Pārdošanā pilnībā iekārtots 22, 5 m² dzīvoklis Rīgas centrā, Ģertrūdes ielā 55A - 21. Gatavs investīciju īpašums ar jau esošu īrnieku.
Dzīvoklis atrodas klusā pagalma mājā, 3.stāvā, prom no ielas trokšņiem, vienlaikus saglabājot visas centra priekšrocības. Tā kompaktais un funkcionālais plānojums ir īpaši piemērots gan ilgtermiņa, gan īstermiņa izīrēšanai.
Īpašums šobrīd ir izīrēts uzticamam īrniekam, tāpēc pircējs varēs pārņemt esošās īres attiecības un saņemt ienākumus jau no pirmās īpašuma iegādes dienas. Jaunajam īpašniekam ir tiesības izbeigt īres līgumu, par to paziņojot vienu mēnesi iepriekš.
Pēc pašreizējiem aprēķiniem:
-) ilgtermiņa īres ienesīgums – aptuveni 9% gadā
-) īstermiņa īres potenciālais ienesīgums – līdz aptuveni 18% gadā
Dzīvoklī ir iekārtota virtuves zona, guļamvieta, darba vieta, mantu glabāšanas risinājumi un atsevišķa vannasistaba ar dušu. Nelielā platība ir izmantota praktiski un pārdomāti.
Apkurei pieejami divi risinājumi – gāzes apkures katls un dzīvoklī uzstādīts siltumsūknis. Siltumsūkni iespējams izmantot gan apsildei aukstajā sezonā, gan telpu dzesēšanai vasarā.
Galvenās priekšrocības:
-) īpašums tiek pārdots ar stabilu īrnieku
-) iespēja uzreiz turpināt saņemt īres ienākumus
-) piemērots ilgtermiņa un īstermiņa izīrēšanai
-) funkcionāli iekārtota 22, 5 m² platība
-) klusa pagalma māja pašā Rīgas centrā
-) divas apkures iespējas un dzesēšanas funkcija
-) automašīnas novietošanas iespēja mājas pagalmā
-) lieliska atrašanās vieta ar augstu īres pieprasījumu
Netālu atrodas restorāns LIDO, veikali, sabiedriskā transporta pieturas un cita ikdienai nepieciešamā infrastruktūra.
Piemērots piedāvājums investoram, kurš meklē nelielu un viegli izīrējamu īpašumu labā vietā ar jau izveidotu naudas plūsmu.
Zvaniet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par dzīvokļa apskati.
