Pārdod 3 istabu dzīvokli lieliskā lokācijā Matīsa ielā ar iespēju novietot automašīnu slēgtā pagalmā.
Dzīvoklis atrodas pieprasītā Rīgas centra apkārtnē, kas ir piemērota gan ērtai dzīvošanai, gan ilgtermiņa ieguldījumam. Īpašumam ir labs ilgtermiņa īres potenciāls.
Dzīvoklī tikko veikts kosmētiskais remonts, tāpēc tas ir pieejams dzīvošanai uzreiz. Dzīvoklim nav parādu vai apgrūtinājumu, NĪN par 2026. gadu ir nomaksāts.
Dzīvokļa priekšrocības:
- 3 istabas;
- tikko veikts kosmētiskais remonts;
- pieejams uzreiz;
- zemi komunālie maksājumi – aptuveni 100 EUR mēnesī gan ziemas, gan vasaras periodā, papildus elektrības patēriņš;
- apkure ar elektriskajiem radiatoriem vai malku;
- gāzes pieslēgums ir pieejams, šobrīd atslēgts, bet iespējams to atjaunot;
- iespēja ierīkot siltumsūkņus, tādējādi būtiski samazinot apkures izmaksas;
- iespēja novietot automašīnu pagalmā.
Māja un īpašums:
Mūra/koka konstrukcijas māja ir labā tehniskā stāvoklī. Zeme zem mājas atrodas īpašumā.
Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centram, sabiedriskajam transportam, veikaliem, skolām, kafejnīcām un citai ikdienai nepieciešamai infrastruktūrai.
Papildu priekšrocība investoriem: īpašumam ir labs potenciāls ilgtermiņa īrei, savukārt zemās uzturēšanas un apkures izmaksas padara dzīvokli interesantu arī kā investīciju objektu.
Zvaniet, lai vienotos par dzīvokļa apskati sev ērtā laikā.
Продаётся 3-комнатная квартира на улице Матиса в отличном месте, с возможностью парковки автомобиля во дворе.
Квартира расположена в востребованном районе Риги, недалеко от центра города. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции с хорошим потенциалом долгосрочной аренды.
В квартире недавно выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению сразу.
Преимущества квартиры:
- 3 комнаты;
- недавно выполнен косметический ремонт;
- можно заселяться сразу;
- низкие коммунальные платежи около 100 EUR в месяц как летом, так и зимой, дополнительно оплачивается электричество;
- отопление в настоящее время осуществляется электрическими радиаторами или дровами;
- имеется газовое подключение, в настоящее время отключено, при необходимости возможно восстановить;
- есть возможность установить тепловые насосы и существенно снизить расходы на отопление;
- возможность парковки автомобиля во дворе.
Дом и земля:
Дом смешанной конструкции кирпич/дерево находится в хорошем техническом состоянии.
Земля под домом находится в собственности.
Отличное расположение обеспечивает удобный доступ к центру Риги, общественному транспорту, магазинам, школам, кафе и всей необходимой для повседневной жизни инфраструктуре.
Для инвестора: квартира обладает хорошим потенциалом для долгосрочной аренды. Невысокие коммунальные и отопительные расходы являются дополнительным преимуществом при сдаче квартиры в аренду.
У квартиры нет долгов и обременений. Налог на недвижимость за 2026 год полностью оплачен.
Звоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для вас время.
For sale: 3-room apartment on Matisa Street in an excellent location, with the possibility of parking a car in the courtyard.
The apartment is located in a sought-after area of Riga, close to the city centre. It is a suitable option both for comfortable living and as an investment property with good long-term rental potential.
The apartment has recently undergone cosmetic renovation and is available for immediate occupancy.
Apartment features:
- 3 rooms;
- recently completed cosmetic renovation;
- available immediately;
- low utility costs approximately EUR 100 per month in both summer and winter, plus electricity;
- currently heated with electric radiators or wood;
- gas connection is available but currently disconnected and can be restored if desired;
- possibility to install heat pumps and significantly reduce heating costs;
- possibility to park a car in the courtyard.
Building and land:
The building is of mixed masonry/wood construction and is in good technical condition.
The land under the building is privately owned.
The property is located in a convenient area with easy access to Riga city centre, public transport, shops, schools, cafés and other everyday amenities.
For investors: the apartment has good potential for long-term rental. Low utility and heating costs are an additional advantage when renting out the property.
There are no debts or encumbrances on the property. The real estate tax for 2026 has been fully paid.
