Šī mūsdienīgā māja Lielās Juglas krastā tiek piedāvāta ilgtermiņa īrei. Priežu meža ieskautā māja ir radīta komfortablai dzīvošanai visa gada garumā, saglabājot ciešu saikni ar dabu.
Viena no šī piedāvājuma priekšrocībām ir iespēja vēlāk iegādāties īpašumu. Ja pēc pirmā īres gada tiek pieņemts lēmums izmantot izpirkuma tiesības, šajā periodā veiktie īres maksājumi tiks ieskaitīti īpašuma pirkuma cenā.
Šāds risinājums ļauj pilnvērtīgi dzīvot mājā veselu gadu un ikdienā novērtēt tās komfortu, atrašanās vietu un atmosfēru. Lēmumu par īpašuma iegādi iespējams pieņemt vēlāk, savukārt izpirkuma gadījumā pirmā gada laikā samaksātā īres maksa tiks ieskaitīta īpašuma pirkuma cenā.
Māja atrodas tieši pie ūdens. No panorāmas logiem paveras skats uz upi un apkārtējo priežu mežu, savukārt plašā terase kļūst par dabisku dzīvojamās telpas turpinājumu.
Projektējot un būvējot māju, īpaša uzmanība tika pievērsta kvalitātei, ilgmūžībai, energoefektivitātei un ilgtspējai. Mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi un rūpīgi izvēlēti materiāli nodrošina komfortablu dzīvošanu visa gada garumā.
Pamatinformācija
Ilgtermiņa īres maksa: 4 200 € mēnesī
Minimālais īres termiņš: 1 gads
Būvniecības gads: 2024
Dzīvojamā platība: 227 m²
Zemesgabala platība: 2417 m²
Terase: 42, 61 m²
Istabu skaits: 4
Plānojums
Ieeja ved centrālajā hallē, no kuras māja funkcionāli sadalīta divos spārnos.
Labajā spārnā: trīs guļamistabas, divas garderobes, divas vannas istabas un atsevišķa viesu tualete.
Kreisajā spārnā: plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi, kā arī funkcionāla tehniskā telpa.
Tehniskās priekšrocības
CLT konstrukcijas izturīgas, ilgmūžīgas un videi draudzīgas
Grīdas apsildes un dzesēšanas sistēma
Mūsdienīgas apkures un ventilācijas sistēmas
Alumīnija logi ar trīskāršu stiklojumu
Dabiski, augstas kvalitātes apdares materiāli
Izturīgs metāla jumts
Thermory termokoksnes fasāde ar ilgu kalpošanas laiku
Zemas uzturēšanas izmaksas
Elektroauto uzlādes stacija
Atrašanās vieta
Māja atrodas Sunīšos, tieši Lielās Juglas krastā un priežu meža ieskauta.
Lielie panorāmas logi piepilda telpas ar dabisko gaismu un paver skatu uz mežu un ūdeni. 42, 61 m² plašā terase ir vērsta pret upi, nodrošinot papildu ārtelpu atpūtai un dabas baudīšanai.
Atrašanās vieta ļauj apvienot lauku dzīves mieru un privātumu ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Arhitektūra un kvalitāte
Māja ir projektēta kā mūsdienīga un funkcionāla telpa pastāvīgai dzīvošanai. Pārdomāts plānojums, dabiski materiāli un cieša saikne starp interjeru un apkārtējo ainavu rada mierīgu un komfortablu dzīves vidi.
2024 gadā projekts saņēma Latvijas Būvnieku asociācijas ikgadējo apbalvojumu kategorijā “Koka būve”, novērtējot projekta arhitektoniskā un tehniskā izpildījuma augsto kvalitāti.
Lai vienotos par mājas apskati vai saņemtu papildu informāciju par ilgtermiņa īres nosacījumiem, sazinieties ar mums pa tālruni vai e-pastu.
----
Contemporary Home on the banks of the Lielā Jugla river
This contemporary home on the banks of the Lielā Jugla River is available for long-term rental. Surrounded by pine forest, the property is designed for comfortable year-round living in close connection with nature.
One of the advantages of this offer is the option to purchase the property at a later stage. If, after the first year of rental, you decide to buy the property, the rental payments made during that period will be credited towards the purchase price of the property.
This arrangement allows you to experience the home for a full year and appreciate its comfort, location, and atmosphere in everyday life. The decision to purchase can be made later, and if the option is exercised, the rental payments made during the first year will be credited towards the purchase price.
The house is located directly by the water. Panoramic windows offer views of the river and surrounding pine forest, while the spacious terrace forms a natural extension of the living space.
Particular attention was given to quality, durability, energy efficiency, and sustainability throughout the design and construction of the house. Modern engineering solutions and carefully selected materials ensure comfortable year-round living.
