Pārdošanā skaists lauku īpašums "Papardes" tikai 10 minūšu braucienā no Kuldīgas. Šī ir vieta, kur baudīt mieru, privātumu un plašumu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām.
Īpašumā ietilpst 9.5 ha aramzemes, dzīvojamā māja, saimniecības ēka, šķūnis, pagrabs, iesākta pirts ēka, augļu dārzs, dīķis un plaša teritorija ar iespējām saimniekošanai, atpūtai vai lauku uzņēmējdarbības attīstīšanai.
Daļā zemes savulaik stādītas mežrozītes, savukārt pārējā teritorija tiek regulāri apsaimniekota. Gandrīz visa lauksaimniecības zeme ir meliorēta, kas ir būtiska priekšrocība efektīvai zemes izmantošanai. Kopējā zemes platība: 11 ha. Dzīvojamā māja un pagalms atrodas pie piebraucamā ceļa, bet lielākā daļa zemes atrodas aiz apbūves teritorijas. Blakus īpašumam nav tiešu kaimiņu vai citas apbūves.
Māja ir piemērota dzīvošanai jau šobrīd, vienlaikus sniedzot iespēju pakāpeniski veikt atjaunošanas darbus un pielāgot to savām vēlmēm un vajadzībām. Papildus iespējams izbūvēt otro stāvu, ievērojami palielinot dzīvojamo platību. Māja ir būvēta no koka karkasa konstrukcijām un akmens pamatiem. Nosiltinātas ārējās sienas un griesti. Ir ievilktas jaunas ūdens un kanalizācijas caurules.
Mājas plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba, kas daļēji apvienota ar virtuvi
- divas istabas
- sanmezgls
Kopējā dzīvojamā platība: 100.3 m²
Komunikācijas
- 3 fāžu elektrības pieslēgums (20 A);
- dens no spices;
- vietējā kanalizācija;
- apkure ar krāsnīm un plīti;
- karstā ūdens uzsildīšana ar boileri.
Nekustamā īpašuma nodoklis 156 EUR gadā.
Zemes ceļš ziemā tiek regulāri tīrīts. Nogriežoties Mazīvandi pagrieziena, līdz īpašumam ved aptuveni 3 km grants ceļš. Līdz Kuldīgas pilsētas robežai aptuveni 10 minūšu brauciens.
Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.
-
Продаётся красивое сельское имение Papardes всего в 10 минутах езды от Кулдиги. Это место, где можно наслаждаться тишиной, уединением и простором, сохраняя при этом удобный доступ ко всем преимуществам городской инфраструктуры.
В состав собственности входят 9.5 га пахотной земли, жилой дом, хозяйственная постройка, сарай, погреб, недостроенная баня, фруктовый сад, пруд и обширная территория с возможностями для ведения хозяйства, отдыха или развития сельского бизнеса.
На части земельного участка ранее были высажены кусты шиповника, остальная территория регулярно обслуживается. Практически вся сельскохозяйственная земля мелиорирована, что является существенным преимуществом для эффективного использования участка. Общая площадь земельного владения составляет 11 га. Жилой дом и двор расположены у подъездной дороги, тогда как большая часть земли находится за территорией застройки. Непосредственных соседей или других построек рядом с объектом нет.
Дом пригоден для проживания уже сейчас, при этом предоставляет возможность постепенно проводить ремонтные и обновляющие работы, адаптируя его под собственные пожелания и потребности. Дополнительно возможно обустроить второй этаж, значительно увеличив жилую площадь. Дом построен на основе деревянного каркаса с каменным фундаментом. Наружные стены и потолок утеплены. Проведены новые трубы водоснабжения и канализации.
Описание планировки дома:
- гостиная, частично объединённая с кухней;
- две комнаты;
- санузел.
Общая жилая площадь: 100.3 м²
Коммуникации:
- трёхфазное электроснабжение (20 А);
- вода из скважины (спицы);
- локальная канализация;
- отопление печами и кухонной плитой;
- нагрев горячей воды бойлером.
Налог на недвижимость: 156 EUR в год.
Подъездная грунтовая дорога зимой регулярно очищается от снега. После поворота на Мазиванди к дому ведёт около 3 км гравийной дороги. До границы города Кулдига - примерно 10 минут на автомобиле.
Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, звоните или пишите. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию.
-
A beautiful countryside property, “Papardes, ” for sale just a 10-minute drive from Kuldīga. This is a place to enjoy peace, privacy, and open space while maintaining convenient access to all the advantages of city life.
The property includes 9.5 hectares of agricultural land, a residential house, an outbuilding, a shed, a cellar, a partially completed sauna building, an orchard, a pond, and a spacious territory with opportunities for farming, recreation, or rural business development.
Part of the land was previously planted with rosehips, while the remaining area is regularly maintained. Almost all of the agricultural land has been drained, which is a significant advantage for efficient land use. Total land area: 11 ha. The residential house and courtyard are located next to the access road, while most of the land extends beyond the built-up area. There are no immediate neighbours or other developments adjacent to the property.
The house is suitable for living in immediately, while also offering the opportunity to gradually carry out renovation works and adapt it to your own preferences and needs. There is also the possibility of constructing a second floor, significantly increasing the living area. The house is built with a timber-frame structure and stone foundations. The exterior walls and ceilings have been insulated. New water supply and sewage pipes have been installed.
House layout:
- living room partially combined with the kitchen
- two rooms
- bathroom
Total living area: 100.3 m²
Utilities:
- 3-phase electricity connection (20 A)
- water supply from a borehole well
- local sewage system
- heating provided by wood-burning stoves and a cooking stove
- hot water supplied by a boiler
Annual property tax: 156 EUR
The gravel road is regularly cleared during the winter season. After turning off at the Mazīvandi junction, approximately 3 km of gravel road leads to the property. The boundary of Kuldīga can be reached in approximately 10 minutes by car.
To learn more or to arrange a viewing, call or write. We will be happy to provide additional information.
