Pamatīga kieģeļu māja labā vietā blakus mežam.
Kopēja platība: 205 m2,
no tiem garāža: 35 m2.
Mājai ir 3 stāvi:
pagrabstāvā - "aukstā" glabātuve/tehniskā telpa; pirts; atpūtas telpa. Ir ierīkota paštaisīta duša, karstais ūdens no boilera.
1. stāvā - priekštelpa; tualete; virtuve; viesistaba; guļamistaba; veranda.
2. stāvā - trīs guļamistabas; lodžija.
Krāsns apkure. 1. stāvā un pagrabstāva atpūtas telpā ir kamīns.
Ūdens no akas ar elektrosūkni.
Mājai ir pieslēgta pie apsardzes, postenis atrodas burtiski aiz stūra.
Mājas ārsienas 2x kieģeļu slānis; iekšienas 1x, iekšsienas nav nesošas, var veikt pārplānojumu. Izremontējot māja der pastāvīgai dzīvošanai.
Teritorija sastāv no diviem zemes gabaliem: viens (ar māju) ir īpašumā, 940 m2. Otrs, 1250 m2, ir lietošanā pēc ilgstošās nomas līguma, līguma termiņam vēl ~85 gadi. Aptuvenas robežas iezīmētas satelītuzņēmumā.
Teritorija neapplūst, zeme izlīdzināta, dārzā iestādīti daudzi augļu koki un ogu krūmi.
Ēka nav nodota ekspluatācijā, tāpēc neder bankas finansējuma saņemšanai.
Lai varētu nodot:
- Jāizstrādā aktuāliem normatīviem atbilstošs kanalizācijas projekts un tas jārealizē
- Jāpabeidz verandas būvniecība (jāuzceļ līdz galam sienas (ķieģeļu vairs nav), jāieliek logs un durvis
- Jāizstrādā veca būvprojekta izmaiņas attiecībā uz kanalizāciju un jauns ģenerālplāns.
Lūdzu zvaniet, lai vienotos par apskati (LV, RU).
Cena ir pamatoti apspriežama.
Капитальный кирпичный дом в хорошем месте рядом с лесом.
Общая площадь: 205 м²,
из них гараж: 35 м².
Дом имеет 3 этажа:
На цокольном этаже - "холодное" хранилище/техническое помещение; парилка; комната отдыха. Установлен самодельный душ, горячая вода от бойлера.
На 1‑м этаже - прихожая; туалет; кухня; гостиная; спальня; веранда.
На 2‑м этаже - три спальни; лоджия.
Отопление печное. На 1‑м этаже и в комнате отдыха на цокольном этаже имеются камины.
Вода из колодца с электрическим насосом.
К дому подключена охрана, пост охраны буквально за углом.
Наружные стены дома - в два слоя кирпича, внутренние - в один слой; внутренние стены не является несущей, возможна перепланировка. Отремонтировав в доме можно жить круглогодично.
Территория состоит из двух земельных участков: один (с домом) в собственности, площадь 940 м². Второй - 1250 м², в пользовании по долгосрочному договору аренды (срок ещё около 85 лет). Примерные границы отмечены на спутниковом снимке.
Территория не подтапливается, участок ровный, в саду посажено много плодовых деревьев и ягодных кустарников.
Дом не сдан в эксплуатацию, поэтому банковское финансирование для покупки невозможно.
Чтобы сдать:
- Необходимо разработать проект канализации в соответствии с актуальными нормативами и реализовать его
- Нужно завершить строительство веранды (достроить стены кирпичей больше нет, установить окно и дверь
- Нужно разработать изменения к старому строительному проекту в части канализации и новый генеральный план
Пожалуйста, звоните для согласования просмотра (LV, RU).
Цена обоснованно обсуждаема.
