Pārdošanā forša māja vienā no populārākajām Jelgavas privātmāju apkaimēm.
Īpašuma "komplektā" ietilpst 642 m² zemes gabals uz kura izvietotas Līvānu tipa māja un pilnībā apdzīvojama pirts.
+ Māja celta 1980. gadā, taču ir labi uzturēta - nesen nomainīts jumts un siltinātas ārsienas, veikts kosmētiskais remonts,
+ Mājas 201, 8 m² plānojumā ir 3 stāvi - pagrabs ar garāžu, un divi virszemes stāvi,
+ Divu stāvu, 93, 3 m² plaša pirts māja celta un nodota ekspluatācijā 2017. gadā - apdzīvojama 365 dienas/gadā, ar visām komunikācijām,
+ Īpašumā ir pilsētas ūdens un kanalizācija, 3F elektrība, gāzes pieslēgums - apkures risinājums,
+ Labiekārtota un slēgta teritorija, iestādīti košumaugi, izbruģēts celiņš, nakts laternas, uzstādīta lapene un siltumnīca,
+ Īpašuma uzturēšanas izmaksas:
1. NĪN - 42, 92 EUR/gadā (nomaksāts),
2. elektrība - pēc patēriņa,
3. gāze - pēc patēriņa (ziemas mēnešos ~220, 00 EUR/mēn),
4. pilsētas ūdens un kanalizācija - pēc patēriņa (ziemas mēnešos ~40, 00 EUR/ mēn),
5. atkritumu izvešana - 20, 00-50, 00 - EUR/mēn, atkarīgs no pieteiktā pakalpojuma biežuma un tilpuma,
6. nekustamā īpašuma apdrošināšana - pēc Jūsu brokera izcenojumiem.
+ Īpašums atrodas progresīvā privātmāju apkaimē, draudzīgi kaimiņi un ērta piekļuve veikaliem, skolām, netālu paredzēta jauna bērnudārza izveide,
+ Papildus foto no pirts ēkas, nosūtīšu pēc pieprasījuma.
+ Pašlaik īpašums ir apdzīvots, tāpēc cienot tā iemītnieku laiku un privātumu, īpašuma apskates tiks plānotas 1-2x nedēļā.
+ Īpašums tiks pārdots daļēji mēbelēts.
+ Palīdzēšu visos iegādes darījuma posmos: sākot ar banku hipotekārā kredīta piesaisti, līdz pat Pieņemšanas/nodošanas akta parakstīšanai un svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.
ENG:
A great house for sale in one of the most popular private housing areas in Jelgava.
The property “package” includes a 642 m² land plot with a Līvāni-type house and a fully livable sauna house.
+ The house was built in 1980 but is well maintained – recently the roof was replaced, external walls insulated, and cosmetic repairs completed,
+ The total area of the house is 201.8 m² with 3 levels – a basement with garage and two above-ground floors,
+ A two-storey sauna house of 93.3 m² built and commissioned in 2017 – suitable for living 365 days a year, with all utilities,
+ The property has city water and sewage, 3-phase electricity, and a gas connection – used for heating,
+ A well-maintained and fenced territory with decorative plants, paved paths, night lighting, a gazebo, and a greenhouse,
+ Property maintenance costs:
1. real estate tax – 42.92 EUR/year (paid),
2. electricity – according to consumption,
3. gas – according to consumption (winter months ~220.00 EUR/month),
4. city water and sewage – according to consumption (winter months ~40.00 EUR/month),
5. waste collection – 20.00–50.00 EUR/month depending on frequency and volume,
6. property insurance – according to your broker’s rates.
+ The property is located in a progressive private housing area, friendly neighbors, convenient access to shops and schools, and a new kindergarten is planned nearby,
+ Additional photos of the sauna house available upon request.
+ The property is currently occupied, therefore viewings will be scheduled 1–2 times per week respecting residents’ time and privacy.
+ The property will be sold partially furnished.
+ I will assist you throughout the entire purchase process: from securing a mortgage loan to signing the handover act and the ceremonial key transfer.
RUS:
Продаётся отличный дом в одном из самых популярных районов частной застройки в Елгаве.
В комплект объекта входит земельный участок 642 м², на котором расположены дом типа Ливаны и полностью пригодная для проживания баня.
+ Дом построен в 1980 году, но хорошо ухожен недавно заменена крыша, утеплены наружные стены, выполнен косметический ремонт,
+ Общая площадь дома 201, 8 м², планировка включает 3 уровня цокольный этаж с гаражом и два надземных этажа,
+ Двухэтажная баня площадью 93, 3 м² построена и сдана в эксплуатацию в 2017 году пригодна для проживания 365 дней в году, со всеми коммуникациями,
+ В объекте есть городская вода и канализация, трёхфазное электричество, газовое подключение решение для отопления,
+ Благоустроенная и огороженная территория, высажены декоративные растения, вымощены дорожки, установлены ночные фонари, беседка и теплица,
+ Расходы на содержание объекта:
1. налог на недвижимость 42, 92 EUR/год (оплачен),
2. электричество по потреблению,
3. газ по потреблению (в зимние месяцы ~220, 00 EUR/мес),
4. городская вода и канализация по потреблению (в зимние месяцы ~40, 00 EUR/мес),
5. вывоз мусора 20, 00–50, 00 EUR/мес, зависит от частоты и объёма,
6. страхование недвижимости по тарифам вашего брокера.
+ Объект расположен в развитом районе частной застройки, дружелюбные соседи, удобный доступ к магазинам и школам, неподалёку планируется строительство нового детского сада,
+ Дополнительные фото бани отправлю по запросу.
+ В настоящее время объект заселён, поэтому, уважая время и приватность жильцов, просмотры планируются 1–2 раза в неделю.
+ Объект продаётся частично с мебелью.
+ Помогу на всех этапах сделки: от оформления ипотечного кредита до подписания акта приёма-передачи и торжественной передачи ключей.
