Pārdod plašu īpašumu Ogres upes krastā ar ļoti labu attīstības un investīciju potenciālu.
Kopējā zemes platība – 44 300 m².
Īpašuma sastāvā ietilpst:
dzīvojamā māja – 370 m²;
šķūnis;
palīgēka;
plašs zemes gabals Ogres upes krastā.
Šobrīd ir uzsākts zemes gabala sadalīšanas process, paredzot iespēju izveidot atsevišķus zemes gabalus gan privātmāju apbūvei, gan dārziņiem.
Īpašums īpaši piemērots investoram vai attīstītājam. Sadalot īpašumu mazākos zemes gabalos un realizējot tos atsevišķi, iespējams būtiski palielināt visa īpašuma kopējo realizācijas vērtību.
Pēc pašreizējā attīstības scenārija aprēķiniem, sadalot un realizējot īpašumu pa daļām, kopējā potenciālā vērtība var sasniegt līdz aptuveni 2, 5 reizēm lielāku summu nekā pārdodot visu īpašumu kā vienotu objektu.
Potenciālais projekta realizācijas periods – aptuveni 6–36 mēneši atkarībā no izvēlētā attīstības modeļa, zemes sadalīšanas procesa un pārdošanas tempa.
Dzīvojamā māja:
platība – 370 m²;
plašs plānojums;
piemērota dzīvošanai, izīrēšanai, viesu nama izveidei vai citam attīstības projektam.
Komunikācijas:
dziļurbuma ūdensapgāde;
vietējā kanalizācija;
cietā kurināmā apkure;
elektrība – 3 fāzes, 20 A.
Īpašums atrodas skaistā un perspektīvā vietā pie Ogres upes, apdzīvotā apkārtnē un aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Ogres centra.
Šis nav tikai nekustamais īpašums – tas ir attīstības projekts ar iespēju izveidot vairākus atsevišķus pārdošanas objektus un palielināt ieguldījuma vērtību.
Detalizēta informācija par plānoto zemes sadalījumu, attīstības scenāriju un īpašuma apskati pieejama pēc pieprasījuma.
