Rets piedāvājums nekustamo īpašumu tirgū – pārdošanā divistabu dzīvoklis Ķīpsalā, vienā no ekskluzīvākajiem un pieprasītākajiem rajoniem Rīgā.
Īpašuma apraksts:
Platība: Saskaņā ar Zemesgrāmatu 51 m², faktiski 55 m²(virtuvē un vannas istabā slīpie griesti
Stāvs: 2. stāvs no ieejas puses (3. stāvs, skatoties no pagalma puses)
Māja: Skaista vēsturiska koka ēka ar mūra pirmo stāvu, labā stāvoklī, bet ar vēl labāku potenciālu pēc neliela fasādes kosmētiskā remonta.
Skats: logi vērsti Rietumu virzienā ar plašu skatu uz Zundas torņiem, jauno Preses nama kvartālu un TC Olimpia. Izejot pa ārdurvīm, paveras skats uz Rīgas panorāmu.
Stāvoklis un aprīkojums: Dzīvoklis renovēts pirms 6 gadiem – gatavs dzīvošanai. Pievienotie attēli uzņemti pirms dzīvokļa izīrēšanas (Apskates brīdī dzīvoklī būs īrnieka sadzīves priekšmeti un dažas papildu mēbeles). Foto redzamās, īpašniekam piederošās mēbeles un tehnika var tikt atstātas pircējam vai izvāktas pēc pircēja vēlēšanās.
Komunikācijas:
Centrālais ūdens un kanalizācija
Apkure malkas krāsnis (ekonomisks un mājīgs siltums) +siltās grīdas virtuvē un vannasistabā un elektriskie radiatori istabās
Apsaimnieko RNP, apsaimniekošanas maksa ~100 € mēnesī visu gadu + ziemā papildu elektrība ap 100 €
Svarīga informācija par īpašumu: Zeme pieder pašvaldībai (dzīvoklis pārdodas bez zemes domājamās daļas), taču ir iespēja apvienot zemes un dzīvokļa īpašumtiesības, visiem mājas iedzīvotājiem vienojoties. Finanšu saistības tas neietekmē, jo zemes noma maksa saskaņā ar likumu – tikai nekustamā īpašuma nodokļa apmērā (400 EUR/gadā).
Apkārtne: Dažu soļu attālumā Ķīpsalas pludmale ar bērnu rotaļlaukumu, volejbola un vingrošanas laukumiem, vasaras kafejnīcām un āra atpūtas vietām, ekskluzīvā jahtu piestātne, 100 metri līdz sabiedriskā transporta pieturai. Pāri ielai – TC Olimpia, blakus Ķīpsalas peldbaseins. Dažu minūšu pastaigas attālumā Swedbank ēkas promenāde ar skatu uz Rīgas vecpilsētu, topošais Preses nama kvartāls ar modernu ārtelpu, 10 minūšu gājiens pāri tiltam līdz Vecrīgai, veloceliņu tīkls, visbeidzot - Balasta dambja krastmala un daudz kas cits, kas padara Ķīpsalu par tik ērtu un pievilcīgu dzīvesvietu.
Kāpēc steidzami? Pārdevējam nepieciešami brīvi līdzekļi citu projektu īstenošanai, tāpēc cena ir noteikta ātrai realizācijai: 89 000 €, ievērojami zem vidējās tirgus cenas Ķīpsalā.
Lielisks variants gan pašam dzīvošanai, gan investīcijai. Ja neplānojat nekavējoties pārcelties, ir iespēja pagarināt īres līgumu ar esošo īrnieku – 400 EUR/mēn.
Zvaniet vai rakstiet jau šodien, lai norunātu apskati.
