Продаём дом, старинную усадьбу постройки 1840 года, сохранившую свою историческую аутентичность, вблизи Даугавпилса.
Находится на возвышенности с прекрасным видом в сторону Сентского озера, в 8 км от центра города, 10 минут езды на машине. Остановка на шоссе - Лидумниеки, автобусы ходят регулярно.
На участке, площадью 1, 7 гектара находится старинный дом и отдельное строение - гостевой дом с бассейном, баней и огромной террасой. В низине, под участком находится маленькое озеро, до Свентского озера по прямой 2, 7 км.
К строениям ведёт личная дорога, которая перекрывается на шоссе Даугавпилс - Илуксте (А14).
- Дом кирпичный, на каменном фундаменте, толстые кирпичные стены в идеальном состоянии и обработаны пескоструем. Конструктивная часть дома в отличном состоянии.
В доме уже можно жить, но в части помещений нужен полный ремонт.
Площадь первого этажа - 114.4 кв. м
Старинный подвал под половиной дома - 20 кв. м. Над ним бетонное перекрытие.
Возможность обустроить жилую мансарду на втором этаже - площадью, 80 кв. м.
Местные водопровод (колодец, гидрофор) и канализация, электричество, сигнализация.
Отопление дома осуществляется по подземной магистрали из гостевого дома (гранульный котёл и коллекторы). Также имеется мощный камин.
Металлическая крыша и пластиковые окна.
- Гостевой дом, площадью 345 кв. м. , из которых внутренние помещения - 189 кв. м. и терраса -156 кв. м
Внутренние помещения готовы к использованию, террасе требуется ремонт. Имеется отличная сауна.
Для обогрева гостевого дома и бассейна были установлены солнечные коллекторы, которым также необходим ремонт.
План усадьбы, гостевого дома и земельного участка в объявлении.
Схема участка и подъездной путь также обозначены на картинках.
Осмотр только по предварительной записи заранее.
Pārdodam 1840. gadā celtu, vēsturisko autentiskumu saglabājušu muižu Daugavpils tuvumā.
Tā atrodas pakalnā ar skaistu skatu Sventetas ezera virzienā, 8 km no pilsētas centra, 10 minūšu brauciena ar automašīnu. Autoceļa pieturvieta ir Lidumnieki, regulāri kursē autobusi.
Uz 1, 7 ha liela zemes gabala atrodas veca māja un atsevišķa ēka - viesu māja ar baseinu, saunu un lielu terasi. Ielejā zem īpašuma atrodas neliels ezeriņš, līdz Sventes ezeram pa taisno ir 2, 7 km.
Līdz īpašumam ved privāts ceļš, no autoceļa Daugavpils - Ilūkste (A14).
- Māja ir veco ķieģeļu mūra, uz akmens pamatiem, biezas ķieģeļu sienas teicamā stāvoklī.
Mājas konstruktīvā daļa ir teicamā stāvoklī.
Mājā jau var dzīvot, taču dažām telpām nepieciešams pilnīgs remonts.
Pirmā stāva platība - 114, 4 kv. m.
Liels pagrabs zem daļas no 1.stāva - 20 kv. m. Betona pārsēgums.
Iespēja uztaisīt dzīvojamo mansardustāvu - platība, 80 kv. m. m.
Vietējais ūdensvads (aka un hidrofors) un kanalizācija, elektrība, signalizācija.
Māja tiek apsildīta pa pazemes tīklu no viesu mājas (granulu katls un kolektori). Ir arī jaudīgs kamīns.
Metāla jumts un plastikāta logi.
- Viesu mājas platība ir 345 kv. m. , no kurām iekšējās telpas ar basseinu - 189 kv. m un terase - 156 kv. m.
Iekšējās telpas ir gatavas lietošanai, terasei nepieciešams remonts. Ir pirts. Viesu nama un peldbaseina apsildīšanai ir uzstādīti saules kolektori, kuriem ir nepieciešams remonts.
Īpašuma, viesu mājas un zemes gabala plāns bildēs sludinājumā.
Attēlos ir iezīmēts arī zemes gabala plānojums un piebraucamais ceļš.
Apskate iespējama tikai pēc iepriekšēja pieraksta.
