinām);
pilnībā iežogota teritorija;
augļu koki un sakopts dārzs;
asfaltēta un apgaismota iela;
pieejama videotūre.
Pārdomāts plānojums.
Māja ir ļoti gaiša un saulaina. Ziemā tā ir silta, savukārt vasarā saglabā patīkamu vēsumu.
Viena no lielākajām īpašuma priekšrocībām ir tā labā atrašanās vieta un plānojums.
Pirmajā stāvā ir trīs atsevišķas ieejas viena no ielas puses un divas no dārza un terases.
Tas ļauj māju viegli pielāgot dažādām vajadzībām:
divu paaudžu ģimenei;
darbam no mājām;
birojam vai privātpraksei;
skaistumkopšanas kabinetam;
viesu vai atsevišķai dzīvojamajai zonai.
1.stāvs:
plaša viesistaba;
virtuve;
ēdamistaba;
darba kabinets vai guļamistaba;
vannas istaba;
pirts un dušas telpa;
atsevišķa tualete;
tehniskā telpa;
pagrabs;
terase.
2.stāvs:
četras guļamistabas;
plaša halle;
vannas istaba;
papildu virtuve vai tehniskā telpa.
Ekonomiska ekspluatācija
Neskatoties uz mājas platību, ekspluatācijas izmaksas ir patīkami zemas.
Zems nekustamā īpašuma nodoklis.
Vidējās gāzes apkures izmaksas 18 mēnešu laikā bijušas 196 eiro mēnesī, kas 220 m² mājai ir ļoti labs rādītājs.
Dzīves vide
Ciemats „Ziedonis” ir viena no pieprasītākajām dzīvesvietām Rīgas tuvumā.
Dažu minūšu gājiena attālumā atrodas:
Daugavas pludmale;
labiekārtota promenāde;
bērnu rotaļu laukums;
ziemā ragaviņu kalniņi;
priežu mežs pastaigām;
zirgu staļļi un izjādes.
Ātra piekļuve Rīgai, skolām, bērnudārziem, veikaliem un sabiedriskajam transportam padara šo vietu īpaši ērtu ģimenēm.
Pieejama videotūre.