Key Information
Long-term rent: €4, 200 per month
Minimum rental period: 1 year
Year built: 2024
Living area: 227 m²
Land area: 2, 417 m²
Terrace: 42.61 m²
Number of rooms: 4
Layout
The entrance opens into a central hall, from which the house is functionally divided into two wings.
Right wing: three bedrooms, two walk-in wardrobes, two bathrooms, and a separate guest WC.
Left wing: a spacious open-plan living room and kitchen, as well as a functional utility room.
Technical Features
CLT construction strong, durable, and environmentally friendly
Underfloor heating and cooling system
Modern heating and ventilation systems
Aluminium windows with triple glazing
High-quality natural finishing materials
Durable metal roof
Thermory thermowood façade designed for long-term durability
Low maintenance requirements
Electric vehicle charging station
Location
The property is located in Sunīši, directly on the banks of the Lielā Jugla River and surrounded by pine forest.
Large panoramic windows fill the interior with natural light and offer views of the forest and water. The 42.61 m² terrace faces the river, providing additional outdoor space for relaxation and enjoyment of the natural surroundings.
The location combines the peace and privacy of countryside living with convenient access to urban infrastructure.
Architecture and Quality
The house has been designed as a contemporary and functional space for permanent living. A carefully considered layout, natural materials, and a strong connection between the interior and the surrounding landscape create a calm and comfortable living environment.
In 2024, the project received the annual Latvian Builders Association award in the “Wooden Building” category, recognising the high standard of its architectural and technical execution.
To arrange a viewing or receive further information about the long-term rental terms, please contact us by phone or email.
-----
Современный дом на берегу Большой Юглы
Современный дом на берегу реки Большая Югла предлагается в долгосрочную аренду. Дом расположен в окружении соснового леса и создан для комфортного круглогодичного проживания в непосредственной близости к природе.
Стоимость аренды 4 200 € в месяц. Минимальный срок аренды 1 год.
Одним из преимуществ предложения является возможность в дальнейшем приобрести дом. Если после первого года аренды будет принято решение воспользоваться правом выкупа, сумма арендных платежей за этот период будет засчитана в стоимость недвижимости.
Такой формат позволяет полноценно пользоваться домом в течение года, оценить его комфорт, расположение и атмосферу в повседневной жизни. Решение о покупке можно принять позднее, а в случае выкупа средства, уплаченные за аренду в течение первого года, будут учтены в стоимости недвижимости.
Дом расположен непосредственно у воды. Панорамные окна открывают виды на реку и окружающий сосновый лес, а просторная терраса становится естественным продолжением жилого пространства.
При проектировании и строительстве особое внимание уделялось качеству, долговечности, энергоэффективности и экологичности. Современные инженерные решения и тщательно подобранные материалы обеспечивают комфорт для постоянного проживания в любое время года.
Основная информация
Стоимость долгосрочной аренды: 4 200 € в месяц
Минимальный срок аренды: 1 год
Год постройки: 2024
Жилая площадь: 227 м²
Площадь участка: 2417 м²
Терраса: 42, 61 м²
Количество комнат: 4
Планировка
Вход ведет в центральный холл, от которого дом функционально разделяется на два крыла.
Правое крыло: три спальни, две гардеробные, две ванные комнаты и отдельный гостевой санузел.
Левое крыло: просторная гостиная, объединенная с кухней, а также функциональное техническое помещение.
Технические преимущества
Конструкции из CLT прочные, долговечные и экологичные
Система подогрева и охлаждения полов
Современные системы отопления и вентиляции
Алюминиевые окна с трехкамерными стеклопакетами
Натуральные высококачественные отделочные материалы
Прочная металлическая кровля
Фасад из термодревесины Thermory с длительным сроком службы
Низкие затраты на техническое обслуживание
Зарядная станция для электромобиля
Расположение
Дом находится в районе Суниши, непосредственно на берегу Большой Юглы и в окружении соснового леса.
Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на лес и воду. Терраса площадью 42, 61 м² выходит к реке, создавая дополнительное пространство для отдыха на природе.
Расположение позволяет сочетать тишину и приватность загородной жизни с комфортной доступностью городской инфраструктуры.
Архитектура и качество
Дом спроектирован как современное и функциональное пространство для постоянного проживания. Продуманная планировка, натуральные материалы и связь интерьера с окружающим ландшафтом создают спокойную и комфортную жилую среду.
В 2024 году проект получил ежегодную премию Латвийской строительной ассоциации в категории Деревянное здание, отметившую высокий уровень архитектурного и технического исполнения.
Чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию об условиях долгосрочной аренды, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.
